新築一戸建てポラスの分譲住宅 LAUGHラフ柏パークサイド第1期2次新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県柏市常盤台
交通	ＪＲ常磐線「柏」歩26分、東武野田線「新柏」歩18分～19分、ＪＲ常磐線「南柏」歩22分～23分
価格	3990万円・4590万円

【販売価格3990万円～/ポラスの分譲】
「柏」駅利用!モデルハウス公開中

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情報の見方

地図柏市常盤台周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
柏市立柏第八小学校まで680m 昭和46年開校の歴史ある小学校。「自律・尊重」を学校教育目標に掲げ、教育活動を展開しています。公式HP上で、学校生活の様子が写真付きで公開されています。各種配布文書も閲覧可能です。
中学校
柏市立柏第四中学校まで1180m 「時を守り(時間厳守・5分前行動)、場を清め(清掃・整理整頓)、礼を正す(挨拶・言葉遣い)」を生徒と教職員の共通行動目標として掲げています。公式HP上で、学校生活の様子が写真付きで公開されています。
幼稚園・保育園
豊町保育園まで790m 豊町保育園は住宅地にあり、地域と密着した子育てを大切にしている保育園です。保育目標は「丈夫な子ども」「意欲のある子ども」「心豊かな子ども」の3つをかかげています

スーパー
酒・業務スーパー河内屋　南柏店まで960m 世界の国々から直輸入した食材や、国内の自社工場でつくるオリジナル商品、酒など様々な食品が揃うスーパー。メーカーから直接仕入れているので、お手軽価格で揃います。通常営業時間は9:00～20:00です。
ショッピングセンター
イオンモール柏(セリア・ダイソー・ABC-MART他)まで1220m さまざまな専門店や飲食店、毎日のお買い物に欠かせない食料品など幅広い品揃えのショッピングモール。休日や季節に合わせたイベントも開催され、ご家族揃って楽しめるお出かけスポットです。
スーパー
ヤオコー　柏若葉町店まで1220m 品揃えが良く、新鮮な生鮮食品や豊富な種類の総菜が揃います。原料や産地、製法にこだわったプライベートブランド商品にも力を入れています。通常営業時間は9:00～21:30です。

公園
日立台第一公園まで160m 滑り台・ブランコ、・ジャングルジム・鉄棒の遊具があり、のびのび遊べるのが魅力の公園。春には桜が咲き、花見も愉しめます。植栽がきれいに手入れされており、周囲に高い建物がなく開放感があります。
その他環境写真
柏市ひばりが丘市民プールまで590m 7月から9月の期間限定で利用可能な市民プールです。50mプール・25mプール・幼児プールの3種類があり、幼児プールには滑り台が備わっています。料金も手ごろで、家族全員で気軽に通うことができます。
病院
須田医院(総合内科・循環器内科・糖尿病内科・代謝内科)まで720m さまざまな科目のある医院です。徒歩30秒の薬局と連携したり、換気の良い広い待合室や最新鋭の機器を揃えるなど、8つの特徴がHPで確認できます。各種健診や予防接種も受け付けています。

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案内図

: 【「新柏」駅、「南柏」駅、「柏」駅の3駅利用可能】
東武アーバンパークラインとJR常磐線の2路線3駅が利用可能。通勤やお出かけで都心へのスムーズアクセスが叶う、便利なロケーションです。
: 【徒歩15分圏内に生活利便施設が点在】
スーパーやドラッグストア、ショッピングモールなどの商業施設をはじめ、医療機関や教育施設、公園などが徒歩15分圏内に点在。子育て世帯に嬉しい環境です。

交通アクセス図

: 【「柏」駅、「新柏」駅へ気軽に行けるバスアクセス】
住まいから近い、東武バス「常盤台」停を利用すれば、「柏駅東口」駅や「新柏」駅へスムーズにアクセスでき、通勤・通学に便利です。

路線図

: 【都心へスマートアクセス】
JR常磐線・東武アーバンパークライン「柏」駅より「北千住」駅へ直通16分、「上野」駅へ直通28分です。※電車の所要時間はラッシュ時のもので、乗換・待ち時間を含みます。

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見学可能な日程

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
●○●○●○●○●○●○●○●
【現地見学会開催!現地モデルハウス公開中!】
※見学予約ボタンよりお申し込みください

●みどころポイント●
・天井高2.7mの広々リビング
・暮らしを快適にする高品質な設備仕様
・心地よさを演出する天然木のフローリング
●○●○●○●○●○●○●○●

◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。

2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～)

カーナビご利用の方

カーナビをご利用の際は、「千葉県柏市常盤台17(付近)」とご入力ください。

その他周辺環境

■【小学校】柏市立柏第八小学校（約680m・徒歩9分）
■【中学校】柏市立柏第四中学校（約1180m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】豊町保育園（約790m・徒歩10分）
■【スーパー】酒・業務スーパー河内屋　南柏店（約960m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】イオンモール柏(セリア・ダイソー・ABC-MART他)（約1220m・徒歩16分）
■【スーパー】ヤオコー　柏若葉町店（約1220m・徒歩16分）
■【公園】日立台第一公園（約160m・徒歩2分）
■【その他環境】柏市ひばりが丘市民プール（約590m・徒歩8分）
■【病院】須田医院(総合内科・循環器内科・糖尿病内科・代謝内科)（約720m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園　柏めぐみ園（約960m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】AIAI NURSERY 新柏（約1080m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】くりの木幼稚園（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】若葉保育園（約1050m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン　柏豊四季向中原店（約480m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ　柏富里店（約900m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート　柏富里店（約950m・徒歩12分）
■【スーパー】KEIHOKUスーパー　新柏店（約1170m・徒歩15分）
■【スーパー】マミープラス　柏若葉町店（約1190m・徒歩15分）
■【公園】日立台第二公園（約460m・徒歩6分）
■【公園】日立台公園（約660m・徒歩9分）
■【公園】永楽台近隣公園（約780m・徒歩10分）
■【その他環境】三協フロンテア柏スタジアム（約920m・徒歩12分）
■【公園】増尾城址総合公園（約1970m・徒歩25分）
■【病院】大森歯科医院（約280m・徒歩4分）
■【病院】福本クリニック(内科・小児科・胃腸科・循環器科)（約890m・徒歩12分）
■【病院】大山医院(小児科・内科)（約1050m・徒歩14分）
■【病院】名戸ヶ谷病院（約1290m・徒歩17分）
■【病院】おおくら医院(小児科・小児外科・内科・外科)（約1300m・徒歩17分）
■【駅】JR常磐線・東武アーバンパークライン「柏」駅（約2170m・徒歩28分）
■【その他環境】東武バス「常盤台」バス停（約590m・徒歩8分）

ポラスの分譲住宅 LAUGHラフ柏パークサイド第1期2次販売概要

物件名	ポラスの分譲住宅 LAUGHラフ柏パークサイド第1期2次
価格	3990万円・4590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+セカンドシンク+パントリー(シェルフ)+ストレージ+ウォークインクロゼット+バルコニー間取り・区画	諸費用	-
土地面積	101.92m²・115.24m²（登記）	建物面積	92.73m²・97.91m²
販売スケジュール	【1期2次】先着順申込受付中■現地モデルハウス堂々完【1期2次】成!ご予約は見学予約ボタン、またはフリーコール〈0120-208-069〉までお問合せください♪
住所	千葉県柏市常盤台周辺地図柏市の暮らしデータ柏市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「柏」歩26分乗り換え案内東武野田線「新柏」歩18分～19分乗り換え案内ＪＲ常磐線「南柏」歩22分～23分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	37戸
完成時期	2026年1月1日	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道東 4.5m
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	ポラテック(株)
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％容積率100％	特記事項	担当者：企画設計　飯塚、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255617730号(2025年8月8日)22号棟他、※上記金額には建物の消費税10％分、水道分担金が含まれております。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※(1期2次)23号棟は抽選販売になります。2026年7月31日(金)12:00受付締切 13:00抽選 ※(1期1次)1号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2026年8月23日まで内覧させていただきます。 ■その他の設備公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)中央住宅不動産開発部 TEL：0120-208069お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)中央住宅不動産開発部(株)中央住宅不動産開発部のその他の物件情報を見る埼玉県越谷市南越谷2-14-38 国土交通大臣（13）第002401号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月6日	情報更新日	2026年5月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月9日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

柏市の暮らしデータ

柏市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	187782世帯
人口総数	437634人
転入者数	24329人転入率（人口1000人当たり） 55.59人
転出者数	20084人転出率（人口1000人当たり） 45.89人
土地平均価格	住宅地 133949円／m² 商業地 574857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)初めて子育てをするお母さん同士が話し合い知識や学びを深めるBPプログラムや子育てに悩む保護者と一緒にお子さんのほめるポイントを見つけるペアレント・プログラムの実施。(2)子育てネットワーク事業(子育てフォーラム等)の実施。(3)LINE公式アカウントやInstagramアカウントの活用による子育て情報の提供。(4)乳幼児と保護者を主な対象としたこども図書館。(5)乳幼児から中高生世代まで、全てのこども・若者たちが成長にあわせて利用でき、妊産婦・子育て家庭も利用できる総合的な施設(子ども・子育て支援複合施設TeToTe)の運営。(6)小学生を中心に、未就学児から中学生を対象とした子どもたちが自由に本を読んだり、遊んだり、おしゃべりできる居場所「本の広場」。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：56所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

柏市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円東日本ガス株式会社(我孫子・取手地区)5271円京和ガス株式会社4162円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	柏市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	柏市2357円
下水道普及率	91.0％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.20件
刑法犯認知件数	2492件人口1000人当たり 5.84件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	274ヶ所
小児科医師数	68人小児人口10000人当たり 12.60人
産婦人科医師数	36人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.07人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源品(古紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・ざつ紙、紙パック]、PETボトル、古着・古布類など、空カン類、空ビン類、金属類)　容器包装プラスチック類　可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(乾電池、バッテリー、蛍光灯、使い切ったライター、水銀含有物など)〕　拠点回収：小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ごみ出し困難者支援収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料(柏地域1,100円/点、沼南地域880円/点)。事前申込制。戸別収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 33.3％

柏市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 千葉県柏市篠籠田

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住所: 千葉県柏市豊四季台４

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価格: 3480万円・3680万円
住所: 千葉県柏市大津ケ丘１

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価格: 販売価格未定
住所: 千葉県柏市戸張

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住所: 千葉県松戸市岩瀬

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払い利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。