新築一戸建て有楽３ 2780万円・2980万円
| 販売スケジュール |
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ |
|---|
フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 都市ガス / 浄水器
（事前に必ずお問い合わせください）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
現 地 ご 案 内 メ ニ ュ ー
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
お客様のご希望に合わせて、ご案内させていただきます！
A．現地見学コース （所要時間～30分）
「気になったのでまずは実際の物件を見てみたい！」「まだ具体的な購入は考えていないけど見てみたい！」
B．じっくり現地見学コース （所要時間～1時間）
「物件の設備や構造まで細かく案内してほしい！」「周辺環境などの立地情報を知りたい！」
C．現地見学＋相談コース （所要時間～2時間）
現地見学に加え、「購入の流れや住まい選びのポイントや注意点など詳しく聞きたい！」「住宅ローンのことなど不安なことを相談したい！」
D．お客様が気になることだけ （所要時間～１時間）
「住宅ローンの事だけ聞きたい」「リライ不動産」てどんな会社等
・未完成物件の場合は、施工中の現地に加え、近隣の完成済み物件のご案内も可能です。
・早朝や夜間のご案内も可能です。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
住宅ローンのお悩みを徹底サポート
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◆住宅ローンには、変動金利、３年、５年、１０年固定金利等があり、どれを選んで良いかわからない?
（過去の金利データや金利別のシュミレーション等で、金利選びをサポートします。）
◆車のローンと住宅ローンを併せると「毎月の返済が大変」良い方法は?
（住宅ローンと車のローンをまとめる方法や、車のローンを借り換える方法等をご提案）
◆物件代金の他に、引越費用や家具家電の購入に必要な資金は借りられる?
（引越費用や家具家電の購入費用を住宅ローンとして借りれる金融機関は多くあります）
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進等の取組。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 83所 （うち0歳児保育を実施している保育所：82所） | ||
| 私立保育所数 | 51所 （うち0歳児保育を実施している保育所：51所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 129園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | 有楽３ 2780万円・2980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2780万円・2980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 144.37m2・145.11m243.67坪・43.89坪 | 建物面積 | 108.47m232.81坪 |
| 販売スケジュール | ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ リ ラ イ 不 動 産 に つ い て ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◆社名のリライは、reliable（リライアブル）という英単語を略したものです。この英単語は、頼りになる、信頼できる等の意味があります。社名に込めた思いを大切にし、努力して参ります。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 各種手続のサポート体制も充実 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◆お引渡後もご安心下さい。 ・引渡後にドアの開閉がおかしい等、不具合・その他、お住まいの事ならなんでもお気軽にご連絡下さい。 ・引渡後に届いた書類等、これは何？等があれば、お気軽にご連絡下さい。不動産取得税（軽減手続き）及び住宅ローン減税について、必要書類のご案内及び書類提出のサポート等を致しております。 |
||
| 住所 | 新潟県新潟市東区有楽３ | ||
| 交通 | 新潟交通「向陽３丁目」歩4分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '24年1月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：渡辺公太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC118052号 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年4月30日 | ||
|
|
|
|
|
|
