新築一戸建て八幡町（新田駅） 3980万円～4280万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県草加市八幡町1091-2
交通	東武伊勢崎線「新田」歩26分、東武伊勢崎線「蒲生」歩31分、東武伊勢崎線「新越谷」バス18分ひのき荘歩12分
価格	3,980万円～4,280万円

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情報の見方

: 大きな窓から自然光がたっぷりと差し込む明るいリビング。白を基調とした清潔感のある内観とアクセントクロスが上質な空間を演出します。家族みんなでゆったりとくつろげる、魅力的な居心地の良さです。

物件名	八幡町（新田駅） 3980万円～4280万円
価格	3,980万円～4,280万円
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	120.22m²～126.69m²
建物面積	97.7m²～100.19m²
住所	埼玉県草加市八幡町1091-2

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 整形地 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器

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スタイリッシュな黒の外観が際立つ2階建て全６棟の開発分譲。2台分の駐車スペースも完備。周辺は落ち着いた住宅街で、新しい生活を始めるのにぴったりです。ぜひご見学ください。
(4号棟)、価格3980万円、3LDK、土地面積120.22m²、建物面積97.7m²
(6号棟)、価格4180万円、4LDK、土地面積121.06m²、建物面積98.74m²

ご家族との会話が弾む対面式キッチンを備えた広々LDK。木目調の下がり天井がアクセントになり、おしゃれな空間を演出します。収納も豊富で、生活感を隠してすっきり暮らせる住まいです。
前面道路は舗装済みで車の出し入れもスムーズです。カースペースも確保された閑静な分譲地で、安心で快適な新生活を始めませんか。
木目のシックなデザインが映える対面式システムキッチン。広々としたワークトップと小窓からの採光で快適に調理できます。リビングを見渡しながら家族との会話を楽しめる魅力的な空間です。

木目調アクセントパネルが落ち着いた高級感を演出するバスルーム。ゆったり浸かれる浴槽と小窓付きで換気・採光も良好です。浴室乾燥機・ランドリーパイプ装備で雨の日の部屋干しも安心です。
4つのスクエア窓とバルコニーへ続く大きな窓が特徴的な洋室。明るい光が差し込み、風通りも良好です。白を基調としたシンプルなデザインで、お好みのインテリアが映える快適な居室です。
2面に配された窓から明るい光が差し込む爽やかな洋室。清潔感のあるホワイト調のフローリングと壁紙が空間を広く魅せます。心地よい風が通り抜け、子供部屋や寝室など多目的にご活用いただけます。

白を基調とした明るく清潔感のある洋室。便利なクローゼットを備えており、衣類や荷物をすっきりと整理収納できます。窓からは心地よい光が差し込み、子供部屋や書斎にも最適な快適空間です。
木目調の天井が温もりを演出する上品な玄関空間。シューズボックスに加え土間収納も備わり、ベビーカーやアウトドア用品もすっきり収納可能。清潔感あふれる空間でお客様を心地よく迎えます。
たっぷり収納できる大容量のウォークインクローゼット。ハンガーパイプと棚板が両側に備わり、衣類や季節物のアイテムもすっきり整理整頓。お部屋を広く清潔に保てる嬉しいスペースです。

太陽の光がたっぷりと注ぎ込む爽快なバルコニー。横幅にゆとりがあり、洗濯物や布団もまとめて干しやすい広々設計です。物干し金物付きで毎日の家事もスムーズに行える、気持ちの良い開放的な空間です。
身支度がスムーズに整う三面鏡付きの洗面化粧台。鏡裏や足元に豊富な収納スペースを備え、洗面小物や洗剤類もすっきり整理整頓できます。使い勝手が良く、毎日気持ちよく使用できる清潔感溢れるデザインです。
ハンガーパイプと棚を備え、コート類や季節の家電、大きな荷物もスッキリ収納できます。お部屋の広さを有効に活用できる便利な仕様です。

清潔感あふれるシンプルなデザインのトイレ空間。温水洗浄便座や手洗い付きで機能面も充実しています。小窓付きで自然光が入り、スムーズな換気ができるため、常に心地よい空間を保てます。
ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊具スペースなど多彩に活用できるプライベートなお庭スペース。フェンスで囲まれているためプライバシーも保たれ、ご家族で自由にお庭づくりを楽しめます。

草加市立八幡北小学校まで303m
ベルクス草加青柳店まで1062m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
【物件ご見学は平日、休日、お時間問わず随時受け付けております。】
お問い合わせは、【048-971-7428】まで。お気軽にお問合せください。
ご見学希望の方は「資料請求」ボタンまたは、お電話・メールにてお問い合わせください。

【ご案内・ご予約】
ご自宅への送迎、駅でのお待ち合わせなどお客様のご都合に合わせてご対応させていただきます。

【その他のご相談もお気軽に】
◎資金計画・住宅ローン・税金などのご相談も可能です。
・いくらぐらい、住宅ローンか組めるの？
・マンションと一戸建てどっちがいいの？
・賃貸のままがいいの？買ったほうがいいの？
・頭金を貯めてから買った方がいいの？
・頭金がないのですが買えるの？・諸経費はどのくらいかかるの？
・この物件のメリットとデメリットは？

【物件見学ツアー】
・短時間で効率の良いオリジナルな見学ツアーを致します。
(1)現地見学（30分～）
(2)ご希望条件のご相談（30分～）
(3)資金計画のご相談（30分～）
(4)その他物件のご紹介（30分～）
(5)その他のご相談

お問い合わせ際は上記から希望の番号をスタッフにお伝えください。

【お車でご来店の場合無料提携駐車場がございます】
・詳しくはスタッフからお伝いたします。

初めての住宅購入で、何から始めれば良いか分からない・・・、些細なご相談、ローンのご相談、資料だけでもほしい
そんなお客様に、経験豊富なスタッフが分かりやすく丁寧にご案内いたします。
まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
小さなことから大きなことまで精一杯全力でサポートさせて頂きますスタッフ一同、心よりお待ちしております。

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八幡町（新田駅） 3980万円～4280万円販売概要

物件名	八幡町（新田駅） 3980万円～4280万円
価格	3,980万円～4,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	120.22m²～126.69m²	建物面積	97.7m²～100.19m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県草加市八幡町1091-2 周辺地図草加市の暮らしデータ草加市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「新田」歩26分乗り換え案内東武伊勢崎線「蒲生」歩31分乗り換え案内東武伊勢崎線「新越谷」バス18分ひのき荘歩12分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	6戸
完成時期	'26年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・6.3ｍ、アスファルト舗装、北東側6.3ｍ公道、4ｍ開発道路
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)シンシアプランニング TEL：048-971-7428お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（1）第024783号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)シンシアプランニング(株)シンシアプランニングのその他の物件情報を見る埼玉県越谷市蒲生寿町1-37 アルカディア1階埼玉県知事（1）第024783号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月16日	情報更新日	2026年10月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月14日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

草加市の暮らしデータ

草加市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	111692世帯
人口総数	251992人
転入者数	13843人転入率（人口1000人当たり） 54.93人
転出者数	11545人転出率（人口1000人当たり） 45.81人
土地平均価格	住宅地 161667円／m² 商業地 239250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)0歳から15歳までの子どもの育ちを園・学校・家庭・地域が共に支える、一人ひとりを大切にする幼保小中を一貫した教育の推進。(2)そうか子育て応援・情報サイト「ぼっくるん」で、子育て関連の行政情報、イベント情報、遊び場や子育てを応援している団体・個人等を幅広く紹介。(3)出産一時金を受け取ることができる市町村民税非課税世帯の妊産婦に対し、実際の出産費用が出産一時金の額を上回った場合、差額を助成する入院助産制度を拡充。(4)「こどもまんなかそうか」の実現を目指し、ワークショップ形式でこどもの声を聴く仕組み「そうチャレ」及びこどもが主体となって取り組むまちづくり活動を応援する「そうかこどもファンド」を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数	26人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：15園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学安全上の学校選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

草加市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	草加市2475円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	草加市1947円
下水道普及率	98.2％

安心・安全

建物火災出火件数	31件人口10000人当たり 1.25件
刑法犯認知件数	1864件人口1000人当たり 7.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	134ヶ所
小児科医師数	34人小児人口10000人当たり 12.66人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.79人
介護保険料基準額（月額）	5980円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別22種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(ライター、スプレー缶、蛍光灯、乾電池、水銀体温計)　資源物(飲料用のびん、かん、ペットボトル、ペットボトルキャップ、古紙類[新聞紙、雑誌、紙パック、チラシ類、段ボール類、厚紙、カタログ、コピー用紙、本、牛乳パック]、雑紙類)〕　拠点回収：使用済小型家電　古着　牛乳パック　乾電池　家庭用廃食油　せともの類　ペットボトルキャップ　シャンプー容器
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。1辺が150cm未満のものは200円/点、1辺が150cm以上のものは600円/点、処理に特別な作業を伴うもの2,000円/点、戸別収集の収集運搬手数料1,000円/点(収集の場合)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

草加市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県草加市弁天１

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住所: 埼玉県草加市西町

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価格: 4,599万円
住所: 埼玉県草加市八幡町

オープンライブス関原コンフォート

価格: 5,280万円
住所: 東京都足立区関原２

メルディア墨田区墨田

価格: 5,490万円・5,590万円
住所: 東京都墨田区墨田４

草加市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払い利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。