新築一戸建て大字小川（小川町駅） 2990万円～3190万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県比企郡小川町大字小川
交通	東武東上線「小川町」歩13分、東武東上線「東武竹沢」歩50分、ＪＲ八高線「竹沢」歩56分
価格	2,990万円～3,190万円

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情報の見方

: 大きなお庭があります！

物件名	大字小川（小川町駅） 2990万円～3190万円
価格	2,990万円～3,190万円
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	165.34m²～182.7m²50.01坪～55.26坪
建物面積	108.06m²～114.68m²32.68坪～34.69坪
住所	埼玉県比企郡小川町大字小川

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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(1号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積165.34m²、建物面積108.06m²
(2号棟)、価格3190万円、4LDK+S、土地面積168.65m²、建物面積114.68m²
(3号棟)、価格3090万円、4LDK、土地面積176.96m²、建物面積112.19m²

(4号棟)、価格3090万円、4LDK、土地面積182.7m²、建物面積114.27m²
リビング１６帖です
カウンターキッチンなので会話が弾みます

浄水器付きシステムキッチンです
洗面室です
２４時間換気・暖房・乾燥機能付きユニットです

温水洗浄暖房便座です！
モデルハウス
　洋室８帖です

洋室８帖　ウォークインクローゼットです
洋室８帖　ウォークインクローゼットです
雨の日も安心なインナーバルコニーです

・年間１万棟を建築・販売するため、資材の購入量が膨大なものになります。資材の提供を受ける取引先様との関係も良好に保ち、いいものをよりお客様にメリットのある形で仕入れるようにしています。
・1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。
小川町立小川小学校まで1110m

ヤオコー小川ショッピングセンターまで1139m
ファッションセンターしまむら小川店まで897m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～21:00
■現地見学会について
１、年中無休朝７時から、夜は２０時以降もご対応させて頂きます。
２、小学校や周辺のスーパーなどもご案内致します。
３、周辺の物件、同じような条件の物件もご案内できます。
ご案内方法につきましては、３通りございます。
１、
ご希望の場所（ご自宅など）までお迎えに伺い、物件をご案内致します。
２、
現地にて、お待ち合わせも可能でございます。
３、当社へご来社頂き、物件や住宅ローンなどの詳細なご説明した後、物件をご案内致します。
事前にご連絡頂けますと、鍵の手配等ご案内がスムーズになります。
■住宅ローンについて
◆頭金を０円で購入したいです。
◆車のローンがありますが、まとめて住宅ローン１本にしたいです。
◆家具、家電等の購入資金も住宅ローンで借りたいです。
◆自由に使える資金を借りたいです。
◆アコム等の借入れがあり、そちらを完済、住宅ローン１本にしたいです。
◆勤続年数が１ヵ月です。
◆他の不動産屋さんでローンが通りませんでした。
◆住み替えで家を買いたいのですが、どうすれば良いですか。→AIを駆使した査定によりご自宅をご売却ができます。約１ヵ月でお住替えができます。
など、お気軽に「０４９－２７７－４３２６」までお問合せ下さいませ。

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大字小川（小川町駅） 2990万円～3190万円販売概要

物件名	大字小川（小川町駅） 2990万円～3190万円
価格	2,990万円～3,190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	165.34m²～182.7m²50.01坪～55.26坪	建物面積	108.06m²～114.68m²32.68坪～34.69坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県比企郡小川町大字小川周辺地図比企郡小川町周辺の家賃相場
交通	東武東上線「小川町」歩13分乗り換え案内東武東上線「東武竹沢」歩50分乗り換え案内ＪＲ八高線「竹沢」歩56分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'27年1月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種中高、１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％・200％	特記事項	担当者：小澤　和彦、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第26UDI1W建05602号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)ハウジングライブ TEL：049-277-4326お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（3）第023232号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウジングライブ(株)ハウジングライブのその他の物件情報を見る埼玉県坂戸市鎌倉町3-18-101 埼玉県知事（3）第023232号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年9月12日	情報更新日	2026年9月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払い利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。