建築条件付土地【三井ホーム】MOCX　GARDEN柏の葉26-1 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県柏市柏
交通	つくばエクスプレス「柏たなか」歩13分～14分、つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」歩18分
価格	4,750万円～5,830万円（土地価格のみ）

「柏の葉キャンパス・柏たなか」2駅利用可
柏の葉で戸建ての生活を送れます！

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情報の見方

地図柏市柏周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
つくばエクスプレス「柏たなか」駅まで1120m 秋葉原まで乗り換えなしで39分。駅周辺には商業施設や病院、コンビニが揃っているので、お出かけついでに便利に立ち寄れます。本数も多く遅くまで運行しているので安心です。
駅
つくばエクスプレス「柏の葉キャンバス駅」まで1440m 「東京」「秋葉原」「北千住」という都心のターミナル駅にアクセス可能。2005年開業の、当時の鉄道技術を結集した完全立体交差や、転落防止用のホームドアも設置。
小学校
柏市立田中小学校まで633m 100年以上の歴史がある小学校で、教育目標「自ら学ぶ意欲をもった，人間性豊かな，たくましい田中っ子の育成」。地域・家庭と連携した体験学習を通じて、生きる力や協働性を育む特色ある教育を展開しています。

中学校
柏市立田中中学校まで172m 「心豊かでたくましい生徒」に成長できるよう、学校の教育活動を行っています。災害時医には地区の避難場所に指定されており、付近と連携して子どもたちの生活を守ります。
ショッピングセンター
ららぽーと柏の葉（自動車約4分）まで1530m 柏の葉キャンパス駅前の好立地で家族で一日楽しめる大型商業施設。館内には、物販やイベント、車両展示等に適したスペースの他、屋外にはステージを活用したライブイベントなどが開催できるスペースも用意。
ショッピングセンター
柏の葉T-SITEまで539m 蔦屋書店を中核とした、生活提案型商業施設。コンセプトは「こどものいる暮らし」。館内は、キッズ、食、暮らし、アウトドアなど、家族で楽しめるフロアになっています。

その他環境写真
アクアテラス（自動車約4分）まで1100m 憩える親水空間として整備され、近隣住民にも親しまれている場所です。広い敷地に、ベンチやデッキテラスなどがしっかりと整備され、昼間も夜間も調整池と高層マンションのコントラストが絵になる調整池です。
病院
国立がん研究センターまで1800m 国立高度専門医療研究センターの一つであり、日本におけるがん征圧の中核拠点として、がんその他の悪性新生物に対する診療、研究、技術開発、治験、調査、政策提言、人材育成、情報提供を行っています。
病院
辻中病院柏の葉まで854m 肛門外科・消化器系・内科・婦人科など幅広い診療科を備えているので、まさかの時も安心。人間ドックや健康診断なども可能なため、家族みんなの健康を守るのに安心してお任せできる病院です。

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案内図

: 柏たなか駅まで徒歩13～14分と近くて便利！柏の葉キャンパス駅まで徒歩約18分、東京駅へも乗車約50分と都内へのアクセスも軽快！常磐自動車道「柏」ICまで車で約６分とお車での移動もスムーズです。

交通アクセス図

: 優れたレールアクセス、カーアクセスが快適な暮らしをサポート！
電車でもお車でも、周辺都市への移動がしやすいエリアです。

路線図

: 主要都市までの乗り換えも少なく、移動がスムーズ。通勤や通学はもちろん、レジャーでも気軽に利用できます。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
＜現地見学会　開催中＞
「どんな間取りが建てられるの？」「周辺環境が気になる...」など
住宅購入のお悩みをプロがサポートいたします！

カーナビご利用の方

千葉県柏市正連寺89

その他周辺環境

■【駅】つくばエクスプレス「柏たなか」駅（約1120m・徒歩14分）
■【駅】つくばエクスプレス「柏の葉キャンバス駅」（約1440m・徒歩18分）
■【小学校】柏市立田中小学校（約633m・徒歩8分）
■【中学校】柏市立田中中学校（約172m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】田中保育園（約67m・徒歩1分）
■【幼稚園・保育園】かしわおおむろこころ保育園（約173m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】ひなた保育園（約521m・徒歩7分）
■【スーパー】ヤスノC＆C柏店（約791m・徒歩10分）
■【スーパー】カスミ柏たなか駅前店（約960m・徒歩12分）
■【スーパー】FOODS　MARKET　Selection花野井店（約1068m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ららぽーと柏の葉（自動車約4分）（約1530m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】柏の葉T-SITE（約539m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】KOIL LINK GARAGE by Mitsuifudosan（約819m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソン柏の葉16号店（約482m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート柏大室店（約663m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ柏たなか店（約550m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス柏花野井店（約631m・徒歩8分）
■【ホームセンター】ノジマららぽーと柏の葉店（約1001m・徒歩13分）
■【その他環境】アクアテラス（自動車約4分）（約1100m・徒歩14分）
■【病院】国立がん研究センター（約1800m・徒歩23分）
■【病院】辻中病院柏の葉（約854m・徒歩11分）
■【銀行】JAいちかわ田中支店（約364m・徒歩5分）
■【郵便局】柏田中郵便局（約576m・徒歩8分）
■【図書館】柏市立図書館田中分館（約193m・徒歩3分）
■【公園】柏たなか駅前公園（約655m・徒歩9分）
■【公園】新十余二第一公園（約680m・徒歩9分）
■【公園】北花崎緑地（約714m・徒歩9分）
■【その他環境】常磐自動車道「柏」I.C.（自動車約9分）（約2500m・徒歩32分）

【三井ホーム】MOCX　GARDEN柏の葉26-1 【建築条件付土地】販売概要

物件名	【三井ホーム】MOCX　GARDEN柏の葉26-1
価格	4,750万円～5,830万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	138m²～155m²（41.74坪～46.88坪）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	9区画
販売スケジュール	第1期 3区画の販売を開始いたしました。
住所	千葉県柏市柏周辺地図柏市の暮らしデータ柏市周辺の家賃相場
交通	つくばエクスプレス「柏たなか」歩13分～14分乗り換え案内つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」歩18分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後3ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～14ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：電気、ガス、水道、開発面積：1478.99m²、●建築条件／本分譲地の土地契約は、契約締結後3か月以内に販売代理人である三井ホーム株式会社で建築請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までにこの建築請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領金の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還します。　●期を分けて販売する場合は本広告にてお知らせいたします　●「お詫びと訂正」本物件の予告広告におきまして、本広告実施予定時期を2025年5月下旬と告知しておりましたが、事情により2025年6月下旬に変更させていただきますので、お詫びして訂正いたします。販売予定時期は6月下旬に、広告有効期限は6月30日に変更となりました。
その他制限事項	壁面後退有、市街化区域、高度地区、敷地面積最低限度有

お問い合わせ先	三井ホーム株式会社　千葉支社千葉セレクト住宅営業部営業グループ（第三） TEL：0120-43-0061お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 三井ホーム(株)柏事務所三井ホーム(株)柏事務所のその他の物件情報を見る千葉県柏市末広町5-19 国土交通大臣（12）第002531号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月11日	情報更新日	2026年5月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年4月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

柏市の暮らしデータ

柏市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	187782世帯
人口総数	437634人
転入者数	24329人転入率（人口1000人当たり） 55.59人
転出者数	20084人転出率（人口1000人当たり） 45.89人
土地平均価格	住宅地 133949円／m² 商業地 574857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)初めて子育てをするお母さん同士が話し合い知識や学びを深めるBPプログラムや子育てに悩む保護者と一緒にお子さんのほめるポイントを見つけるペアレント・プログラムの実施。(2)子育てネットワーク事業(子育てフォーラム等)の実施。(3)LINE公式アカウントやInstagramアカウントの活用による子育て情報の提供。(4)乳幼児と保護者を主な対象としたこども図書館。(5)乳幼児から中高生世代まで、全てのこども・若者たちが成長にあわせて利用でき、妊産婦・子育て家庭も利用できる総合的な施設(子ども・子育て支援複合施設TeToTe)の運営。(6)小学生を中心に、未就学児から中学生を対象とした子どもたちが自由に本を読んだり、遊んだり、おしゃべりできる居場所「本の広場」。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：56所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

柏市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円東日本ガス株式会社(我孫子・取手地区)5271円京和ガス株式会社4162円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	柏市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	柏市2357円
下水道普及率	91.0％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.20件
刑法犯認知件数	2492件人口1000人当たり 5.84件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	274ヶ所
小児科医師数	68人小児人口10000人当たり 12.60人
産婦人科医師数	36人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.07人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源品(古紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・ざつ紙、紙パック]、PETボトル、古着・古布類など、空カン類、空ビン類、金属類)　容器包装プラスチック類　可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(乾電池、バッテリー、蛍光灯、使い切ったライター、水銀含有物など)〕　拠点回収：小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ごみ出し困難者支援収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料(柏地域1,100円/点、沼南地域880円/点)。事前申込制。戸別収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 33.3％

柏市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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◆メルディア柏◆前面駐車場につき視界良好！開放感に包まれるZEH水準のモダンな邸宅♪

価格: 4,680万円
住所: 千葉県柏市あけぼの３

ポラスの分譲住宅ビー・グレイス柏たなか庭陽の丘/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 千葉県柏市大室

◆メルディア松ケ崎◆18帖超のLDKをアクセントクロスで彩る、洗練された上質空間♪

価格: 3,990万円・4,190万円
住所: 千葉県柏市松ケ崎

オープンプレイス柏コンフォート

価格: 4,780万円・4,999万円
住所: 千葉県柏市柏

つくばエクスプレスの物件

5/10価格変更【柏市花野井20期】

価格: 5,399万円
住所: 千葉県柏市花野井

セキュレア柏たなかV　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】

価格: 5,380万円～5,580万円
住所: 千葉県柏市大室１

KEIAI LIGARE ケイアイリガーレ　柏市大室7期

価格: 4,999万円
住所: 千葉県柏市大室

Broadx南流山 Liwie街区【千葉グランディハウス】

価格: 7,490万円～7,990万円
住所: 千葉県松戸市新松戸７

柏市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	110,323円/月	127,155円/月	150,734円/月	186,121円/月	245,125円/月	363,168円/月
5万円	101,238円/月	118,179円/月	141,867円/月	177,363円/月	236,473円/月	354,623円/月
10万円	92,152円/月	109,204円/月	133,001円/月	168,604円/月	227,822円/月	346,078円/月
15万円	83,067円/月	100,228円/月	124,134円/月	159,845円/月	219,170円/月	337,532円/月
20万円	73,981円/月	91,252円/月	115,267円/月	151,087円/月	210,519円/月	328,987円/月
25万円	64,896円/月	82,277円/月	106,400円/月	142,328円/月	201,867円/月	320,442円/月
30万円	55,810円/月	73,301円/月	97,534円/月	133,569円/月	193,216円/月	311,897円/月
支払い利息合計	3,857,430円～	3,294,520円～	2,735,900円～	2,181,520円～	1,631,830円～	1,086,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。