新築一戸建て真舟４ 3799万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県木更津市真舟４
交通	ＪＲ内房線「木更津」バス16分真舟団地歩4分、ＪＲ久留里線「祇園」歩58分、ＪＲ久留里線「上総清川」歩66分
価格	3,799万円

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情報の見方

: 【堂々完成♪】
写真だけでは伝わりにくい日当たりや風通し、間取りの広さや生活動線など、ぜひ現地でご体感ください♪ご見学をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください！
※CG処理を行っています。

物件名	真舟４ 3799万円
価格	3,799万円
間取り	4LDK
土地面積	167.75m²
建物面積	112.99m²
住所	千葉県木更津市真舟４

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内

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家族の食事や団らんのほか、子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。
※写真はCG加工してあります
広々としたリビングなら、ソファーを置いても圧迫感なし！家族みんなでくるろげる、ゆとりのある空間です♪子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心◎
※写真はCG加工してあります
(1号棟)、価格3799万円、4LDK、土地面積167.75m²、建物面積112.99m²

「使いやすい」をとことん追求した、ストレスフリーなキッチン。シンク・コンロ・収納の配置が絶妙で、調理も片付けもスムーズに。毎日立つ場所だからこそ、快適さが暮らしの質を左右します。
※写真はCG加工済
使いやすさと収納力を兼ね備え、調理道具や食材もしっかりしまえて、見た目もスッキリ美しく。料理初心者からベテランまで、毎日頼りたくなる使い心地。
※写真はCG加工してあります
「使いやすさ」と「清潔感」にこだわった洗面台。収納も充実し、散らかりがちな日用品もすっきり片付きます。いつでも気持ちよく使える、暮らしの名脇役です。
※写真はCG加工してあります

換気力◎ 明るさ◎ 清潔感◎ 三拍子そろった理想の浴室。窓付きで湿気がこもりにくく、カビ対策も安心。家族みんなが気持ちよく使えます。細やかな配慮が、毎日の快適さをしっかり支えてくれます。
清潔感にこだわった、毎日気持ちよく使えるトイレ空間。すっきりとした内装と手入れのしやすい設備でいつも快適な環境に。使うたびに心地よさを感じられる小さくて大切な空間です。さりげない安心感と快適さを。
バルコニーが変われば、家事のリズムも気分も変わる。たっぷり干せて、動きやすくて、ストレスなしの家事動線。「機能的なのに気持ちいい」を叶えてくれる空間です。効率と心地よさ、どちらも叶える実力派です。

他社で住宅ローン断られた方・過去に審査が通らなかった・現在、車やカードローンがある・自己資金が足りない・・・とお悩みの方。諦めず１度ご相談ください♪住宅ローンに精通したスタッフがサポートいたします♪
2方向から陽光を取り入れられる明るいお部屋です♪窓際にベッドをおけば、やわらかな陽光ですがすがしい朝を迎えられそうですね！目覚ましに頼らなくても、体が自然に朝を感じてくれそうです♪
※CG加工済み
【住まい探し、はじめの一歩を♪】
家を買うのは人生の大きな決断。だからこそ、安心してお話できる時間を大切にしています。気になることやご希望、ぜひお聞かせください！
※写真はCG加工してあります

明るい陽射しがたっぷり差し込むこの部屋は、心まで晴れやかになるような心地よい空間。ナチュラルな木目の床と白い壁がシンプルながらも洗練された印象を与え、自分らしいインテリアが思いのままに楽しめます。
日中はほとんど照明がいらないほど明るいので、電気代の節約にもつながります。1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています！プライベートタイムをより優雅に穏やかに…。
住まいの購入は、一生の中でも特に大きなお買い物。だからこそ、わからないことや不安があるのは当然です。「ここに住みたい！」と思える理想の住まいと出会えるよう、私たちが全力でサポートします♪

住宅ローンでお困りの方はこちら→【0120-061-069】無料相談窓口にお問い合わせください♪
住宅ローンの事なら当社へ♪
https://www.jtmsyouji.com/loan/
ご家族皆様の靴やお手入れ用品を収納できる大容量のシューズボックスを設置！靴箱上のスペースには、季節のお花や小物を置いて楽しむのもいいですね♪
※未完成です
弊社へのご来店・現地でのお待ち合わせ・最寄りの駅などでのお待ち合わせ等お客様のご希望に合わせてご対応させていただきます。
お仕事終わりのご案内もできますのでお気軽にお問合せ下さい。

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JR内房線『木更津』駅まで3700m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～23:00
☆資料請求は【オレンジのボタン】
☆当日見学はお電話でお問い合わせ下さい♪【0438-38-5280】まで。

■ご案内方法
弊社へのご来店・現地でのお待ち合わせ・最寄りの駅などでのお待ち合わせ等
お客様のご希望に合わせてご対応させていただきます。
お仕事終わりのご案内もできますので、お気軽にお問合せ下さいませ。

＼＼＼＼住宅ローン相談会開催中／／／／
・他社でローンが通らなかった
・他社で断られた
・過去に審査が通らなかった
・現在、車やカードローンがある
・自己資金が足りない・・・
・転職したばかりで勤続年数が短い
・独身・シングルマザー
・家族に内緒の借り入れ、秘密厳守
・個人事業主
・所得が低い
・パートナーシップ宣誓制度をお使いの方

諦めず一度、CENTURY 21　JTM商事にご相談ください♪
住宅ローンに精通したスタッフがお客様のマイホーム購入をサポートいたします♪
お家の事、街の事、お金の事、　何でも相談して下さい♪
私達に、夢のマイホームのお手伝いをさせてください♪

☆中国人スタッフ、女性スタッフ在籍しています♪

お客様の都合に合わせて【ローンのご相談のみ】という短時間のご案内ももちろん可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご覧ください。
＊現地/現地見学（30分～）
＊ご希望条件のご相談（30分～）
＊資金計画のご相談（30分～）
＊会社の強みのご紹介（30分～）

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真舟４ 3799万円販売概要

物件名	真舟４ 3799万円
価格	3,799万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	167.75m²	建物面積	112.99m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県木更津市真舟４周辺地図木更津市の暮らしデータ木更津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ内房線「木更津」バス16分真舟団地歩4分乗り換え案内ＪＲ久留里線「祇園」歩58分乗り換え案内ＪＲ久留里線「上総清川」歩66分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、公道　南西　約6m
構造・工法	木造スレート瓦葺2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：杉本　紀香、設備：公営水道、都市ガス、浄化槽、建築確認番号：第25UDI1W建11996号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	センチュリー21(株)JTM商事 TEL：0438-38-5280お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（1）第018135号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)JTM商事センチュリー21(株)JTM商事のその他の物件情報を見る千葉県木更津市文京4-1-20 千葉県知事（1）第018135号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月11日	情報更新日	2026年6月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月5日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

木更津市の暮らしデータ

木更津市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	58265世帯
人口総数	136843人
転入者数	6586人転入率（人口1000人当たり） 48.13人
転出者数	5387人転出率（人口1000人当たり） 39.37人
土地平均価格	住宅地 36322円／m² 商業地 70320円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)認可外保育施設利用者助成金(2歳以下の児童を認可外保育施設へ預けている保護者に対し、保育料等を助成)。(2)遺児手当(父または母が死亡または一定の障害状態にある家庭の児童を監護している人に、基金から遺児手当を支給)。(3)子どもの発達が気になる保護者等に対し、個別相談と親子教室を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	14人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

木更津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	かずさ水道広域連合企業団(木更津市の区域)4290円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	木更津市2552円
下水道普及率	56.4％

安心・安全

建物火災出火件数	27件人口10000人当たり 1.98件
刑法犯認知件数	945件人口1000人当たり 6.94件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	94ヶ所
小児科医師数	24人小児人口10000人当たり 14.39人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.64人
介護保険料基準額（月額）	5795円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(ビン・カン・ペットボトル、容器包装プラスチック、雑誌、雑紙、段ボール、紙パック、新聞、紙箱、衣類)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。800円/点、1回6点まで。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

木更津市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 60万円備考【木更津市街なか居住マンション取得助成】街なか居住マンション建設補助事業にて建設されたマンションの住戸を取得した人へ1戸あたり上限60万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 60万円

備考: 【木更津市街なか居住マンション取得助成】街なか居住マンション建設補助事業にて建設されたマンションの住戸を取得した人へ1戸あたり上限60万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　木更津市清見台東1丁目第2

価格: 3,290万円
住所: 千葉県木更津市清見台東１

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価格: 2,990万円～3,090万円
住所: 千葉県市原市今津朝山

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価格: 3,390万円・3,490万円
住所: 千葉県市原市若宮７

飯田グループホールディングス　リナージュ市原市青柳１期

価格: 3,090万円・3,290万円
住所: 千葉県市原市青柳

Urban ResortHouse2期 No.3/予告広告

価格: 6,580万円(予定)
住所: 千葉県木更津市金田東３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,637円/月	98,702円/月	117,005円/月	144,474円/月	190,274円/月	281,904円/月
5万円	76,551円/月	89,726円/月	108,138円/月	135,715円/月	181,623円/月	273,358円/月
10万円	67,466円/月	80,751円/月	99,272円/月	126,957円/月	172,971円/月	264,813円/月
15万円	58,380円/月	71,775円/月	90,405円/月	118,198円/月	164,320円/月	256,268円/月
20万円	49,295円/月	62,799円/月	81,538円/月	109,439円/月	155,668円/月	247,723円/月
25万円	ローン不可	53,824円/月	72,671円/月	100,681円/月	147,017円/月	239,178円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,805円/月	91,922円/月	138,365円/月	230,633円/月
支払い利息合計	2,992,030円～	2,558,440円～	2,127,200円～	1,696,240円～	1,268,650円～	844,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。