新築一戸建てGRACE　金明町8期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県草加市金明町
交通	東武伊勢崎線「新田」歩14分、東武伊勢崎線「蒲生」歩29分、東武伊勢崎線「獨協大学前」車2.5km
価格	4399万円

【『新田』駅徒歩１４分・LDK１８．６帖＋３．６帖】主寝室９帖以上・Pあり

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情報の見方

: 洗練されたデザインが、閑静な住宅街でひと際目を惹きます。外観の美しさは毎日の帰宅を楽しくさせるだけでなく、将来的な資産価値の維持にも貢献する、重要な要素の一つです。

物件名	GRACE　金明町8期
価格	4399万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	101.35m²（30.65坪）
建物面積	105.12m²（31.79坪）
住所	埼玉県草加市金明町

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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約18.6帖の広々としたLDKは、ご家族が自然と集まり、思い思いにくつろげる空間です。大きめのソファやダイニングテーブルを置いてもゆとりがあり、休日の家族団らんやご友人とのホームパーティーも楽しめます。
陽光がたっぷり降り注ぐ明るいリビング。風通しも良く、一年を通して心地よい空間が広がります。ご家族が最も長く過ごす場所だからこそ、この「居心地の良さ」が、将来にわたる生活の質を大きく左右します。
(1号棟)、価格4399万円、4LDK、土地面積101.35m²、建物面積105.12m²

美しい外観の内部には「BELS」評価を取得した高い省エネ性能が備わっています。目に見えない断熱性能や気密性が、夏涼しく冬暖かい快適な空間を実現し、月々の光熱費負担も軽減してくれる賢い住まいです。
木の温もりを感じるメープル柄の内装が、どんなインテリアにも馴染みます。家具の配置を変えるだけで、お部屋の雰囲気をガラリと変えられる柔軟性も魅力。お客様の理想のリビング像をぜひお聞かせください。
ご家族の様子を見渡せる対面式システムキッチン。お料理をしながらでも、リビングで遊ぶお子様から目を離さずに済みます。キッチン越しにその日の出来事を話し合う、そんな温かい日常が目に浮かびますね。

一日の疲れを癒す、広々とした1坪サイズのバスルーム。足を伸ばしてゆったりと湯船に浸かれるだけでなく、お子様との一緒の入浴も窮屈さを感じません。毎日のバスタイムが、家族の特別なリラックス時間に変わります
約4.5帖から約5.3帖の洋室は、お子様の成長に合わせた子供部屋として活躍します。コンパクトながら全室収納付きで、ベッドや学習机もすっきり配置可能。独立心と整理整頓の習慣を育む、ちょうど良い広さです。
玄関は「家の顔」とも呼ばれる大切な空間です。お客様を最初にお迎えする場所だからこそ、明るさとデザイン性にこだわりました。帰宅した瞬間にホッと安らげる、温かみのある玄関スペースをご体感ください。

洗面室にはタオルや洗剤等をすっきり収納できる便利な「リネン庫」を完備。ごちゃつきがちな水回りを常に美しく保てます。必要なものがすぐ手に取れる設計は、毎日の身支度や家事の効率を劇的に高めてくれます。
前面道路は約4mと少しコンパクトですが、交通量が少なく小さなお子様がいるご家庭にはむしろ安心な環境です。お車の出し入れ等、実際の使い勝手は現地で私がしっかりとサポートして確認いたします。
陽当たり良好な南向きのバルコニーです。洗濯物が乾きやすいのはもちろん、お部屋の奥まで明るい日差しを届けてくれます。お布団などの大きなものもたっぷり干せる広さで、毎日のお洗濯が快適になります。

「新田駅徒歩14分」という距離ですが、実際に歩いてみるとフラットな道のりで意外と苦になりません。毎日の適度な運動にもなり、駅前の喧騒から離れた穏やかな住環境が手に入るという大きなメリットがあります。
リビング階段に近い設計で、お子様が帰宅後必ずリビングを通るため、自然なコミュニケーションが生まれます。思春期になっても家族の絆を深めやすい、子育て世代にこそお勧めしたい間取りの工夫です。
「ちょっとしまっておきたい」を叶える便利なキッチン横収納。食品のストックや普段使わない調理器具などをすっきりと隠すことができ、いつでも生活感を感じさせない美しいキッチン空間を維持できます。

4LDKの間取りは、ご家族のライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。一部屋をテレワーク用の書斎や趣味の部屋として使うことも可能。将来のライフステージの変化にもしっかりと対応できる、頼もしい間取りです。
2階には約9.7帖の広々とした主寝室を配置。大きなベッドを置いてもゆとりがあり、一日の疲れを癒すプライベート空間として最適です。ゆったりとした広さが、心と体に深い安らぎをもたらしてくれます。
ご家族の靴がすっきり収まるシューズボックスを完備した、明るく清潔感のある玄関です。朝の慌ただしい時間帯でも、ご家族がスムーズに出入りできるゆとりがあり、一日の始まりを気持ちよくサポートします。

新田駅まで1100m
蒲生駅まで2300m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／要予約
時間／9:00～21：00の時間帯で事前予約をお願い致します。
お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に…
19：00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました。
■現地内覧日時
毎日ご見学、可能です。
9:30～21:00位まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。※中古住宅の場合は売主様との調整やカギの手配は必須となります。

◎住宅ローンやお金のご相談　◎ライフプランのシミュレーション。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフにして可視化します。
　　・ライフプランに合った資金計画を立てます。
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　などなど

■キッズスペースもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。
ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。
～TOHOHOUSE新都心～
株式会社東宝ハウス・新都心　　フリーダイヤル　【０１２０―８５４―３７１】
■JR さいたま新都心駅　徒歩１分
■コクーン駐車場もございますので、お車でも安心です。

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GRACE　金明町8期販売概要

物件名	GRACE　金明町8期
価格	4399万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	101.35m²（30.65坪）	建物面積	105.12m²（31.79坪）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県草加市金明町周辺地図草加市の暮らしデータ草加市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「新田」歩14分乗り換え案内東武伊勢崎線「蒲生」歩29分乗り換え案内東武伊勢崎線「獨協大学前」車2.5km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側：公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160.8％	特記事項	担当者：有賀敬祐、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第25UDI1W建05684号
その他制限事項	景観法による規制有、法第22jy法区域　草加市開発事業に関する条例

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心1課 TEL：0120-854371お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心1課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心1課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 キャピタルビル5階埼玉県知事（7）第016625号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年2月21日	情報更新日	2026年2月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

草加市の暮らしデータ

草加市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	111692世帯
人口総数	251992人
転入者数	13843人転入率（人口1000人当たり） 54.93人
転出者数	11545人転出率（人口1000人当たり） 45.81人
土地平均価格	住宅地 154794円／m² 商業地 228500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)0歳から15歳までの子どもの育ちを園・学校・家庭・地域が共に支える、一人ひとりを大切にする幼保小中を一貫した教育の推進。(2)そうか子育て応援・情報サイト「ぼっくるん」で、子育て関連の行政情報、イベント情報、遊び場や子育てを応援している団体・個人等を幅広く紹介。(3)出産一時金を受け取ることができる市町村民税非課税世帯の妊産婦に対し、実際の出産費用が出産一時金の額を上回った場合、差額を助成する入院助産制度を拡充。(4)「こどもまんなかそうか」の実現を目指し、ワークショップ形式でこどもの声を聴く仕組み「そうチャレ」及びこどもが主体となって取り組むまちづくり活動を応援する「そうかこどもファンド」を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数	26人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：15園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学安全上の学校選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

草加市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	草加市2475円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	草加市1947円
下水道普及率	98.2％

安心・安全

建物火災出火件数	37件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	2122件人口1000人当たり 8.55件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	134ヶ所
小児科医師数	35人小児人口10000人当たり 12.72人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.38人
介護保険料基準額（月額）	5980円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別22種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(ライター、スプレー缶、蛍光灯、乾電池、水銀体温計)　資源物(飲料用のびん、かん、ペットボトル、ペットボトルキャップ、古紙類[新聞紙、雑誌、紙パック、チラシ類、段ボール類、厚紙、カタログ、コピー用紙、本、牛乳パック]、雑紙類)〕　拠点回収：使用済小型家電　古着　牛乳パック　乾電池　家庭用廃食油　せともの類　ペットボトルキャップ　シャンプー容器
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。1辺が150cm未満のものは200円/点、1辺が150cm以上のものは600円/点、処理に特別な作業を伴うもの2,000円/点、戸別収集の収集運搬手数料1,000円/点(収集の場合)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

草加市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	101,212円/月	116,653円/月	138,285円/月	170,750円/月	224,880円/月	333,174円/月
5万円	92,126円/月	107,678円/月	129,419円/月	161,991円/月	216,229円/月	324,629円/月
10万円	83,041円/月	98,702円/月	120,552円/月	153,233円/月	207,577円/月	316,084円/月
15万円	73,955円/月	89,726円/月	111,685円/月	144,474円/月	198,926円/月	307,539円/月
20万円	64,870円/月	80,751円/月	102,818円/月	135,715円/月	190,274円/月	298,994円/月
25万円	55,784円/月	71,775円/月	93,952円/月	126,957円/月	181,623円/月	290,449円/月
30万円	ローン不可	62,799円/月	85,085円/月	118,198円/月	172,971円/月	281,904円/月
支払い利息合計	3,536,960円～	3,023,800円～	2,511,200円～	2,002,480円～	1,497,730円～	997,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。