新築一戸建て飯田グループホールディングス　入間小谷田　２２期　全３棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県入間市小谷田１
交通	西武池袋線「入間市」バス8分「武蔵団地入口」歩6分、西武池袋線「稲荷山公園」車3.2km、西武池袋線「仏子」車3.9km
価格	2690万円～2990万円

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情報の見方

設備仕様

【省エネ性能ラベル】
『A号棟』
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【耐震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。

【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【浴室に窓】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

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構造の特徴

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、地震や風の揺れにも強い耐力パネルです。
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
強い耐震性に貢献「厚床合板」
下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。　壁と合わせて強い耐震性能を維持します。

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飯田グループホールディングス　入間小谷田　２２期　全３棟販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　入間小谷田　２２期　全３棟
価格	2690万円～2990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	121.69m²～150.17m²（実測）	建物面積	96.88m²～98.54m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県入間市小谷田１周辺地図入間市の暮らしデータ入間市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「入間市」バス8分「武蔵団地入口」歩6分乗り換え案内西武池袋線「稲荷山公園」車3.2km 乗り換え案内西武池袋線「仏子」車3.9km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北東 4m 公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％(160％)	特記事項	担当者：畑山　洋介、設備：公営水道、公共下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、法22条区域、土地面積：路地状部分含（A・B号棟）

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)所沢営業所 TEL：0120-957688お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)所沢営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)所沢営業所のその他の物件情報を見る埼玉県所沢市緑町1-16-21 センチュリー所沢105 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月3日	情報更新日	2026年5月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月15日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

入間市の暮らしデータ

入間市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	61159世帯
人口総数	143412人
転入者数	5407人転入率（人口1000人当たり） 37.70人
転出者数	5497人転出率（人口1000人当たり） 38.33人
土地平均価格	住宅地 107062円／m² 商業地 216000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)こどもの自己有用感や社会性を育むことを目的に「こどもの居場所」を支援組織が開設。また、入間市社会福祉協議会が市内でこども食堂等に取組む支援者を対象にした研修会や相談を受け持ち、市は支援組織が行う取組情報を周知する等、3者の協力体制を構築。(2)ファミリー・サポート・センター事業及び子育て緊急サポート事業の利用料の一部を助成。(3)入間市で産まれた児童を養育する父又は母に「子育て応援ギフト」を給付し、児童の出産を祝福するとともに、子育て世帯の経済的負担の一助となるよう支援。(4)こどもの心身の健やかな成長、自立を目的に、連携体制・支援体制を整備し、ヤングケアラー支援に取り組んでいる。(5)国立リハビリテーションセンター学院と提携し、保育所でこどもを適切に支援するCLMの仕組みを導入。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	17人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

入間市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大東ガス株式会社4335円入間ガス株式会社4384円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	入間市2475円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	入間市1815円
下水道普及率	88.7％

安心・安全

建物火災出火件数	17件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	1017件人口1000人当たり 6.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	70ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 12.33人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.74人
介護保険料基準額（月額）	5390円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	6分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ(金属類・瀬戸物類、スプレー缶・ガスボンベ・ライター)　資源ごみ1(プラスチック・ビニール類)　資源ごみ2(古布、紙類[新聞・チラシ、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック])　資源ごみ3(ビン、カン、ペットボトル)　有害ごみ(乾電池・ボタン電池、充電池[モバイルバッテリー等]、蛍光管・電球型蛍光灯、電子タバコ・加熱式タバコ、水銀体温計等)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。徴収料金は粗大ごみの品目による。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

入間市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都練馬区富士見台３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,849円/月	65,522円/月	77,672円/月	95,907円/月	126,311円/月	187,138円/月
5万円	47,763円/月	56,546円/月	68,805円/月	87,148円/月	117,660円/月	178,593円/月
10万円	38,678円/月	47,571円/月	59,939円/月	78,390円/月	109,008円/月	170,048円/月
15万円	29,592円/月	38,595円/月	51,072円/月	69,631円/月	100,357円/月	161,503円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,205円/月	60,872円/月	91,705円/月	152,957円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	83,054円/月	144,412円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,402円/月	135,867円/月
支払い利息合計	1,987,220円～	1,697,280円～	1,411,950円～	1,128,160円～	845,310円～	562,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。