新築一戸建て飯田グループホールディングス　Cradle Garden　寄居町用土第4　全4棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県大里郡寄居町大字用土
交通	ＪＲ八高線「用土」車2.2km、ＪＲ八高線「松久」車3km、秩父鉄道「桜沢」車5.1km
価格	1,980万円・2,080万円

6/24更新◇平屋を含む全4棟◇広々お庭付き☆防犯カメラなどセキュリティ充実◎

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情報の見方

設備仕様

【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。

【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
【庭付き】
陽当たりの良いお庭では、お子様の遊び場や趣味のガーデニングなど、ライフスタイルに合わせていろいろとお楽しみ頂けそうです。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

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構造の特徴

基礎の主筋に16mm鉄筋
16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かったので、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。

木を傷めにくい、耐震性を高める金物①
デフコーナーは元々はL型だったものを斜めにすることで耐震強度がアップすることがわかっています。
木を傷めにくい、耐震性を高める金物②
羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナットは通常のように座彫りを深く削るのと比較して、木にめり込ませることで構造体を傷めにくくなります。
共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。　高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。※1号棟、2号棟、3号棟

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飯田グループホールディングス　Cradle Garden　寄居町用土第4　全4棟販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　Cradle Garden　寄居町用土第4　全4棟
価格	1,980万円・2,080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	1,900万円台・2,000万円台（各2戸）
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	209.9m²～263.87m²（63.49坪～79.82坪）	建物面積	92.34m²～104.49m²（27.93坪～31.60坪）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県大里郡寄居町大字用土周辺地図大里郡寄居町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ八高線「用土」車2.2km 乗り換え案内ＪＲ八高線「松久」車3km 乗り換え案内秩父鉄道「桜沢」車5.1km 乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年7月予定	入居時期	2026年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～7.4ｍ、アスファルト舗装、南東側約5.6～7.4ｍ公道、南西側約4.0ｍ公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率/1号棟 3号棟 4号棟：60％、2号棟：70％　容積率：200％	特記事項	担当者：吉村　和樹、設備：プロパン、公営水道、浄化槽、雨水（浸透式）、建築確認番号：第25UDI1W建13865号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、都市再生特別措置法　1号棟：建物面積に別途ルーフバルコニー約９．７２平米有り　敷地内に電柱・支線有り　2号棟：建蔽率：角地緩和　建物面積に別途ルーフバルコニー約９．７２平米有り　敷地内に電柱有り　3号棟：建物面積に別途ルーフバルコニー約４．８６平米有り

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)熊谷営業所 TEL：0120-788838お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)熊谷営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)熊谷営業所のその他の物件情報を見る埼玉県熊谷市桜木町1-40 国土交通大臣（4）第008044号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月25日	情報更新日	2026年6月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,418円/月	44,280円/月	52,491円/月	64,814円/月	85,361円/月	126,468円/月
5万円	29,333円/月	35,304円/月	43,624円/月	56,055円/月	76,709円/月	117,922円/月
10万円	20,247円/月	26,328円/月	34,757円/月	47,296円/月	68,058円/月	109,377円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	59,406円/月	100,832円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,755円/月	92,287円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
支払い利息合計	1,342,770円～	1,146,800円～	952,300円～	761,600円～	571,190円～	382,380円～
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