新築一戸建て花園２（新検見川駅） 5299万円～6649万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県千葉市花見川区花園２
交通	ＪＲ総武線「新検見川」歩4分、京成千葉線「検見川」歩9分、ＪＲ総武線「幕張」歩20分
価格	5,299万円～6,649万円

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情報の見方

: すっきりとした前面道路に面した、陽当たり良好なロケーション。開放感のあるきれいな住環境も魅力です。

物件名	花園２（新検見川駅） 5299万円～6649万円
価格	5,299万円～6,649万円
間取り	1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸）
土地面積	80.58m²～92.27m²
建物面積	89.32m²～108.43m²
住所	千葉県千葉市花見川区花園２

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(１号棟)、価格6649万円、1LDK+2S、土地面積90.81m²、建物面積108.43m²
1号棟：圧倒的な開放感を誇る２４帖の大空間リビング！２階ならではの高天井と豊かな陽光が心地よい空間です。
1号棟：帰宅後すぐに手洗いができる便利な玄関洗面台。２階リビングの間取りだからこそ嬉しい動線設計です。

コンクリート調のデザインが映えるオープンキッチン。高天井の開放的な空間で、家族と会話を愉しみながらお料理ができます。
木目調のアクセントが映えるスタイリッシュな外観。青空に映えるモダンなデザインの新築分譲住宅です。
白を基調とした洗練された外観デザイン。石目調のアクセントが上品なモダンテイストの新築分譲住宅です。

２号棟：高窓から明るい光が降り注ぐ２階リビング。１６．４帖＋３．６帖のゆとりある開放的な大空間です
3号棟：１５．７帖＋４．４帖の広々とした２階ＬＤＫ！勾配天井ならではの高天井が、さらなる開放感を演出します。
シックなパネルが高級感を演出する浴室。換気や採光に便利な窓付きで、毎日心地よいバスタイムを過ごせます。

大理石調の床が美しい洗面室。湿気がこもりがちな水回りに嬉しい窓付きで、換気もスムーズに行えます。
白を基調とした清潔感溢れるトイレ。快適な温水洗浄便座付きで、換気扇も完備された心地よい空間です。
2号棟：リビング上部に設けられたロフト空間。季節物の収納はもちろん、趣味部屋や秘密基地としても大活躍します。

主寝室に最適なゆとりある８．９帖の洋室。大容量のウォークインクローゼット付きで室内を広く使えます
青空が広がる日当たり良好なバルコニー。２階リビングからスムーズに出入りでき、お洗濯も快適です。
壁一面に広がる大容量のシューズボックス。フロートタイプなので圧迫感がなく、スタイリッシュな玄関です。

防犯面に配慮したＴＶモニター付きインターホン。来客時に相手の顔が見えるため、お子様の留守番も安心です。
雨の日の衣類乾燥もおまかせ！浴室換気乾燥暖房機を完備。冬場の暖房や夏場の涼風など一年中快適です。
(２号棟)、価格5299万円、1LDK+2S、土地面積92.27m²、建物面積89.32m²

(３号棟)、価格6449万円、2LDK+S、土地面積80.58m²、建物面積93.27m²

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花園２（新検見川駅） 5299万円～6649万円販売概要

物件名	花園２（新検見川駅） 5299万円～6649万円
価格	5,299万円～6,649万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	80.58m²～92.27m²	建物面積	89.32m²～108.43m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県千葉市花見川区花園２周辺地図千葉市花見川区の暮らしデータ千葉市花見川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「新検見川」歩4分乗り換え案内京成千葉線「検見川」歩9分乗り換え案内ＪＲ総武線「幕張」歩20分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：山﨑　真人、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ピタットハウス稲毛穴川店(株)Hale・CORP TEL：043-307-8052お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（2）第017254号資料請求をする
会社情報	<仲介> ピタットハウス稲毛穴川店(株)Hale・CORPピタットハウス稲毛穴川店(株)Hale・CORPのその他の物件情報を見る千葉県千葉市稲毛区穴川1-8-16 千葉県知事（2）第017254号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月13日	情報更新日	2026年7月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

千葉市花見川区の暮らしデータ

千葉市花見川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	445814世帯
人口総数	983896人
転入者数	62995人転入率（人口1000人当たり） 64.03人
転出者数	51121人転出率（人口1000人当たり） 51.96人
土地平均価格	住宅地 129445円／m² 商業地 427150円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)6年連続待機児童ゼロ。(2)2年連続子どもルーム待機児童ゼロ。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(第2次不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)こども発達相談室の開設。(8)紙おむつのサブスクリプションサービス。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)乳児等通園支援事業(こども誰でも通園制度)の実施。(14)公立保育所での3歳児以上への主食提供。
出産祝い	あり
公立保育所数	48所（うち0歳児保育を実施している保育所：47所）
私立保育所数	183所（うち0歳児保育を実施している保育所：183所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	56園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：44園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

千葉市花見川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉市3250円千葉県営水道3250円四街道市3707円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	千葉市2140円
下水道普及率	97.5％

安心・安全

建物火災出火件数	145件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	6824件人口1000人当たり 7.00件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	42ヶ所
一般診療所総数	724ヶ所
小児科医師数	245人小児人口10000人当たり 22.94人
産婦人科医師数	103人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.33人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。家庭ごみ処理手数料として1リットルあたり0.8円にて販売。
家庭ごみの分別方式	4分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類)　有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター、金属製の車のタイヤチェーン、磁石・硬いマグネット)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。受付センターへ申込み。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 35000円上限比率 50.0％

千葉市花見川区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、新築購入費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約締結した場合、限度額100万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、新築購入費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約締結した場合、限度額100万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 千葉県千葉市中央区椿森５

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【セナリオハウスの分譲住宅】大型太陽光パネル×ZEH仕様住宅×乾太くん

価格: 3,298万円～3,398万円
住所: 千葉県千葉市稲毛区園生町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,575円/月	143,581円/月	170,206円/月	210,164円/月	276,789円/月	410,081円/月
5万円	115,489円/月	134,605円/月	161,339円/月	201,405円/月	268,138円/月	401,536円/月
10万円	106,404円/月	125,629円/月	152,472円/月	192,647円/月	259,486円/月	392,990円/月
15万円	97,318円/月	116,653円/月	143,605円/月	183,888円/月	250,835円/月	384,445円/月
20万円	88,233円/月	107,678円/月	134,739円/月	175,129円/月	242,183円/月	375,900円/月
25万円	79,147円/月	98,702円/月	125,872円/月	166,371円/月	233,532円/月	367,355円/月
30万円	70,062円/月	89,726円/月	117,005円/月	157,612円/月	224,880円/月	358,810円/月
支払い利息合計	4,353,270円～	3,717,520円～	3,087,200円～	2,461,840円～	1,841,350円～	1,225,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。