建築条件付土地瓜倉 2080万円・2180万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県木更津市瓜倉字田迎606-1 他
交通	ＪＲ内房線「巌根」車3.6km
価格	2,080万円・2,180万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 全4区画、敷地面積57坪超。庭や駐車スペースも充分確保ができる、広々とした土地です。

物件名	瓜倉 2080万円・2180万円
価格	2,080万円・2,180万円（土地価格のみ）
販売区画数	4区画
総区画数	4区画
土地面積	189.82m²～190.34m²57.42坪～57.57坪
住所	千葉県木更津市瓜倉字田迎606-1 他

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 区画整理地内

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土地価格2080万円、土地面積189.87m²
木更津市立金田小学校まで700m 1873年創立の、歴史ある公立小学校。学習の様子や給食の内容などが毎日更新されており、HP上で閲覧可能です。フィールド調べ学習や干潟保全活動を実施し、環境教育に力を入れています。（HPより）
建物を設計しやすい整形地！敷地全体を有効活用しやすく、ライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。

暮らしに欠かせないスーパーやクリニック、小学校が近く、生活利便性と子育て環境が整った環境です。
土地価格2080万円、土地面積189.82m²
木更津市立金田中学校まで550m 豊かな自然環境と広い校庭が魅力の、公立中学校。夏野菜栽培や海苔すき道具製作など地域資源を活かした実践的な技術・家庭科の授業に力を入れています。2025年度より、制服が新しくなりました。（HPより）

土地価格2180万円、土地面積190.3m²
ベイシア木更津金田店まで850m 金田東５丁目に位置する、大型スーパー。営業時間は9：00～20：00、駐車場完備。日用品・食品・衣料品などを扱い、宅配便やフードコートなどの設備も充実しています。
土地価格2180万円、土地面積190.34m²

三井アウトレットパーク木更津まで1800m 東京湾を臨むリゾート風大型アウトレット。店舗数は日本一となる330店舗、レストラン・フードコートも充実しています。営業時間はショップ10:00～20:00、飲食10:30～21:00。
清和大学附属金田幼稚園まで550m 木更津市中島にある認定こども園。7:30～18:30まで延長保育に対応し、少人数制で異年齢児交流や英語・体育・造形など、豊かな学び・感性を育む保育を推進しています。（HPより）
よこすか内科小児科・はるこレディースクリニックまで900m 診療科目は内科・小児科・婦人科・消化器内科・アレルギー科。駐車場完備。診察時間は月・火・木・金が9:00～13:00と15:00～17:30、土曜は午前のみ9:00～13:00。

セブンイレブン木更津瓜倉店まで450m 木更津市瓜倉に位置する、24時間営業のコンビニエンスストア。大型駐車場完備。食料品、たばこ、セブンカフェ、雑誌などの他、ATMやマルチコピー機などの設備も充実しています。
スクルドエンジェル保育園アクアゲートまで650m 定員70名の認可保育園。モンテッソーリ教育を中心とし、リトミック・英会話・体育など、専門講師による質の高い教育プログラムを実施。開園は7:00～18:00、延長保育19:00まで。（HPより）
COSTCO木更津倉庫店まで1100m 会員制の大型倉庫型スーパー。営業時間は10:00～20:00、駐車場完備。食品の他、衣類、家電・雑貨まで幅広い商品を取り扱っています。ガスステーションやフードコートも併設しています。

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瓜倉 2080万円・2180万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	瓜倉 2080万円・2180万円
価格	2,080万円・2,180万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2,000万円台・2,100万円台（各2区画）
土地面積	189.82m²～190.34m²57.42坪～57.57坪	諸費用	その他諸費用：売主のため仲介手数料不要
販売区画数	4区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	千葉県木更津市瓜倉字田迎606-1 他周辺地図木更津市の暮らしデータ木更津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ内房線「巌根」車3.6km 乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北西6.0ｍ公道（1・2号地）・南東6.0ｍ公道（3・4号棟）
用途地域	１種低層	地目	田
建ぺい率/容積率	建ぺい率　５０％　／　容積率　１００％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	法22条区域、景観法、農地法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、外壁後退（道路境界線及び隣地境界線から50cm未満制限あり）、敷地面積の最低限度165m²、絶対高さ制限10ｍ、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、木更津景観条例、土地区画整理法：木更津都市計画事業金田西特定土地区画整理事業、仮換地指定：済、換地処分公告予定：令和9年3月31日、清算金・賦課金：未定、制限の内容：土地区画整理法第76条許可申請区域●建築条件付売地について／この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子で返却致します。

お問い合わせ先	(株)ヤマダホームズ千葉支店 TEL：043-214-4011お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（16）第000382号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヤマダホームズ千葉支店(株)ヤマダホームズ千葉支店のその他の物件情報を見る千葉県千葉市若葉区貝塚町1088-1 家電住まいる館YAMADA千葉本店向かい国土交通大臣（16）第000382号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月13日	情報更新日	2026年11月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

木更津市の暮らしデータ

木更津市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	58265世帯
人口総数	136843人
転入者数	6586人転入率（人口1000人当たり） 48.13人
転出者数	5387人転出率（人口1000人当たり） 39.37人
土地平均価格	住宅地 36322円／m² 商業地 70320円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)認可外保育施設利用者助成金(2歳以下の児童を認可外保育施設へ預けている保護者に対し、保育料等を助成)。(2)遺児手当(父または母が死亡または一定の障害状態にある家庭の児童を監護している人に、基金から遺児手当を支給)。(3)子どもの発達が気になる保護者等に対し、個別相談と親子教室を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	14人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

木更津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	かずさ水道広域連合企業団(木更津市の区域)4290円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	木更津市2552円
下水道普及率	56.4％

安心・安全

建物火災出火件数	28件人口10000人当たり 2.06件
刑法犯認知件数	835件人口1000人当たり 6.13件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	94ヶ所
小児科医師数	24人小児人口10000人当たり 14.39人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.64人
介護保険料基準額（月額）	5795円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(ビン・カン・ペットボトル、容器包装プラスチック、雑誌、雑紙、段ボール、紙パック、新聞、紙箱、衣類)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。800円/点、1回6点まで。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

木更津市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 60万円備考【木更津市街なか居住マンション取得助成】街なか居住マンション建設補助事業にて建設されたマンションの住戸を取得した人へ1戸あたり上限60万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 60万円

備考: 【木更津市街なか居住マンション取得助成】街なか居住マンション建設補助事業にて建設されたマンションの住戸を取得した人へ1戸あたり上限60万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,014円/月	47,271円/月	56,037円/月	69,193円/月	91,128円/月	135,013円/月
5万円	31,929円/月	38,296円/月	47,171円/月	60,434円/月	82,477円/月	126,468円/月
10万円	22,843円/月	29,320円/月	38,304円/月	51,676円/月	73,825円/月	117,922円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,437円/月	42,917円/月	65,174円/月	109,377円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	100,832円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,871円/月	92,287円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
支払い利息合計	1,433,090円～	1,223,920円～	1,018,950円～	812,560円～	610,900円～	407,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。