新築一戸建てコミュニティーステージ千葉ニュータウン/予告広告新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県印西市鹿黒南３
交通	北総線「千葉ニュータウン中央」バス10分鹿黒北歩1分、ＪＲ山手線「東京」車60.6km、都営浅草線「浅草」車38.1km
価格	4197万3000円～4485万9000円(予定)

【anasonicの耐震住宅】160区画の大型分譲地│品川まで直通50分台

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情報の見方

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

設備仕様

ケイミュー屋根材
強くて軽い。地震に強い。陶器瓦の1/2の軽さで地震時の揺れを減震効果で軽減します
ケイミュー外壁材
ケイミュー外壁材の住宅1棟当たりの重量は、モルタル外壁の1/2以下という軽さ。
地震の際、建物にかかる負荷が軽減できます。
太陽光発電システム
停電しても、太陽の光で電気を創る事が可能。非常用電源としても活用出来ます。※オプション対応

トイレ　アラウーノ
毎日使うからこそ省エネ。少ない水をムダなく使い切ることで、これまでのトイレに比べ、約1/3の水量でしっかり流し切ります。
蓄電システム
太陽光発電の電気を蓄えて、ムダなく活用。夜や停電時は蓄えた電気が使えます。※オプション対応
耐震ラッチ
地震時は生活用品の落下から身を守り、物の破損を防ぐ対策も大切。揺れると扉を自動的にロックする耐震ラッチを標準装備

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構造の特徴

アイキョーホーム×Panasonic　木と鉄の複合梁「テクノビーム」
木の弱点を鉄の強さで補強した「テクノビーム」を使用。
通常の木の梁と比べて「たわみ」が少なく、長い年月が経過した後も骨組み全体のゆがみが抑えられ、地震などの一時的にかかる大きな力にも強いのも特長です。
アイキョーホーム×Panasonic　機能低下防止の「劣化対策等級３」
テクノビームの芯材となる鉄の部分には、部材そのものに防錆作用に優れた溶融亜鉛めっき処理を施すことで劣化による機能低下を防止、住宅性能表示制度における最高等級（劣化対策等級３）基準をクリアしています。
アイキョーホーム×Panasonic　制振システム「テクノダンパー」
建物の骨組みに組み込んだ制震装置「テクノダンパー」が、建物の揺れを吸収し、建物の2階・3階部分の床の揺れを抑えます。
家具の転倒抑制や、壁紙を破れにくくするなど、家族の安全と住宅の資産価値を守ります。

アイキョーホーム×Panasonic　快適性と健康を考えた「断熱性能」
「テクノあったかパネル」はZEHなど省エネ住宅に対応可能な断熱パネルです。髪の毛の太さほどの微細な気泡構造に断熱性の高い発泡ガスを注入、小さい気泡が熱の移動を阻むことで、高い断熱性能を実現しています。
アイキョーホーム×Panasonic　「構造計算」
法律では義務付けられていませんが、テクノストラクチャーの家では、大工や建築士などの属人的な要素で住宅の品質に違いが生まれないように、「構造計算」を1棟1棟で必ず行い、強さを科学的に確認しています。
アイキョーホーム×Panasonic　高層ビル技術の応用「テクノダンパー」
「テクノダンパー」は高層ビルで採用される技術を応用した部材で、確かな機能性と高い耐久性があり、大地震相当の負荷を与える実験では、100回以上負荷を加えても制震機能を維持していることが確認されています。

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コミュニティーステージ千葉ニュータウン/予告広告販売概要

物件名	コミュニティーステージ千葉ニュータウン/予告広告
価格	4197万3000円～4485万9000円(予定)ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	その他諸費用：別途、設計契約料として825000円（税込）を頂戴いたします。
土地面積	170.56m²～194.44m²（51.59坪～58.81坪）（登記）	建物面積	89.42m²～99.17m²（27.04坪～29.99坪）
販売スケジュール	先着順申込受付中
住所	千葉県印西市鹿黒南３周辺地図印西市の暮らしデータ印西市周辺の家賃相場
交通	北総線「千葉ニュータウン中央」バス10分鹿黒北歩1分乗り換え案内ＪＲ山手線「東京」車60.6km 乗り換え案内都営浅草線「浅草」車38.1km 乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	160戸
完成時期	2025年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：高川、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：千建住第221897号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)アイキョーホーム都賀支店 TEL：043-253-3333お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アイキョーホーム都賀支店(株)アイキョーホーム都賀支店のその他の物件情報を見る千葉県千葉市若葉区都賀3-2-2 ライブリー都賀国土交通大臣（5）第006192号
情報公開日	2026年5月2日	情報更新日	2026年5月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月25日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

印西市の暮らしデータ

印西市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	38311世帯
人口総数	111731人
転入者数	5774人転入率（人口1000人当たり） 51.68人
転出者数	5170人転出率（人口1000人当たり） 46.27人
土地平均価格	住宅地 50327円／m² 商業地 125250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)高校生年代までに医療費助成制度。(2)子育てヘルプサービス事業。(3)ブックスタート事業。(4)父親等育児支援事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校制度)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

印西市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東日本ガス株式会社(我孫子・取手地区)5271円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円印西市4290円長門川水道企業団4180円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	印西市2178円
下水道普及率	81.3％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	648件人口1000人当たり 6.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	61ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 10.28人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.77人
介護保険料基準額（月額）	4800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別16種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(ビン類、カン類、ペットボトル、紙類[新聞紙、紙パック、段ボール、雑誌、雑がみ]、布類、プラスチック製容器包装、スプレー缶・カセット式ガスボンベ)　有害ごみ(乾電池、蛍光管、温度計類・水銀入り体温計)〕　拠点回収：小型家電製品　廃食油　乾電池　紙パック(「乾電池」及び「紙パック」については　収集と拠点回収の両方を行っている)
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 50.0％

印西市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,976円/月	110,619円/月	131,132円/月	161,917円/月	213,247円/月	315,939円/月
5万円	86,891円/月	101,643円/月	122,265円/月	153,158円/月	204,595円/月	307,394円/月
10万円	77,805円/月	92,667円/月	113,398円/月	144,399円/月	195,944円/月	298,849円/月
15万円	68,720円/月	83,692円/月	104,531円/月	135,641円/月	187,292円/月	290,303円/月
20万円	59,634円/月	74,716円/月	95,665円/月	126,882円/月	178,641円/月	281,758円/月
25万円	50,549円/月	65,740円/月	86,798円/月	118,123円/月	169,989円/月	273,213円/月
30万円	ローン不可	56,765円/月	77,931円/月	109,365円/月	161,338円/月	264,668円/月
支払い利息合計	3,355,260円～	2,868,560円～	2,382,000円～	1,899,560円～	1,420,790円～	945,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。