建築条件付土地スマートハイムプレイス金田西【セキスイハイム】【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県木更津市瓜倉
交通	ＪＲ内房線「巌根」歩28分～29分
価格	2,230万円～2,400万円（土地価格のみ）

【セキスイハイム】
全区画50坪以上
ゆとりの広さと、良好な日当たりが魅力

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情報の見方

: 土地全景（撮影_2026年3月）全6区画。公道6Mに囲まれた整形地。道路との高低差は少なく南接道中心で陽当たり良好。コストコやアウトレットに近い金田エリアの分譲地です※販売済区画を含む場合がございます

物件名	スマートハイムプレイス金田西【セキスイハイム】
価格	2,230万円～2,400万円（土地価格のみ）
販売区画数	5区画
総区画数	6区画
土地面積	170.33m²～212.49m²
住所	千葉県木更津市瓜倉

特徴ピックアップ

陽当り良好 / 南側道路面す / 平坦地 / 整形地 / 角地

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前面道路1（撮影_2026年3月）前面道路は6ｍあり、車の出し入れも楽々。
木更津金田BTまで徒歩15分。羽田空港第3ターミナルまで36分。その他東京.神奈川の主要駅まで1時間以内でアクセスができ便利！
木更津金田バスターミナルまで1190m （徒歩14～15分）高速バス／路線バスのほかに、タクシーやホテルの送迎バスが発着する、千葉県の玄関口となるバスターミナル。愛称は「チバスタアクア金田」。

案内図
No.2_土地1（撮影_2026年3月）南西角地。整形地で建物配置、駐車場配置のしやすい区画です。
No.3_土地1（撮影_2026年3月）前面道路は6ｍのゆったり幅で、お車の駐車も楽々です。

全6区画すべて50坪以上のセキスイハイムの分譲地が登場！公道6Mに囲まれたゆとりある整形地.まちなみガイドラインで整った景観を維持できます。
No.4_土地1（撮影_2026年3月）ご家族との大切なお時間を過ごしたり、テレワークスペースを設けたりとお好みのマイホームの設計をお手伝いいたします。
No.5_土地2（撮影_2026年3月）ゆとりある敷地形状で自由にプランニング可能です。

ベイシア木更津金田店まで1390m （徒歩17～18分）「より良いものをより安く」提供するショッピングセンターチェーン。品質・安心・価格の三拍子そろったプライベートブランド商品も展開しています。
木更津市立金田小学校まで1090m （徒歩13～14分）「豊かな心をもち学び合うたくましい児童の育成」を教育目標に掲げる公立小学校。グラウンド拡張工事や校舎増築工事が行われ整備が行き届いています。
木更津市立金田中学校まで990m （徒歩12～13分）「未来を築く生徒の育成」を教育目標に掲げる公立中学校。こちらも耐震工事や改修工事が行われ、整備が行き届いた環境で生徒たちが学んでいます。

No.2_土地2（撮影_2026年3月）西側道路面にはメッシュフェンス施工でお子様の飛び出しなどにも対策。
No.2_土地3（撮影_2026年3月）約51坪の整形地。ご自由にプランニング可能です。
No.3_土地2（撮影_2026年3月）約52坪の整形地。南北に長い敷地で駐車場、お庭がしっかり確保できます。

No.3_土地3（撮影_2026年3月）周辺は高い建物が無く、空を広く感じられます。
No.4_土地2（撮影_2026年3月）隣地境界にはメッシュフェンス施工済み。外構費用が抑えられます。
No.5_土地1（撮影_2026年3月）約64坪の広々敷地。2世帯住宅や平屋ご検討の方におすすめ。

No.6_土地1（撮影_2026年3月）南東より撮影。隣地との境には目隠しフェンスを設置しプライバシーに配慮しています。
No.6_土地2（撮影_2026年3月）敷地内の電柱はプランニングに影響なく、支線などもありません。

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スマートハイムプレイス金田西【セキスイハイム】【建築条件付土地】販売概要

物件名	スマートハイムプレイス金田西【セキスイハイム】
価格	2,230万円～2,400万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2,400万円台・2,200万円台（各2区画）
土地面積	170.33m²～212.49m²	諸費用	-
販売区画数	5区画	総区画数	6区画
販売スケジュール	-
住所	千葉県木更津市瓜倉周辺地図木更津市の暮らしデータ木更津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ内房線「巌根」歩28分～29分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、接道1：幅員6m/私道無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	地目：その他
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：50％・100％	特記事項	設備：■水道負担金：297000円（税込）／口径20ｍｍ ■金田西特定土地区画整理事業地内保留地のため現在は地目がございません。ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水、開発面積：1128.6m²、■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■建築条件付土地分譲のご案内この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 ※天候により造成完了時期変更有 ※図面と現況が相違する場合、現況優先とさせて頂きます ※図面中の方位は若干の差異を生じる場合がございます ■総区画数：6区画（優先分譲にて1区画販売済み）
その他制限事項	-

お問い合わせ先	東京セキスイハイム株式会社 TEL：0120-997-249お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 東京セキスイハイム(株)営業企画部分譲推進G 分譲企画課東京セキスイハイム(株)営業企画部分譲推進G 分譲企画課のその他の物件情報を見る東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階国土交通大臣（4）第007584号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月7日	情報更新日	2026年5月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月21日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

木更津市の暮らしデータ

木更津市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	58265世帯
人口総数	136843人
転入者数	6586人転入率（人口1000人当たり） 48.13人
転出者数	5387人転出率（人口1000人当たり） 39.37人
土地平均価格	住宅地 36322円／m² 商業地 70320円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)認可外保育施設利用者助成金(2歳以下の児童を認可外保育施設へ預けている保護者に対し、保育料等を助成)。(2)遺児手当(父または母が死亡または一定の障害状態にある家庭の児童を監護している人に、基金から遺児手当を支給)。(3)子どもの発達が気になる保護者等に対し、個別相談と親子教室を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	14人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

木更津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	かずさ水道広域連合企業団(木更津市の区域)4290円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	木更津市2552円
下水道普及率	56.4％

安心・安全

建物火災出火件数	27件人口10000人当たり 1.98件
刑法犯認知件数	945件人口1000人当たり 6.94件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	94ヶ所
小児科医師数	24人小児人口10000人当たり 14.39人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.64人
介護保険料基準額（月額）	5795円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(ビン・カン・ペットボトル、容器包装プラスチック、雑誌、雑紙、段ボール、紙パック、新聞、紙箱、衣類)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。800円/点、1回6点まで。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

木更津市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 60万円備考【木更津市街なか居住マンション取得助成】街なか居住マンション建設補助事業にて建設されたマンションの住戸を取得した人へ1戸あたり上限60万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 60万円

備考: 【木更津市街なか居住マンション取得助成】街なか居住マンション建設補助事業にて建設されたマンションの住戸を取得した人へ1戸あたり上限60万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 千葉県千葉市中央区南生実町

木更津市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	44,908円/月	51,759円/月	61,357円/月	75,762円/月	99,780円/月	147,830円/月
5万円	35,822円/月	42,784円/月	52,491円/月	67,003円/月	91,128円/月	139,285円/月
10万円	26,737円/月	33,808円/月	43,624円/月	58,245円/月	82,477円/月	130,740円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	34,757円/月	49,486円/月	73,825円/月	122,195円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,727円/月	65,174円/月	113,650円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	105,105円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	96,560円/月
支払い利息合計	1,568,570円～	1,339,600円～	1,114,950円～	891,120円～	668,080円～	445,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。