新築一戸建てポラスの分譲住宅ビー・グレイス新柏陽だまりの庭1期2次販売新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県柏市東中新宿１
交通	東武野田線「新柏」歩12分、ＪＲ常磐線「南柏」歩22分
価格	5,490万円

「新柏」駅徒歩12分×「南柏」駅徒歩22分。小学校徒歩9分・公園徒歩2分

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情報の見方

地図柏市東中新宿１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
光ヶ丘小学校まで700m 目指す児童像として「よく考えよく学ぶ子」、「なかよく力を合わせ働く子」、「健康でがんばる子」を掲げている小学校。学校HP内の「今日のぴかぴか」では、写真付きで学校生活の様子が紹介されています。
中学校
光ケ丘中学校まで1160m 学校教育目標は「立志・向学・至誠・自信」。小中連携を核とした、地域とともにある学校づくり、夢を持ち、社会に貢献できる自立した自動・生徒の育成に取り組んでいる中学校です。
幼稚園・保育園
保育室みどりの木まで480m 0、1、2歳の子どもたち、ひとりひとりの発育に適した遊びの環境が整えてられています。親子さんぽ、夏祭り、クリスマス会など年間を通して様々な行事が用意されています。

幼稚園・保育園
東中新宿保育園まで500m 保育目標は「一人ひとりが安定した気持ちで過ごす」「保育園生活を楽しむ」。アットホームな雰囲気が大切にされています。受入年齢は生後57日から就学前まで。定員130名の保育園です。
ショッピングセンター
EQUiA新柏まで940m ドラッグストアやフィットネス、コンビニ、ヘアサロンなどが揃う「新柏」駅直結の商業施設です。駅利用の際に気軽に立ち寄れる便利さが魅力です。
ショッピングセンター
東武ストア新柏店まで1040m 「新柏」駅東口の駅前にあるスーパー。営業時間は8:00～24:00。遅くまで営業しているためお仕事帰りにも利用できます。モスバーガー、ベーカリー、クリーニングなどの専門店は各店営業時間が異なります。

スーパー
ベルクス柏つくしが丘店まで1320m 八百屋・肉屋・魚屋のそれぞれの強みを集約した専門性追求型スーパーマーケット。多彩で鮮度の高い生鮮食品が並びます。営業時間は10:00～21:00(日曜は9:00開店)。
公園
光ヶ丘中央公園まで650m 複合遊具やテーブル、ベンチなどの休憩スペースが整備されています。豊かな緑に囲まれ、家族でゆったり過ごしたり、季節ごとの景色の変化を楽しんだりできそうです。
公園
中原ふれあい防災公園まで1090m 園内各所に防災設備が整備されている、市内ではじめての防災公園です。広大な広場は災害時にはヘリポートになります。遊具やきれいに整備された花も楽しむことができます。

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案内図

: カーナビをご利用の方は「千葉県柏市東中新宿1-24」付近でご入力ください。

交通アクセス図

: 東武アーバンパークライン「新柏」駅より
●「柏」駅へ…直通4分/東武アーバンパークライン利用
※電車の表示の分数は朝のラッシュ時の所要時間です。乗換の待ち時間を含みます。また、時間帯により異なります。

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見学可能な日程

見学予約受付中!
近隣のモデルハウス見学も可能です!

その他周辺環境

■【小学校】光ヶ丘小学校（約700m・徒歩9分）
■【中学校】光ケ丘中学校（約1160m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】保育室みどりの木（約480m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】東中新宿保育園（約500m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】EQUiA新柏（約940m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】東武ストア新柏店（約1040m・徒歩13分）
■【スーパー】ベルクス柏つくしが丘店（約1320m・徒歩17分）
■【公園】光ヶ丘中央公園（約650m・徒歩9分）
■【公園】中原ふれあい防災公園（約1090m・徒歩14分）

ポラスの分譲住宅ビー・グレイス新柏陽だまりの庭1期2次販売販売概要

物件名	ポラスの分譲住宅ビー・グレイス新柏陽だまりの庭1期2次販売
価格	5,490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+ランドリーカウンター+ウォークインクローゼット間取り・区画	諸費用	-
土地面積	185.47m²（登記）	建物面積	96.25m²
販売スケジュール	2026年4月18日(土)申し込み受付開始!
住所	千葉県柏市東中新宿１周辺地図柏市の暮らしデータ柏市周辺の家賃相場
交通	東武野田線「新柏」歩12分乗り換え案内ＪＲ常磐線「南柏」歩22分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	6戸
完成時期	2026年8月中旬予定	入居時期	2026年10月15日予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道南 5.5m
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	ポラテック(株)
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％容積率100％	特記事項	設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、建築確認番号：第SJK-KX255653090号(2026年3月26日)2号棟、※本物件は土地面積に擁壁部分を含みます。(1号棟:24.05m²、2号棟:58.66m²、5号棟:26.14m²、6号棟:22.85m²) ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ■その他の設備公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構
その他制限事項	-

お問い合わせ先	中央グリーン開発(株)千葉支店 TEL：0120-265071お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 中央グリーン開発(株)千葉支店中央グリーン開発(株)千葉支店のその他の物件情報を見る千葉県流山市南流山3-1-3 国土交通大臣（5）第006871号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月31日	情報更新日	2026年5月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月2日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

柏市の暮らしデータ

柏市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	187782世帯
人口総数	437634人
転入者数	24329人転入率（人口1000人当たり） 55.59人
転出者数	20084人転出率（人口1000人当たり） 45.89人
土地平均価格	住宅地 133949円／m² 商業地 574857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)初めて子育てをするお母さん同士が話し合い知識や学びを深めるBPプログラムや子育てに悩む保護者と一緒にお子さんのほめるポイントを見つけるペアレント・プログラムの実施。(2)子育てネットワーク事業(子育てフォーラム等)の実施。(3)LINE公式アカウントやInstagramアカウントの活用による子育て情報の提供。(4)乳幼児と保護者を主な対象としたこども図書館。(5)乳幼児から中高生世代まで、全てのこども・若者たちが成長にあわせて利用でき、妊産婦・子育て家庭も利用できる総合的な施設(子ども・子育て支援複合施設TeToTe)の運営。(6)小学生を中心に、未就学児から中学生を対象とした子どもたちが自由に本を読んだり、遊んだり、おしゃべりできる居場所「本の広場」。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：56所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

柏市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円東日本ガス株式会社(我孫子・取手地区)5271円京和ガス株式会社4162円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	柏市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	柏市2357円
下水道普及率	91.0％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.20件
刑法犯認知件数	2492件人口1000人当たり 5.84件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	274ヶ所
小児科医師数	68人小児人口10000人当たり 12.60人
産婦人科医師数	36人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.07人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源品(古紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・ざつ紙、紙パック]、PETボトル、古着・古布類など、空カン類、空ビン類、金属類)　容器包装プラスチック類　可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(乾電池、バッテリー、蛍光灯、使い切ったライター、水銀含有物など)〕　拠点回収：小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ごみ出し困難者支援収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料(柏地域1,100円/点、沼南地域880円/点)。事前申込制。戸別収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 33.3％

柏市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 販売価格未定
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住所: 千葉県柏市豊上町

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価格: 4,999万円・5,248万円
住所: 千葉県柏市松葉町７

柏市ひばりが丘　新築分譲住宅

価格: 5,280万円・5,380万円
住所: 千葉県柏市ひばりが丘

東武野田線の物件

GRAFARE　松戸市六高台10期

価格: 4,290万円
住所: 千葉県松戸市六高台４

【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ船橋市藤原

価格: 4,980万円
住所: 千葉県船橋市藤原７

レオガーデン馬込沢　英の杜Ⅱ（はなぶさのもり）/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 千葉県船橋市藤原５

ポラスの分譲住宅リーズン高柳リヴガーディア

価格: 3,480万円
住所: 千葉県鎌ケ谷市西佐津間２

柏市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,533円/月	149,295円/月	176,980円/月	218,529円/月	287,805円/月	426,402円/月
5万円	120,447円/月	140,319円/月	168,113円/月	209,770円/月	279,154円/月	417,857円/月
10万円	111,362円/月	131,344円/月	159,246円/月	201,011円/月	270,502円/月	409,312円/月
15万円	102,276円/月	122,368円/月	150,380円/月	192,252円/月	261,851円/月	400,766円/月
20万円	93,191円/月	113,392円/月	141,513円/月	183,494円/月	253,199円/月	392,221円/月
25万円	84,105円/月	104,417円/月	132,646円/月	174,735円/月	244,548円/月	383,676円/月
30万円	75,020円/月	95,441円/月	123,779円/月	165,976円/月	235,896円/月	375,131円/月
支払い利息合計	4,525,630円～	3,864,920円～	3,209,400円～	2,559,200円～	1,914,230円～	1,274,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。