新築一戸建て飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　柏市光ヶ丘第4 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県柏市光ケ丘２
交通	ＪＲ常磐線「南柏」バス9分聖光ヶ丘病院歩2分、東武野田線「新柏」歩23分、東武野田線「増尾」歩29分
価格	3,088万円～3,488万円

◆本日見学出来ます◆
一部棟完成！ストレージルームやファミリークローク等！

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情報の見方

: インテリアプランが考えやすいワイドなリビング♪広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです
※こちらの写真は、家具をCGで合成したものです

物件名	飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　柏市光ヶ丘第4
価格	3,088万円～3,488万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	101.12m²～139.53m²
建物面積	89.9m²～93.96m²
住所	千葉県柏市光ケ丘２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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「聖光ヶ丘病院」バス停まで徒歩2分、JR常磐線「南柏」駅までバス乗車9分！（自転車で約8分）
「耐震＋制震」を兼ね備えた家、ＱＵＩＥ（クワイエ）。住宅性能評価取得物件！
3号棟完成済み！4・6号棟は8月完成予定！
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！
お気軽にお問い合わせ下さい♪フリーダイヤル：0120-875-988
≪全体区画図≫
全6棟の分譲地！
駐車2台可能（車種による）！急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪

(3号棟)、価格3088万円、3LDK、土地面積139.53m²、建物面積89.9m²
ガラススリットの入った玄関ドアは室内に光を届けてくれる大事な存在です。
上下棚にたっぷり靴を収納できます。「ただいま」と玄関を開けた瞬間から、奥に広がる空間を明るい室内を感じられますね♪

対面式キッチンは、家族のコミュニケーションを育み、子育て家族にも好適なプラン！リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます♪会話を楽しみながら家事ができますね
キッチンからのパパママ目線はコチラ♪キッチンは開放感もありリビング全体が見渡せますね♪広くて明るいキッチンは大変使いやすくなっております。
陽光差し込む明るいリビング♪広々とした開放感あふれるLDKはゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。

1・2階共に温水洗浄器付き便座を標準装備してます♪窓付きで明るく、快適空間となっております。毎日使う場所だからこその配慮です。
三面鏡付きの洗面化粧台ですので、たっぷりと収納いただけます。
白を基調とした清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます！！
ゆったり寛げる1坪タイプのシステムバス。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。
お子様と一緒に入ってもゆとりがありますね♪
便利な浴室乾燥機付き！

広々としたバルコニーは、太陽の光がたくさん♪ご家族のお洗濯物やお布団もたっぷり干せる頼もしい存在です♪たくさんの洗濯物や全員の布団を一気に干せますね♪
明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！

全居室収納完備！収納が充実しているので、余計な家具を買わなくても大丈夫です！お部屋を最大限に使用出来ます♪♪♪
生活スタイルに合わせて自由に使えるスペースです。増えがちな季節の衣類や本、趣味の道具などもすっきりと片付きます。まずは実際に現地でお確かめ下さい！
階段下にも嬉しい収納スペース！掃除機やトイレットペーパー、ペットボトルなどのかさばる物やまとめ買いした物の収納に最適です！

たくさんのお洋服の収納や、大型荷物の収納に便利なクローゼット♪お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納力！
掃除機等の普段使うけど来客には見せたくない生活感ある物やバッグ等のかさばる小物などをスッキリ収納できますね！！

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
■ご案内方法
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が、当物件をご案内させて頂きます。
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設や、
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望もあればぜひご連絡ください。

■ご予約方法
鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

◆□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆
弊社提携の金融機関が多数ございます！
複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします。
「住宅ローンが通るか心配だ・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、
不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

フリーダイヤル：0120-875-988までお気軽にお問い合わせください。

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飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　柏市光ヶ丘第4 販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　柏市光ヶ丘第4
価格	3,088万円～3,488万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	101.12m²～139.53m²	建物面積	89.9m²～93.96m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県柏市光ケ丘２周辺地図柏市の暮らしデータ柏市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「南柏」バス9分聖光ヶ丘病院歩2分乗り換え案内東武野田線「新柏」歩23分乗り換え案内東武野田線「増尾」歩29分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	6戸
完成時期	2026年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、（私道面積134.82平米～134.82平米持分有1/6～1/6）
構造・工法	木造２階建て	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：松村　瑞生、設備：都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第KBI-SGM25-10-5052号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、3号棟【法令】宅地造成工事規制区域第1種高度地区【その他制限事項】容積率:前面道路幅員制限　法第22条区域　建物面積に別途ルーフバルコニー約5.67平米有　土地面積に協定通路部分(路地状部分)約38.43平米含む　土地の一部に第1種中高層住居専用地域(建蔽率60%・容積率180%)含む　法外道路部分約51.5平米有　4号棟【法令】宅地造成工事規制区域第1種高度地区【その他制限事項】容積率:前面道路幅員制限　法第22条区域　日影規制3h-2h/4m　6号棟【法令】宅地造成工事規制区域第1種高度地区【その他制限事項】容積率:前面道路幅員制限　法第22条区域　日影規制3h-2h/4m

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)柏店 TEL：0120-875988お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)柏店飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)柏店のその他の物件情報を見る千葉県柏市中央町5-16 国土交通大臣（3）第008044号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月15日	情報更新日	2026年5月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

柏市の暮らしデータ

柏市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	187782世帯
人口総数	437634人
転入者数	24329人転入率（人口1000人当たり） 55.59人
転出者数	20084人転出率（人口1000人当たり） 45.89人
土地平均価格	住宅地 133949円／m² 商業地 574857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)初めて子育てをするお母さん同士が話し合い知識や学びを深めるBPプログラムや子育てに悩む保護者と一緒にお子さんのほめるポイントを見つけるペアレント・プログラムの実施。(2)子育てネットワーク事業(子育てフォーラム等)の実施。(3)LINE公式アカウントやInstagramアカウントの活用による子育て情報の提供。(4)乳幼児と保護者を主な対象としたこども図書館。(5)乳幼児から中高生世代まで、全てのこども・若者たちが成長にあわせて利用でき、妊産婦・子育て家庭も利用できる総合的な施設(子ども・子育て支援複合施設TeToTe)の運営。(6)小学生を中心に、未就学児から中学生を対象とした子どもたちが自由に本を読んだり、遊んだり、おしゃべりできる居場所「本の広場」。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：56所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

柏市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円東日本ガス株式会社(我孫子・取手地区)5271円京和ガス株式会社4162円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	柏市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	柏市2357円
下水道普及率	91.0％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.20件
刑法犯認知件数	2492件人口1000人当たり 5.84件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	274ヶ所
小児科医師数	68人小児人口10000人当たり 12.60人
産婦人科医師数	36人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.07人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源品(古紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・ざつ紙、紙パック]、PETボトル、古着・古布類など、空カン類、空ビン類、金属類)　容器包装プラスチック類　可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(乾電池、バッテリー、蛍光灯、使い切ったライター、水銀含有物など)〕　拠点回収：小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ごみ出し困難者支援収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料(柏地域1,100円/点、沼南地域880円/点)。事前申込制。戸別収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 33.3％

柏市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,180円/月	77,430円/月	91,788円/月	113,337円/月	149,266円/月	221,148円/月
5万円	58,095円/月	68,454円/月	82,921円/月	104,578円/月	140,615円/月	212,603円/月
10万円	49,009円/月	59,478円/月	74,055円/月	95,819円/月	131,963円/月	204,057円/月
15万円	39,924円/月	50,503円/月	65,188円/月	87,061円/月	123,312円/月	195,512円/月
20万円	ローン不可	41,527円/月	56,321円/月	78,302円/月	114,660円/月	186,967円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,454円/月	69,543円/月	106,009円/月	178,422円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,785円/月	97,357円/月	169,877円/月
支払い利息合計	2,346,660円～	2,007,160円～	1,669,300円～	1,333,360円～	997,210円～	663,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。