新築一戸建てポラスの分譲住宅草加アンプリア・シックス新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県草加市西町
交通	東武伊勢崎線「草加」歩21分、東武伊勢崎線「獨協大学前」歩28分、ＪＲ京浜東北線「川口」バス31分花栗歩9分
価格	4,390万円～5,290万円

新発売【ポラスの分譲】「草加」駅利用可能×敷地面積120m²超×駐車場2台

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情報の見方

: 開放感を生む街区計画と共有の庭が、住民同士をゆるやかにつなぐ。光と風を感じる心地よい外空間と、木の温もりを纏った室内空間が、内と外を美しくつなぎ、豊かな時間を育みます。

販売スケジュール	※先着順申込受付中

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

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外出中でも荷物を受け取れる宅配ボックス付機能門柱。再配達の手間がなくなるスマートな時短アイテムです。
6邸それぞれの敷地計画を工夫し、幅員5.0mの道路とカースペースを一体的に配置することで、開放感と良好な採光を実現。また、3～6号棟では敷地の一部に地役権を設定し共有スペースとして活用できます。
住まいに潤いとやすらぎをもたらしてくれる多種多様な植栽を各邸に計画しています。

毎日の通勤や買い物、休日のレジャーに活躍します。
広々としたリビングにテキスタイルフロア敷きのスペースを採用。空間をゆるやかにゾーニングしてくれるので、家族の気配を感じられるリラックススペースや子どもを見守れるキッズスペースなど使い方は様々です。
自分時間を心地よく楽しめる小上がりのステージと、空間全体に広がる化粧梁が印象的なリビング。キッチン天井には、やわらかな光を広げる間接照明を採用し、上質でホテルライクな雰囲気を演出します。

リビングに隣接するテキスタイルルームは続き間として設けられ、家族のライフスタイルに合わせて多彩に活用できる、ゆとりある開放感を生み出します。
西町小学校まで910m 日光街道沿いの住宅地にある公立小学校。600名を超える児童が通学する中規模校です。「潤いと品格」のある学校づくりを目標に掲げ、ICT教育や幼保小中一貫教育などを通して新時代に必要な資質と能力を育成しています
草加中学校まで1440m 新学制実施と同時に開校した、草加市内最古の公立中学校のひとつ。600名を超える生徒が通う大規模校で、2万人を超える卒業生が各界で活躍しています。地域の学校として、地域のボランティア活動にいそしんでいます。

ロヂャース川口店まで1020m 埼玉県発祥の「日本最初のディスカウントスーパー」。1階は鮮魚や精肉など生鮮食料品を中心に、2階は衣料品から大工道具まで日用品を豊富にそろえています。どちらのフロアもお買い得感満載です。
草加VARIEまで1620m 東武スカイツリーライン「草加」駅直結の商業施設。2025年にリニューアルオープンし、新鮮食材やお惣菜など美味しい食と、流行のファッションが集まります。
開放感をそのままに、小上がりの段差で空間をゆるやかにゾーニング。リビングとステージの両方から使える、堀机仕様のちょうどいい高さのカウンターを設けました。

大容量のクロゼットで、おしゃれ好きの家族の衣類から季節家電までラクラク収納できます。
食材の買い置きや調理器具をすっきり収納できる便利なパントリー。食材をストックできるため、非常時にも安心。可動棚で収納量を調整でき、使い勝手も抜群。※号棟により採用状況が異なります。
スタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。美しさと強さ、お手入れのしやすさを兼ね備えた人造大理石ワークトップを採用。熱や水、汚れに強く、毎日の家事を楽しくしてくれます。

一日の終わりに家族に癒しを与えてくれるバスルーム。お手入れ簡単でキレイを保つ技術の数々が、家事の負担を減らしてくれます。
木の持つ自然な風合いと立体感を最大限に活かした、壁面装飾用の天然木化粧パネル。木肌の柔らかな質感やあたたかみを存分に感じられ、天然木特有の美しいグラデーションが、リビングに豊かな表情を生み出します。
古くから愛されてきた銘木を選りすぐり、天然木の豊かな表情と質感が美しいフロア。塗装に抗ウイルス・抗菌機能を付与することで、毎日の暮らしに安心・安全をプラスします。※2階はアンビエントフロアを採用。

剥がして洗える柔らかなテキスタイルフロア
約40～60℃の温水を床材の下に敷いた温水マットに循環させ、お部屋全体を暖めます。床だけでなく部屋全体が暖まり、まるで陽だまりのような暖かさです。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。

◆平日もご見学いただけます。

お問い合わせは、フリーコール「0120-921-988」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。

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ポラスの分譲住宅草加アンプリア・シックス販売概要

物件名	ポラスの分譲住宅草加アンプリア・シックス
価格	4,390万円～5,290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	120.17m²～137.36m²（登記）	建物面積	95.64m²～101.01m²
販売スケジュール	※先着順申込受付中
住所	埼玉県草加市西町周辺地図草加市の暮らしデータ草加市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「草加」歩21分乗り換え案内東武伊勢崎線「獨協大学前」歩28分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「川口」バス31分花栗歩9分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	6戸
完成時期	2026年11月上旬予定	入居時期	2026年12月4日予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]5.0m
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	ポラテック(株)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％容積率200％	特記事項	担当者：ポラスの分譲住宅スタッフ、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX265606420号(2026年5月14日/1号棟)他、※各号棟の土地面積には「地役権設定部分範囲面積」が含まれています。・3号棟/土地面積120.21m²のうち6.61m² ・4号棟/土地面積125.80m²のうち17.69m² ・5号棟/土地面積126.31m²のうち17.68m² ・6号棟/土地面積120.17m²のうち6.62m² ■その他の設備公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)中央住宅戸建分譲第一事業部 TEL：0120-921988お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)中央住宅戸建分譲第一事業部(株)中央住宅戸建分譲第一事業部のその他の物件情報を見る埼玉県越谷市南越谷1-20-9 国土交通大臣（13）第002401号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月5日	情報更新日	2026年6月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月8日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

草加市の暮らしデータ

草加市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	111692世帯
人口総数	251992人
転入者数	13843人転入率（人口1000人当たり） 54.93人
転出者数	11545人転出率（人口1000人当たり） 45.81人
土地平均価格	住宅地 161667円／m² 商業地 239250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)0歳から15歳までの子どもの育ちを園・学校・家庭・地域が共に支える、一人ひとりを大切にする幼保小中を一貫した教育の推進。(2)そうか子育て応援・情報サイト「ぼっくるん」で、子育て関連の行政情報、イベント情報、遊び場や子育てを応援している団体・個人等を幅広く紹介。(3)出産一時金を受け取ることができる市町村民税非課税世帯の妊産婦に対し、実際の出産費用が出産一時金の額を上回った場合、差額を助成する入院助産制度を拡充。(4)「こどもまんなかそうか」の実現を目指し、ワークショップ形式でこどもの声を聴く仕組み「そうチャレ」及びこどもが主体となって取り組むまちづくり活動を応援する「そうかこどもファンド」を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数	26人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：15園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学安全上の学校選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

草加市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	草加市2475円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	草加市1947円
下水道普及率	98.2％

安心・安全

建物火災出火件数	37件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	2122件人口1000人当たり 8.55件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	134ヶ所
小児科医師数	34人小児人口10000人当たり 12.66人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.79人
介護保険料基準額（月額）	5980円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別22種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(ライター、スプレー缶、蛍光灯、乾電池、水銀体温計)　資源物(飲料用のびん、かん、ペットボトル、ペットボトルキャップ、古紙類[新聞紙、雑誌、紙パック、チラシ類、段ボール類、厚紙、カタログ、コピー用紙、本、牛乳パック]、雑紙類)〕　拠点回収：使用済小型家電　古着　牛乳パック　乾電池　家庭用廃食油　せともの類　ペットボトルキャップ　シャンプー容器
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。1辺が150cm未満のものは200円/点、1辺が150cm以上のものは600円/点、処理に特別な作業を伴うもの2,000円/点、戸別収集の収集運搬手数料1,000円/点(収集の場合)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

草加市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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ポラスの分譲住宅草加アンプリア・デュオ

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住所: 埼玉県草加市西町

草加市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,978円/月	116,384円/月	137,966円/月	170,356円/月	224,361円/月	332,405円/月
5万円	91,893円/月	107,409円/月	129,099円/月	161,597円/月	215,710円/月	323,860円/月
10万円	82,807円/月	98,433円/月	120,233円/月	152,838円/月	207,058円/月	315,315円/月
15万円	73,722円/月	89,457円/月	111,366円/月	144,080円/月	198,407円/月	306,770円/月
20万円	64,636円/月	80,481円/月	102,499円/月	135,321円/月	189,755円/月	298,225円/月
25万円	55,551円/月	71,506円/月	93,632円/月	126,562円/月	181,104円/月	289,680円/月
30万円	ローン不可	62,530円/月	84,766円/月	117,804円/月	172,452円/月	281,135円/月
支払い利息合計	3,529,100円～	3,016,960円～	2,505,500円～	1,997,920円～	1,494,310円～	994,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。