| 住所 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線「稲毛」バス16分平和交通本社歩6分、ＪＲ総武線「新検見川」歩36分、千葉都市モノレール「スポーツセンター」歩46分 |
| 価格 | 3,490万円・3,690万円 |
◆南道路の長期優良住宅♪本日ご見学可◎
◆大容量WIC＆SIC！駐車２台◎
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線「稲毛」バス16分平和交通本社歩6分、ＪＲ総武線「新検見川」歩36分、千葉都市モノレール「スポーツセンター」歩46分 |
| 価格 | 3,490万円・3,690万円 |
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| 物件名 | グラファーレ千葉市花見川区宮野木台４丁目 12期 新築分譲住宅 |
|---|---|
| 価格 | 3,490万円・3,690万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 125.65m2・140m2 |
| 建物面積 | 98.33m2・100.19m2（実測） |
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台４ |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 駐車２台可 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 東南向き / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器
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現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━◇ TOHO HOUSE 船橋 × 未来カレンダー ◇━━
■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎FPによるライフプランのシュミレーション。
・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
・ライフプランに合った資金計画
・効果的な生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
https://www.toho-kun.com/
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。
フリーダイヤル 【0120-104-752】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
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| 物件名 | グラファーレ千葉市花見川区宮野木台４丁目 12期 新築分譲住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,490万円・3,690万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 125.65m2・140m2 | 建物面積 | 98.33m2・100.19m2（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台４ | ||
| 交通 | ＪＲ総武線「稲毛」バス16分平和交通本社歩6分 ＪＲ総武線「新検見川」歩36分 千葉都市モノレール「スポーツセンター」歩46分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年7月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ～7.7ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：青山 剛士、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-15148-1号他 |
| その他制限事項 | 法22条区域 宅地造成工事規制区域 絶対高さ10m 景観法 建ぺい率：角地緩和（2号棟） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年7月1日 |
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| 世帯数 | 445814世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 983896人 |
| 転入者数 | 62995人
|
| 転出者数 | 51121人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)6年連続待機児童ゼロ。(2)2年連続子どもルーム待機児童ゼロ。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(第2次不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)こども発達相談室の開設。(8)紙おむつのサブスクリプションサービス。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)乳児等通園支援事業(こども誰でも通園制度)の実施。(14)公立保育所での3歳児以上への主食提供。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 48所（うち0歳児保育を実施している保育所：47所） | ||
| 私立保育所数 | 183所（うち0歳児保育を実施している保育所：183所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 56園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：44園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円 大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円 習志野市3432円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 千葉市3250円 千葉県営水道3250円 四街道市3707円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 千葉市2140円 |
| 下水道普及率 | 97.5％ |
| 建物火災出火件数 |
145件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
6824件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 42ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 724ヶ所 |
| 小児科医師数 |
245人
|
| 産婦人科医師数 |
103人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別20種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類) 有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター、金属製の車のタイヤチェーン、磁石・硬いマグネット)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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