新築一戸建てポラスの分譲住宅 リーズン流山おおたかの森 ラヴィ・レーヴ
【モデルハウス公開中】
■つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅まで自転車で8分
■流山おおたかの森と柏の中心に位置する13邸
■ウルトラファインバブルを全邸に採用
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 リーズン流山おおたかの森 ラヴィ・レーヴ |
|---|---|
| 価格 | 3990万円～4790万円 |
| 間取り | 3LDK～5LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 100.07m2～120.12m2（登記） |
| 建物面積 | 95.22m2～104.63m2 |
| 住所 | 千葉県柏市高田 |
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
現地見学会
日程／5月3日（金曜日）～5月6日（月曜日）
時間／10:00～17:00
【現場見学会開催】
開催日時:5月3日(金)～5月6日(月)10:00～17:00
◇お電話でのお問い合わせは
0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ
※現地にスタッフはおりませんので、事前のご予約お願いします
◆お気軽にご相談ください◆
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。
◆お客様のご都合に合わせてご案内できます◆
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前に予定をお伝えください!
◆詳しい資料やパンフレットもご用意しております◆
ご見学した物件以外でもお客様のお探しの条件をお伝えいただければ
条件に合った物件をご紹介いたします。
◆住宅ローンに関するご相談◆
物件購入するのにいくらかかるの?いくらの物件を購入できるの?など、
住宅ローンに関するご相談だけでも大歓迎です。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)初めて子育てをするお母さん同士が話し合い知識や学びを深めるBPプログラムや子育てに悩む保護者と一緒にお子さんのほめるポイントを見つけるペアレント・プログラムの実施。(2)子育てネットワーク事業(子育てフォーラム等)の実施。(3)LINE公式アカウントやInstagramアカウントの活用による子育て情報の提供。(4)乳幼児と保護者を主な対象としたこども図書館。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 22所 （うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 53所 （うち0歳児保育を実施している保育所：52所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 17園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：20園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 リーズン流山おおたかの森 ラヴィ・レーヴ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3990万円～4790万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4400万円台・4500万円台・4700万円台（各4戸） |
| 間取り | 3LDK～5LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 100.07m2～120.12m2（登記） | 建物面積 | 95.22m2～104.63m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 千葉県柏市高田 | ||
| 交通 | 東武野田線「豊四季」歩17分 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 13戸 |
| 完成時期 | 2024年9月25日予定 | 入居時期 | 2024年10月25日予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.1ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) | 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2023年12月5日第SJK-KX235642930号(13号棟)他、※3.4.5号棟は地盤改良行います。 ※1.2.3～13号棟は建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。 ※3号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2024年9月6日(金)10時00分、抽選:同日10時30分～) ※13号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2024年10月20日まで内覧させていただきます。 ※上記金額には消費税(10％相当額)、水道分担金が含まれております。 ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。 ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。 ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合は、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。 ※建物の一部が下 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月2日 | ||
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