新築一戸建てポラスの分譲住宅【予告広告】リーズン柏たなかセレヴィスタ/予告広告新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県柏市船戸
交通	つくばエクスプレス「柏たなか」歩13分
価格	販売価格未定

【ポラス】■「柏たなか」駅徒歩13分■全7邸の邸別設計■カースペース2台分

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情報の見方

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

地図柏市船戸周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
柏市立田中北小学校(就学指定校)まで550m 「地域とともにある信頼される学校」を目指す小学校。2023年に移転した新校舎は、子どもたちが安心して過ごせるよう様々な工夫が施されています。敷地内に保全樹林「やすらぎの森」があり、自然豊かな環境です。
中学校
柏市立田中中学校(就学指定校)まで1260m 学校教育目標は「心豊かでたくましい生徒の育成」。プレゼン発表会や毎週の話し合い活動を通じて「聴く力」「表現する力」の向上を図り、人間関係づくりを大切にした指導が行われています。
幼稚園・保育園
ひなた保育園まで1270m 受入対象年齢は生後57日～就学前まで、定員90名の保育園。思いやりの心を育み、一人ひとりの個性を大切にした楽しい園生活が送れるよう取り組まれています。HPで給食の献立が写真付きで公開されています。

スーパー
カスミ　柏たなか駅前店まで920m 食品・日用品・酒などを取り扱うスーパー。イートインコーナーも併設されています。駐車場は125台分あり、車での買い物もスムーズにできます。営業時間は9:00～24:00。
ショッピングセンター
KOIL 16 Ichiroku Gate by Mitsuifudosanまで1420m 国道16号線に面した商業施設。千葉県産の農産物を扱ったドライブスルー・工場を併設した食物販店・カフェやベーカリーなど、地産地消やサステナブルをテーマとした店舗が集まっています。
ショッピングセンター
KASHIWANOHA T-SITEまで1760m 柏の葉蔦屋書店を中心とした文化複合施設。食料品店・カフェ・ドッグランのあるペット関連ショップなど、個性豊かなショップが揃います。様々なイベントも開催されているので、いつも違った楽しみを味わえます。

ショッピングセンター
ららぽーと柏の葉まで2300m 「柏の葉キャンパス」駅前の大型ショッピングモール。ファッション・雑貨・映画館など幅広いショップが数多くあります。レストランやフードコートも充実しているため、大人も子どもも一日中楽しめます。
病院
柏たなか病院まで700m 512床を有し、急性期だけでなく療養や緩和ケアなど、ステージに合わせた医療が提供されています。内科・外科・小児科・婦人科など様々な診療科が揃います。人間ドックや健康診断を受けることも可能です。
公園
千葉県立柏の葉公園まで1900m 「健康・文化・みどり」をテーマにした、45ヘクタールの広大な敷地の公園。総合競技場などのスポーツ施設・バーベキュー場・アスレチック・日本庭園など、大人も子どもも楽しめる施設があります。

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案内図

: 【利便と緑の潤いが揃う街】
小学校徒歩7分、保育園徒歩4分と通園・通学がしやすい環境です。商業施設や緑豊かな公園も身近にあり、子育て世代はもちろん、誰もが安心してのびのび暮らせる住環境が整っています。

路線図

: 【主要駅へ快適アクセス】
つくばエクスプレス「柏たなか」駅より、「北千住」駅へ24分、「秋葉原」駅へ35分でアクセスできます。※電車の所要時間は朝のラッシュ時のもので、乗換・待ち時間を含みます。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
☆現地見学会開催☆
開催日時:8月22日(土)23日(日)
10:00～17:00(要予約)
◇お電話でのお問い合わせは 0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ!!

◆お気軽にご相談ください◆
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。

◆お客様のご都合に合わせてご案内できます◆
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前に予定をお伝えください!

◆詳しい資料やパンフレットもご用意しております◆
ご見学した物件以外でもお客様のお探しの条件をお伝えいただければ
条件に合った物件をご紹介いたします。

◆住宅ローンに関するご相談◆
物件購入するのにいくらかかるの?いくらの物件を購入できるの?など、
住宅ローンに関するご相談だけでも大歓迎です。

カーナビご利用の方

カーナビをご利用の方は、「千葉県柏市船戸1674(付近)」とご入力下さい。

その他周辺環境

■【小学校】柏市立田中北小学校(就学指定校)（約550m・徒歩7分）
■【中学校】柏市立田中中学校(就学指定校)（約1260m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】ひなた保育園（約1270m・徒歩16分）
■【スーパー】カスミ　柏たなか駅前店（約920m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】KOIL 16 Ichiroku Gate by Mitsuifudosan（約1420m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】KASHIWANOHA T-SITE（約1760m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】ららぽーと柏の葉（約2300m・徒歩29分）
■【病院】柏たなか病院（約700m・徒歩9分）
■【公園】千葉県立柏の葉公園（約1900m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】船戸ブロッサム保育園（約300m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】アイグラン保育園柏たなか駅前（約690m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】TXかしわこころ保育園（約770m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】かしわSMILEこころ保育園（約1070m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン　柏たなか西店（約300m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート　柏たなか店（約470m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ　柏たなか店（約820m・徒歩11分）
■【スーパー】ベルクス　柏大室店（約1690m・徒歩22分）
■【スーパー】ヨークフーズ　柏の葉公園店（約2490m・徒歩32分）
■【病院】柏たなかかねこ歯科クリニック（約1030m・徒歩13分）
■【病院】辻仲病院柏の葉（約2190m・徒歩28分）
■【病院】山岡外科胃腸科（約2240m・徒歩28分）
■【病院】柏ビレジクリニック（約2700m・徒歩34分）
■【公園】柏たなか第三公園（約360m・徒歩5分）
■【公園】柏たなか第四公園（約640m・徒歩8分）
■【公園】北部緑地（約710m・徒歩9分）
■【公園】こんぶくろ池公園（約1130m・徒歩15分）
■【役所】柏市田中出張所/柏市立図書館田中分館（約1380m・徒歩18分）
■【郵便局】柏田中郵便局（約1870m・徒歩24分）
■【銀行】JAいちかわ　田中支店（約1480m・徒歩19分）
■【駅】つくばエクスプレス「柏たなか」駅（約980m・徒歩13分）

ポラスの分譲住宅【予告広告】リーズン柏たなかセレヴィスタ/予告広告販売概要

物件名	ポラスの分譲住宅【予告広告】リーズン柏たなかセレヴィスタ/予告広告
価格	販売価格未定ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～5LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	121.08m²～166.86m²（登記）	建物面積	100.76m²～110.12m²
販売スケジュール	10月上旬より販売開始販売予定時期:2026年10月上旬
住所	千葉県柏市船戸周辺地図柏市の暮らしデータ柏市周辺の家賃相場
交通	つくばエクスプレス「柏たなか」歩13分乗り換え案内
販売戸数	7戸	総戸数	7戸
完成時期	2027年3月23日予定	入居時期	2027年4月23日予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9.5ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 15.33m²(持分7分の1) [道路]公道
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	ポラテック(株)
用途地域	工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％容積率200％	特記事項	設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、個別浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2026年8月3日第SJK-KX265619710号(1号棟)他、【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年10月上旬。 ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※5号棟敷地面積153.66m²には路地状部分約46.28m²(約30.12％)を含む。 ■その他の設備公営水道/東京電力・他/都市ガス/個別浄化槽/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部 TEL：0120-884950お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)中央住宅戸建分譲千葉事業部(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部のその他の物件情報を見る千葉県流山市南流山2-17-8 国土交通大臣（13）第002401号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月22日	情報更新日	2026年8月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月24日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

柏市の暮らしデータ

柏市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	187782世帯
人口総数	437634人
転入者数	24329人転入率（人口1000人当たり） 55.59人
転出者数	20084人転出率（人口1000人当たり） 45.89人
土地平均価格	住宅地 133949円／m² 商業地 574857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)初めて子育てをするお母さん同士が話し合い知識や学びを深めるBPプログラムや子育てに悩む保護者と一緒にお子さんのほめるポイントを見つけるペアレント・プログラムの実施。(2)子育てネットワーク事業(子育てフォーラム等)の実施。(3)LINE公式アカウントやInstagramアカウントの活用による子育て情報の提供。(4)乳幼児と保護者を主な対象としたこども図書館。(5)乳幼児から中高生世代まで、全てのこども・若者たちが成長にあわせて利用でき、妊産婦・子育て家庭も利用できる総合的な施設(子ども・子育て支援複合施設TeToTe)の運営。(6)小学生を中心に、未就学児から中学生を対象とした子どもたちが自由に本を読んだり、遊んだり、おしゃべりできる居場所「本の広場」。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：56所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

柏市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円東日本ガス株式会社(我孫子・取手地区)5271円京和ガス株式会社4162円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	柏市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	柏市2357円
下水道普及率	91.0％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.20件
刑法犯認知件数	2811件人口1000人当たり 6.59件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	274ヶ所
小児科医師数	68人小児人口10000人当たり 12.60人
産婦人科医師数	36人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.07人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源品(古紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・ざつ紙、紙パック]、PETボトル、古着・古布類など、空カン類、空ビン類、金属類)　容器包装プラスチック類　可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(乾電池、バッテリー、蛍光灯、使い切ったライター、水銀含有物など)〕　拠点回収：小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ごみ出し困難者支援収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料(柏地域1,100円/点、沼南地域880円/点)。事前申込制。戸別収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 33.3％

柏市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都足立区花畑２

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住所: 千葉県流山市南流山６

柏市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。