新築一戸建て谷塚仲町（谷塚駅） 4690万円～5290万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県草加市谷塚仲町
交通	東武伊勢崎線「谷塚」歩17分、東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩26分、日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」歩33分
価格	4,690万円～5,290万円

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情報の見方

: 谷塚仲町の新築戸建てで叶える、ゆとりあるファミリーライフ。開放感あふれるリビングは家族の中心に、各居室はプライベートも大切にできる設計。穏やかな住環境と生活利便性を兼ね備えた立地で、理想の暮らしを実現

物件名	谷塚仲町（谷塚駅） 4690万円～5290万円
価格	4,690万円～5,290万円
間取り	4LDK+床下収納+廊下収納+SIC+WIC
土地面積	121.41m²～142.07m²36.72坪～42.97坪
建物面積	92.95m²～101.84m²28.11坪～30.80坪
住所	埼玉県草加市谷塚仲町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / リバーサイド / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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家族みんなが笑顔で過ごせる谷塚仲町の新築戸建て。陽当たり良好な住空間、家事ラク動線、豊富な収納で忙しい毎日もスマートに。便利な生活環境と穏やかな街並みが、安心できる暮らしをサポート。子育て世代にぴった
谷塚仲町の落ち着いた街並みに佇む新築戸建て。家族の笑顔が自然と集まる開放感あるリビング、使いやすい間取り、豊富な収納が魅力。忙しい毎日を支える生活利便施設も充実し、子育てにも安心。家族の未来を育む理想
(F号棟)、価格5290万円、4LDK、土地面積140.12m²、建物面積101.84m²

家族の「欲しい」が詰まった谷塚仲町の新築戸建て。広々としたリビングは家族団らんの中心に、機能的な設備と充実収納で毎日を快適にサポート。穏やかな住環境と生活便利な立地が両立し、子育て世代にもぴったり。こ
草加市谷塚仲町で見つける、家族に優しい新築戸建て。開放感あるリビング、ゆとりの居室、便利な設備が整い、毎日の生活をより快適に。公園や学校も身近で、お子様の成長にも嬉しい環境。家族の笑顔が自然と増える、
草加市谷塚仲町に誕生した、家族想いの新築戸建て。広々LDKで過ごす団らんの時間、快適な生活動線、充実設備が毎日の暮らしを豊かに演出。公園や学校、買い物施設も揃い、便利さも魅力。家族の未来を安心して育める

草加市谷塚仲町に誕生した、家族のための新築戸建て。明るい陽射しに包まれるLDK、使いやすい収納、快適な生活動線で毎日をより豊かに。学校や公園、買い物施設も身近に整い、便利で安心。家族みんなが心地よく過ご
草加市谷塚仲町で叶える、家族のための新築戸建て。陽当たり良好な住空間、家事効率を高める動線、収納力を備えた間取りで快適な毎日へ。お子様との時間も大切にできるゆとりある設計と、生活施設が整う便利な立地。
草加市谷塚仲町で見つける、家族想いの新築戸建て。陽当たり良好なLDKは家族が自然と集う心地よい空間。生活動線や収納にも配慮し、忙しい毎日をスマートに支えます。教育施設や生活利便施設も充実し、安心して暮ら

穏やかな住宅街に誕生した谷塚仲町の新築戸建て。家族が集う明るいLDK、暮らしやすさを考えた生活動線、収納豊富な間取りで理想の暮らしを実現。周辺環境も充実し、通勤通学や買い物も快適。家族みんなが安心して心
谷塚駅まで1377m 上野まで24分で行ける便利な駅です。駅東側は高層マンション、駅西側は団地が立ち並んでいます。駅前の大通り沿いにスーパー・ドラッグストア、日光街道沿いにホームセンターがあるので、お買い物も楽々です。

毎日の暮らしをもっと快適に。谷塚仲町の新築戸建ては、広々空間と機能性を兼ね備えたファミリー向け住宅。家族団らんを楽しめるLDK、便利な収納、穏やかな住環境で心地よい毎日へ。お子様ものびのび成長できる、家
(E号棟)、価格4690万円、4LDK、土地面積142.07m²、建物面積93.98m²

子育てファミリーにおすすめしたい谷塚仲町の新築戸建て。広々LDKで家族団らん、各居室でプライベートも大切にできる設計。公園や買い物施設も身近に揃い、便利さと穏やかさを兼ね備えた住環境。家族みんなが安心し
草加市谷塚仲町に誕生した新築戸建て。家族みんながのびのび暮らせる広々空間と快適な生活動線を実現。陽光差し込むLDKで団らんを楽しみながら、穏やかな住環境で理想のファミリーライフを叶える住まいです。毎日の
毎日の暮らしに安心と便利を。谷塚仲町の新築戸建ては、家族団らんを楽しむ広々空間と、家事ラクを叶える機能的な設計が魅力。穏やかな街並みと生活利便施設が揃う好環境で、子育て世代にもおすすめ。家族の笑顔が増

谷塚仲町の新築戸建ては、家族の未来を見据えた快適設計。陽光あふれるLDK、収納豊富な室内、暮らしやすい間取りで毎日にゆとりをプラス。生活施設や教育環境も整い、便利さと安心を両立。子育て世代にもおすすめの
草加市谷塚仲町で叶える理想のマイホーム。家族団らんを楽しむ広々LDK、家事効率を高める設備、豊富な収納で暮らしやすさ抜群。子育て世代にも嬉しい住環境が整い、家族みんなが安心して暮らせる新築戸建てです。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
Produced by 　TOHO HOUSE　KAWAGUTI・・・
《現地見学会》≪オンライン見学受付可≫
事前にご予約を頂けましたら何時でもOKです。
日程／随時受付中
※居住中・建築中のお家は事前のご予約が必要となります。
時間／9:00～21:00
『お忙しいみなさまにお仕事帰りのお時間もご見学可能』
Free　0800-602-7627

《ご見学方法》≪オンライン面談受付可≫
1、「今すぐ見学したい」→すぐに駆けつけます！
2、ご見学日をご予約いただき、
弊社にご来店、周辺物件と併せてご見学！
3、ご自宅へお迎えに上がらせて頂きまして現地へ
ご送迎も歓迎！
4、最寄駅でお待ち合わせをしてお問い合わせ物件
のみのご見学ももちろんOK
5、詳細資料をご確認後にご見学の可否を決定
→0800-602-7627 or資料請求をクリック
6、「希望の物件をまとめて見たい」
ご希望をお聞かせ頂き、ご見学コースを組みます！
7、自分たちの希望がまだはっきり決まっていない
まず相談　お任せください！

《専属担当制》
みなさまのお探しのスタイルに合わせて、
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります。

《Financial　Plan》
東宝ハウス川口→NEXT事業部・・・
ご購入後のFP事務所による
ファイナンシャルメンテナンスサポート
私たち東宝ハウス川口は、
「住まい」探しのお手伝いをしていますが、
実はそれだけの会社ではありません。
私たちは、「住まい」探しの他にも、
ファイナンシャル・ライフサポートにより、
「住まい」のご購入を考えている方に
将来のお金の安心をお届けしています。
もっと「笑顔」になろう。
もっと「家族」になろう。

東宝ハウス川口　TEAM4

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谷塚仲町（谷塚駅） 4690万円～5290万円販売概要

物件名	谷塚仲町（谷塚駅） 4690万円～5290万円
価格	4,690万円～5,290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+床下収納+廊下収納+SIC+WIC	諸費用	-
土地面積	121.41m²～142.07m²36.72坪～42.97坪	建物面積	92.95m²～101.84m²28.11坪～30.80坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県草加市谷塚仲町周辺地図草加市の暮らしデータ草加市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「谷塚」歩17分乗り換え案内東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩26分乗り換え案内日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」歩33分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	6戸
完成時期	'25年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側約4m公道は自歩専指定区域の為、車両の通行及び出入り不可
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60%・容積率200%	特記事項	担当者：松本美紀子、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-00703-1号他
その他制限事項	建物面積最低限度有、22条区域、最低敷地面積120m²、草加市小規模開発事業、清掃施設持分あり(2.32m²×1/6)、共用部分あり(C区画とE区画)、南側公道は自歩専指定区域の為車両通行不可

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課 TEL：0120-104854お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（6）第018501号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月20日	情報更新日	2026年5月20日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年5月5日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

草加市の暮らしデータ

草加市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	111692世帯
人口総数	251992人
転入者数	13843人転入率（人口1000人当たり） 54.93人
転出者数	11545人転出率（人口1000人当たり） 45.81人
土地平均価格	住宅地 161667円／m² 商業地 239250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)0歳から15歳までの子どもの育ちを園・学校・家庭・地域が共に支える、一人ひとりを大切にする幼保小中を一貫した教育の推進。(2)そうか子育て応援・情報サイト「ぼっくるん」で、子育て関連の行政情報、イベント情報、遊び場や子育てを応援している団体・個人等を幅広く紹介。(3)出産一時金を受け取ることができる市町村民税非課税世帯の妊産婦に対し、実際の出産費用が出産一時金の額を上回った場合、差額を助成する入院助産制度を拡充。(4)「こどもまんなかそうか」の実現を目指し、ワークショップ形式でこどもの声を聴く仕組み「そうチャレ」及びこどもが主体となって取り組むまちづくり活動を応援する「そうかこどもファンド」を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数	26人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：15園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学安全上の学校選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

草加市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	草加市2475円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	草加市1947円
下水道普及率	98.2％

安心・安全

建物火災出火件数	37件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	2122件人口1000人当たり 8.55件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	134ヶ所
小児科医師数	34人小児人口10000人当たり 12.66人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.79人
介護保険料基準額（月額）	5980円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別22種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(ライター、スプレー缶、蛍光灯、乾電池、水銀体温計)　資源物(飲料用のびん、かん、ペットボトル、ペットボトルキャップ、古紙類[新聞紙、雑誌、紙パック、チラシ類、段ボール類、厚紙、カタログ、コピー用紙、本、牛乳パック]、雑紙類)〕　拠点回収：使用済小型家電　古着　牛乳パック　乾電池　家庭用廃食油　せともの類　ペットボトルキャップ　シャンプー容器
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。1辺が150cm未満のものは200円/点、1辺が150cm以上のものは600円/点、処理に特別な作業を伴うもの2,000円/点、戸別収集の収集運搬手数料1,000円/点(収集の場合)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

草加市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,766円/月	125,360円/月	148,606円/月	183,494円/月	241,664円/月	358,041円/月
5万円	99,680円/月	116,384円/月	139,739円/月	174,735円/月	233,013円/月	349,496円/月
10万円	90,595円/月	107,409円/月	130,873円/月	165,976円/月	224,361円/月	340,951円/月
15万円	81,509円/月	98,433円/月	122,006円/月	157,218円/月	215,710円/月	332,405円/月
20万円	72,424円/月	89,457円/月	113,139円/月	148,459円/月	207,058円/月	323,860円/月
25万円	63,338円/月	80,481円/月	104,272円/月	139,700円/月	198,407円/月	315,315円/月
30万円	ローン不可	71,506円/月	95,406円/月	130,942円/月	189,755円/月	306,770円/月
支払い利息合計	3,799,640円～	3,248,320円～	2,697,500円～	2,151,040円～	1,608,850円～	1,071,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。