新築一戸建て草加市新善町新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県草加市新善町
交通	東武伊勢崎線「新田」歩23分、東武伊勢崎線「獨協大学前」歩24分
価格	3890万円～4990万円

■三井のリハウス■
角地含む全8棟/長期優良住宅
太陽光発電システム搭載

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情報の見方

: 【現地外観写真/1号棟】
太陽光発電システムが搭載された新築戸建、全8棟。耐震等級3・断熱等性能等級5の基準をクリア。長期にわたり安心・快適に住み続けられる長期優良住宅です。/2026年1月4日撮影

物件名	草加市新善町
価格	3890万円～4990万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	121.06m²～131.8m²（36.62坪～39.86坪）（実測）
建物面積	98.12m²～114.06m²（29.68坪～34.50坪）（実測）
住所	埼玉県草加市新善町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / アイランドキッチン / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 全室南西向き / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり

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(1号棟)、価格4690万円、4LDK、土地面積130.14m²、建物面積105.57m²
【前面道路含む現地写真/1号棟】
南西側接道につき、陽当り良好です。洋室2部屋に面した南西向きバルコニーでは、たくさんの洗濯物もすっきりと乾かせます。室内にも明るい陽光が注ぎます。/2026年1月4日撮影
【現地外観写真/2号棟】
LDを見渡せる対面式キッチンが採用されています。ご家族やゲストと会話を楽しみながら料理をすることができます。リビング収納や床下収納が備わっています。/2026年1月4日撮影

【現地外観写真/2号棟】
LDKに隣接したテレワークルームは約4.0帖の広さ。2面採光で明るく、適宜換気も可能。快適な環境で過ごせます。お子様の学習や在宅ワークのスペースなどに活用できます。/2026年1月4日撮影
【現地外観写真/3号棟】
南西・南東・北東側に接道した開放感のある3号棟。陽当りと通風に恵まれ、心地良い暮らしが叶います。3面採光のLDKは約17.5帖。ご家族でゆったりくつろげます。/2026年1月4日撮影
【現地外観写真/3号棟】
システムキッチンはガラストップ3口コンロと食器洗浄乾燥機が搭載されています。調理や片付けの時間が短縮でき、食後の時間をゆっくりと過ごすことができます。/2026年1月4日撮影

【現地外観写真/4号棟】
四方が道路に面しており、陽当り・通風良好です。約12.2帖の洋室は、2ドア仕様で間仕切りも検討可能(別途費用要)。2部屋に分けても2面採光と収納が確保される設計です。/2026年1月4日撮影
【現地外観写真/5号棟】
開放感のある北西・北東角地。南西側にインナーバルコニーが設置されています。雨や風の影響を受けにくく、視線を遮りやすいので、くつろぎスペースにもぴったりです。/2026年1月4日撮影
【現地外観写真/5号棟】
太陽光発電システムが搭載されています。電気代の節約につながる嬉しい設備。太陽光発電システムに関する詳しい内容は、担当者までお気軽にお問い合わせください。/2026年1月4日撮影

【現地外観写真/6号棟】
2台分のカースペース付きです(車種による)。北東側前面道路は幅員約6.0m。ゆったりとした広さがあるので、お車の入出庫がスムーズに行えます。/2026年1月4日撮影
【現地外観写真/7号棟】
キッチン横に収納力のあるパントリーがあります。棚の位置を自由に調整できる可動棚があり、食料品や調味料などをすっきりと収納することができます。/2026年1月4日撮影
【現地外観写真/8号棟】
LDKは約17.7帖。回遊性のあるシステムキッチンが採用された開放感のある空間です。複数人での調理もしやすく、ご家族と一緒に料理が楽しめます。/2026年1月4日撮影

【前面道路含む現地写真】
安定した資金計画が立てられるフラット35Sの利用が可能です。最寄りのコンビニまで徒歩6分。徒歩12分圏内にスーパーが点在する便利な住環境です。/2026年1月4日撮影
(2号棟)、価格4690万円、4LDK、土地面積130.09m²、建物面積111.16m²
(3号棟)、価格4990万円、4LDK、土地面積130.11m²、建物面積114.06m²

(4号棟)、価格4980万円、4LDK、土地面積131.8m²、建物面積111.01m²
(5号棟)、価格4780万円、3LDK、土地面積121.54m²、建物面積109.36m²
(6号棟)、価格4090万円、3LDK、土地面積123.7m²、建物面積108.47m²

(7号棟)、価格3890万円、3LDK、土地面積121.06m²、建物面積98.12m²
(8号棟)、価格4290万円、3LDK、土地面積122.92m²、建物面積107.23m²

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草加市新善町販売概要

物件名	草加市新善町
価格	3890万円～4990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4600万円台・4900万円台（各2戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：5・7・8号棟は地役権設定費用がかかります。(協定道路部分)
土地面積	121.06m²～131.8m²（36.62坪～39.86坪）（実測）	建物面積	98.12m²～114.06m²（29.68坪～34.50坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県草加市新善町周辺地図草加市の暮らしデータ草加市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「新田」歩23分乗り換え案内東武伊勢崎線「獨協大学前」歩24分乗り換え案内
販売戸数	8戸	総戸数	8戸
完成時期	2026年4月予定	入居時期	2026年5月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、土地面積には協定道路部分7.53平米(5号棟)、13.92平米(7号棟)、7.40平米(8号棟)を含む
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第二種住居地域、準住居地域、第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1W建11274号他
その他制限事項	清掃施設面積/11.63平米(持分8分の1)。未利用地面積(8号棟)/1.98平米(持分1分の1)。建物面積/1F車庫面積2.48平米(1号棟)、3.72平米(2号棟)、7.03平米(3号棟)、4.96平米(4号棟)、7.45平米(5号棟)、8.69平米(6号棟)、0.82平米(7号棟)、6.21平米(8号棟)、インナーバルコニー部分3.72平米(5号棟)を含む。4LDKには前記テレワークルーム約2.5帖(1・4号棟)、約4.0帖(2号棟)、約3.0帖(3号棟)を含む。〈太陽光発電システムについて〉◆ 東京ガスとのリース契約方式◆ 契約期間:10年◆ 月額利用料:9053円※ その他詳細はお問い合わせください。

お問い合わせ先	三井のリハウス草加センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01794074お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス草加センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス草加センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る埼玉県草加市高砂2-18-7 ソライエアイル草加1階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年1月27日	情報更新日	2026年1月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年3月21日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

草加市の暮らしデータ

草加市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	111692世帯
人口総数	251992人
転入者数	13843人転入率（人口1000人当たり） 54.93人
転出者数	11545人転出率（人口1000人当たり） 45.81人
土地平均価格	住宅地 154794円／m² 商業地 228500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)0歳から15歳までの子どもの育ちを園・学校・家庭・地域が共に支える、一人ひとりを大切にする幼保小中を一貫した教育の推進。(2)そうか子育て応援・情報サイト「ぼっくるん」で、子育て関連の行政情報、イベント情報、遊び場や子育てを応援している団体・個人等を幅広く紹介。(3)出産一時金を受け取ることができる市町村民税非課税世帯の妊産婦に対し、実際の出産費用が出産一時金の額を上回った場合、差額を助成する入院助産制度を拡充。(4)「こどもまんなかそうか」の実現を目指し、ワークショップ形式でこどもの声を聴く仕組み「そうチャレ」及びこどもが主体となって取り組むまちづくり活動を応援する「そうかこどもファンド」を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数	26人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：15園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学安全上の学校選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

草加市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	草加市2475円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	草加市1947円
下水道普及率	98.2％

安心・安全

建物火災出火件数	37件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	2122件人口1000人当たり 8.55件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	134ヶ所
小児科医師数	35人小児人口10000人当たり 12.72人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.38人
介護保険料基準額（月額）	5980円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別22種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(ライター、スプレー缶、蛍光灯、乾電池、水銀体温計)　資源物(飲料用のびん、かん、ペットボトル、ペットボトルキャップ、古紙類[新聞紙、雑誌、紙パック、チラシ類、段ボール類、厚紙、カタログ、コピー用紙、本、牛乳パック]、雑紙類)〕　拠点回収：使用済小型家電　古着　牛乳パック　乾電池　家庭用廃食油　せともの類　ペットボトルキャップ　シャンプー容器
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。1辺が150cm未満のものは200円/点、1辺が150cm以上のものは600円/点、処理に特別な作業を伴うもの2,000円/点、戸別収集の収集運搬手数料1,000円/点(収集の場合)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

草加市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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草加市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,999円/月	101,425円/月	120,233円/月	148,459円/月	195,523円/月	289,680円/月
5万円	78,913円/月	92,449円/月	111,366円/月	139,700円/月	186,871円/月	281,135円/月
10万円	69,828円/月	83,473円/月	102,499円/月	130,942円/月	178,220円/月	272,589円/月
15万円	60,742円/月	74,498円/月	93,632円/月	122,183円/月	169,568円/月	264,044円/月
20万円	51,657円/月	65,522円/月	84,766円/月	113,424円/月	160,917円/月	255,499円/月
25万円	ローン不可	56,546円/月	75,899円/月	104,666円/月	152,265円/月	246,954円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,032円/月	95,907円/月	143,614円/月	238,409円/月
支払い利息合計	3,074,070円～	2,628,360円～	2,185,300円～	1,742,640円～	1,303,470円～	867,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。