新築一戸建て祇園１（祇園駅） 3699万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県木更津市祇園１
交通	ＪＲ久留里線「祇園」歩6分、ＪＲ久留里線「上総清川」歩21分、ＪＲ内房線「木更津」歩37分
価格	3699万円

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情報の見方

: ◆写真だけでは伝わりづらい、空間のサイズ感が即わかる！
ダイニングテーブルの幅や観葉植物の置き場所を確認、配置シミュレーションも出来てメジャー貸出で「この家具入る？」の不安を解消します。（家具はCG）

物件名	祇園１（祇園駅） 3699万円
価格	3699万円
間取り	4LDK
土地面積	138.55m²
建物面積	105.64m²
住所	千葉県木更津市祇園１

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

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建築中ですが、現地ご案内可能です。
周辺環境や他物件もまとめてご案内可能です！不動産の事ならどんな事でもお気軽にご相談ください。
(1号棟)、価格3699万円、4LDK、土地面積138.55m²、建物面積105.64m²
大人気の対面式システムキッチンを採用しています！ご家族のコミュニケーションが自然と増える設計です。
お子様にも目が届くので嬉しいですね。収納力もあります！（同仕様）

陽当たり良好なバルコニーです！晴れた日には青い空を見渡せる開放的な時間を楽しめます。
心地良いリビングは家族が自然と集まります。家族団欒の時間が増えそうです。ご家族と、より一層充実した時間を過ごせそうですね。
リビングにはウォークインクローゼットを備えております。
掃除機や日用品の収納に便利で、取り出しもスムーズです。
ぜひ現地にて、実際の生活をイメージしてみてはいかがでしょうか。

コンロは三口あるのでお料理の同時進行ができます。
もちろんグリル付きです。調理スペースも広々している為作業がしやすい！使い勝手が良いシステムキッチンです！（同仕様）
身なりを整える洗面所は、清潔感が大事です！水周りの清潔感のある雰囲気を演出！気持ちよくお使いいただけます。広々したスペースも嬉しいですね！
広々バスで一日の疲れをリフレッシュ。足が伸ばせるので、浴槽にもゆったりと浸かれますね！毎日のバスタイムが楽しみになります。（同仕様）

清潔感のある色味のお手洗いです！さわやかでスッキリする空間です！白を基調としているので、お手入れがしやすいトイレです！
優しい光が差し込む洋室は、朝の目覚めも気持ちが良さそうですね。おうち時間もゆったりと過ごすことができます。優しい色合いのフローリングがどんな家具にもマッチします！
ウォークインクローゼット付きです。たくさんのお洋服などを収納しておけそうですね！他にも扇風機や加湿器など季節物の大きな家電も収納できます。

2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、明るく大変居心地の良い空間となっております。リラックスして過ごせる心地の良いお部屋です！
収納が充実しているからこそ、お部屋はいつも広々。掃除や片付けもラクになり、居心地の良い暮らしが続きます。
バルコニーを２か所に設けたゆとりのある設計。用途に合わせて使い分けができ、毎日の暮らしを快適にサポートします。

シューズボックス付き。玄関が片付きお掃除がしやすいです！
スッキリした玄関で戸を開けた瞬間、清潔感のある心地いい空間が出迎えてくれます。
心ゆくまで現地をご覧いただけるよう、即日案内のご用意も整えております。お気軽にお問い合わせの上、理想の暮らしへの一歩をお進めください！
駐車スペースは2台分あります！セカンドカーはもちろん、バイクや自転車なども置き場所に困りません。

◆見学予約ボタンより、図面じゃ掴めないリビングの奥行きや廊下の幅を現地で確認。
メジャー片手に自由に測定OK、購入後の「狭かった…」をゼロに！
JR久留里線「祇園」駅まで350m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～19:00
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇
お客様の都合に合わせて【ローンのご相談だけ】という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご覧ください。
＊現地/現地見学（30分～）
＊ご希望条件のご相談（30分～）
＊資金計画のご相談（30分～）
＊会社の強みのご紹介（30分～）

◆ご案内方法
ご自宅へお迎えはもちろん（無料）・最寄の駅等など・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。弊社へのご来社などもご相談してください
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども一緒に、ご案内をいたします。お気軽にお申し付けください。

◆ご予約方法
平日でのご案内や今すぐのご案内も大歓迎です♪お早めにご連絡頂ければ、ご条件に合う他の物件の資料もご用意いたします。
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

◆住宅ローン相談
住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい？自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい？他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配などなど？弊社には有資格者の住宅ローンアドバイザーおります。適確にアドバイス致しますのでご安心を。まずはお気軽にご相談いただき、資金面の不安を解決して下さい。

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祇園１（祇園駅） 3699万円販売概要

物件名	祇園１（祇園駅） 3699万円
価格	3699万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	138.55m²	建物面積	105.64m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県木更津市祇園１周辺地図木更津市の暮らしデータ木更津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ久留里線「祇園」歩6分乗り換え案内ＪＲ久留里線「上総清川」歩21分乗り換え案内ＪＲ内房線「木更津」歩37分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年4月上旬予定	入居時期	'26年5月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：斎藤　剛士、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1W建10320号
その他制限事項	法第22条区域、第一種高度　地区、宅地造成等工事規制区域、日影規制4h-2.5h　4m

お問い合わせ先	センチュリー21千葉リアルティー(株)PLUS TEL：0120-500620お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（4）第015978号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21千葉リアルティー(株)PLUSセンチュリー21千葉リアルティー(株)PLUSのその他の物件情報を見る千葉県木更津市金田東6-27-4 千葉県知事（4）第015978号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月24日	情報更新日	2026年3月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

木更津市の暮らしデータ

木更津市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	58265世帯
人口総数	136843人
転入者数	6586人転入率（人口1000人当たり） 48.13人
転出者数	5387人転出率（人口1000人当たり） 39.37人
土地平均価格	住宅地 36322円／m² 商業地 70320円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)認可外保育施設利用者助成金(2歳以下の児童を認可外保育施設へ預けている保護者に対し、保育料等を助成)。(2)遺児手当(父または母が死亡または一定の障害状態にある家庭の児童を監護している人に、基金から遺児手当を支給)。(3)子どもの発達が気になる保護者等に対し、個別相談と親子教室を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	14人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

木更津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	かずさ水道広域連合企業団(木更津市の区域)4290円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	木更津市2552円
下水道普及率	56.4％

安心・安全

建物火災出火件数	27件人口10000人当たり 1.98件
刑法犯認知件数	945件人口1000人当たり 6.94件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	94ヶ所
小児科医師数	24人小児人口10000人当たり 14.39人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.64人
介護保険料基準額（月額）	5795円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(ビン・カン・ペットボトル、容器包装プラスチック、雑誌、雑紙、段ボール、紙パック、新聞、紙箱、衣類)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。800円/点、1回6点まで。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

木更津市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 60万円備考【木更津市街なか居住マンション取得助成】街なか居住マンション建設補助事業にて建設されたマンションの住戸を取得した人へ1戸あたり上限60万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 60万円

備考: 【木更津市街なか居住マンション取得助成】街なか居住マンション建設補助事業にて建設されたマンションの住戸を取得した人へ1戸あたり上限60万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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飯田グループホールディングス　リナージュ木更津市祇園第１期

価格: 3190万円～3390万円
住所: 千葉県木更津市祇園２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,041円/月	95,710円/月	113,458円/月	140,095円/月	184,507円/月	273,358円/月
5万円	73,955円/月	86,735円/月	104,592円/月	131,336円/月	175,855円/月	264,813円/月
10万円	64,870円/月	77,759円/月	95,725円/月	122,577円/月	167,204円/月	256,268円/月
15万円	55,784円/月	68,783円/月	86,858円/月	113,819円/月	158,552円/月	247,723円/月
20万円	46,699円/月	59,807円/月	77,991円/月	105,060円/月	149,901円/月	239,178円/月
25万円	ローン不可	50,832円/月	69,125円/月	96,301円/月	141,249円/月	230,633円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,258円/月	87,542円/月	132,598円/月	222,088円/月
支払い利息合計	2,901,710円～	2,481,320円～	2,063,100円～	1,645,040円～	1,230,590円～	819,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。