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木更津市岩根4丁目 全21区画 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

新築一戸建て木更津市岩根4丁目 全21区画

住所 千葉県木更津市岩根4
交通 JR内房線「巌根」歩9分、JR内房線「袖ケ浦」歩53分、JR内房線「木更津」歩54分
価格 2690万円~3090万円

子育てエコホーム支援事業対象物件♪全21棟中第1期販売開始
第2期、第3期のお問い合わせもお気軽にご連絡ください。

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情報の見方

設備仕様

  • キッチン(施工例写真)
    キッチン(施工例写真)
    物件近くに完成している建物がございますので、実際にご覧になることが出来ます。お気軽にお問い合わせください。
  • 和室(施工例写真)
    和室(施工例写真)
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  • 洗面化粧台(施工例写真)
    洗面化粧台(施工例写真)
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  • インナーバルコニー(施工例写真)
    インナーバルコニー(施工例写真)
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  • 玄関スペース(施工例写真)
    玄関スペース(施工例写真)
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  • 浴室(施工例写真)
    浴室(施工例写真)
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構造の特徴

  • 基礎工事(べた基礎)
    基礎工事(べた基礎)
    ベタ基礎
    ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、
    建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 剛床工法
    剛床工法
    剛床工法
    構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、
    横からの力にも非常に強い構造となります。
    家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
  • 床支持材(鋼製束)
    床支持材(鋼製束)
    床支持材
    建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。
    従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。メンテナンス性にも優れた素材です。
  • 耐震金物
    耐震金物
    耐震金物
    構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱などと構造体をしっかりと緊結。
    地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
  • 地盤調査(地盤20年保証)
    地盤調査(地盤20年保証)
    地盤調査
    基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。
    調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。
  • 定期点検
    定期点検
    定期点検サービス
    お引渡しから6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回、定期点検を実施しています。
    点検には専門スタッフがご訪問し、チェックシートに沿って数十項目の点検内容を詳細に確認します。

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木更津市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)認可外保育施設利用者助成金(2歳以下の児童を認可外保育施設へ預けている保護者に対し、保育料等を助成)。(2)遺児手当(父または母が死亡または一定の障害状態にある家庭の児童を監護している人に、基金から遺児手当を支給)。(3)子どもの発達が気になる保護者等に対し、個別相談と親子教室を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 3所 (うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
保育所入所待機児童数 8人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 60万円
備考
【木更津市街なか居住マンション取得助成】街なか居住マンション建設補助事業にて建設されたマンションの住戸を取得した人へ1戸あたり上限60万円。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

木更津市内の各駅の住みやすさ

木更津市岩根4丁目 全21区画 販売概要

物件名 木更津市岩根4丁目 全21区画
価格 2690万円~3090万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 165.48m2~175.34m2 建物面積 105.57m2~110.96m2
販売スケジュール -
住所 千葉県木更津市岩根4
交通 JR内房線「巌根」歩9分 JR内房線「袖ケ浦」歩53分 JR内房線「木更津」歩54分
販売戸数 4戸 総戸数 21戸
完成時期 2024年8月中旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:横江 義孝、設備:公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築確認番号:第24UDI1W建00045号他
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有
問い合わせ先
  • (株)ハイライフ
  • TEL:0438-98-0100お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)ハイライフ(株)ハイライフのその他の物件情報を見る
千葉県木更津市東太田4-3-2
千葉県知事(1)第017855号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 56,849円/月 65,522円/月 77,672円/月 95,907円/月 126,311円/月 187,138円/月
5万円 47,763円/月 56,546円/月 68,805円/月 87,148円/月 117,660円/月 178,593円/月
10万円 38,678円/月 47,571円/月 59,939円/月 78,390円/月 109,008円/月 170,048円/月
15万円 29,592円/月 38,595円/月 51,072円/月 69,631円/月 100,357円/月 161,503円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 42,205円/月 60,872円/月 91,705円/月 152,957円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,114円/月 83,054円/月 144,412円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,402円/月 135,867円/月
支払い利息合計 1,987,220円~ 1,697,280円~ 1,411,950円~ 1,128,160円~ 845,310円~ 562,780円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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