新築一戸建て飯田グループホールディングス　Livele Garden.S　吉岡町上野田第3 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	群馬県北群馬郡吉岡町大字上野田
交通	ＪＲ上越線「八木原」車2.1km、ＪＲ上越線「渋川」車4.6km、ＪＲ上越線「群馬総社」車6km
価格	2,590万円

【本日、ご見学できます♪】　高断熱＋省エネのZEH水準住宅～地震に強い家～

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情報の見方

: 現地（2026年10月）撮影

物件名	飯田グループホールディングス　Livele Garden.S　吉岡町上野田第3
価格	2,590万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	174.95m²
建物面積	113.17m²
住所	群馬県北群馬郡吉岡町大字上野田

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー

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◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。
豊かな緑が雑音を消してくれるよう。眺めて景色よく、住んで静かな環境。
(1号棟)、価格2590万円、4LDK、土地面積174.95m²、建物面積113.17m²

現地（2026年10月）撮影
現地（2026年10月）撮影
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。

新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
在来軸組工法の弱点だった接合部の断面欠損や木材の切り欠きを最小限に抑え、部材の強度向上、現場の施工合理化および木材加工省力化を実現する接合方法です。
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。　従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。　長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
吉岡町立明治小学校まで1300m 徒歩17分　教育目標に「心豊かで、自ら学び、主体的実践力のあるたくましい子どもを育成する」を掲げ、ICTを活用した授業にも積極的に取り組み、児童が自ら考え、学びを深める教育を推進しています。

吉岡町立吉岡中学校まで1500m 徒歩19分　教育目標に「心身の健康」「主体的・創造的な学び」「責任ある行動」を掲げています。ICTを活用した授業や探究学習にも取り組み、知性と社会性を育む教育を推進しています。
吉岡町役場まで1475m 車3分　平日8:30～17:15まで開庁。住民票や戸籍謄本などの各種証明書の発行、転入・転出届、印鑑登録、税金や国民健康保険、子育て・福祉に関する手続きや相談を受け付けています。
ベイシア渋川店まで2036m 車5分　1階は9:00～20:00まで営業。生鮮食品や惣菜、日用品をはじめ、衣料品や生活雑貨も取り扱っています。2階には衣料品店や雑貨店、ゲームコーナーなどの専門店もそろっています。

吉岡町第一保育園まで366m 生後6か月から受け入れており、「健康で明るい子」「仲良く遊べる子」などを保育目標に掲げています。一時預かり保育も実施しています。
ユニクロ渋川有馬店まで2388m 車5分　平日は11:00～20:00、土日祝日は10:00～20:00まで営業。メンズ・レディース・キッズの衣料品を取り扱い、普段着から季節に合わせたアウター、インナーまで幅広くそろいます。

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
＜ご見学の即時予約、受け付けております＞
日程／毎日
時間／10:00～21:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。

3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
フリーダイヤル：0800-222-8848

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飯田グループホールディングス　Livele Garden.S　吉岡町上野田第3 販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　Livele Garden.S　吉岡町上野田第3
価格	2,590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	174.95m²	建物面積	113.17m²
販売スケジュール	-
住所	群馬県北群馬郡吉岡町大字上野田周辺地図北群馬郡吉岡町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ上越線「八木原」車2.1km 乗り換え案内ＪＲ上越線「渋川」車4.6km 乗り換え案内ＪＲ上越線「群馬総社」車6km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2027年1月予定	入居時期	2027年1月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：12.4ｍ、アスファルト舗装、西側12.4ｍ町道
構造・工法	木造在来軸組工法2階建（910モジュール）	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：岩崎　竜也、設備：東京電力、個別LPG、公営水道、本下水、建築確認番号：Ｒ08SHC119152
その他制限事項	-

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)高崎営業所 TEL：0800-2228848お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)高崎営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)高崎営業所のその他の物件情報を見る群馬県高崎市東町9-5 ツインシティヴェール高崎1階国土交通大臣（4）第008044号 (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月30日	情報更新日	2026年10月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,253円/月	62,530円/月	74,126円/月	91,528円/月	120,543円/月	178,593円/月
5万円	45,167円/月	53,554円/月	65,259円/月	82,769円/月	111,892円/月	170,048円/月
10万円	36,082円/月	44,579円/月	56,392円/月	74,010円/月	103,240円/月	161,503円/月
15万円	ローン不可	35,603円/月	47,525円/月	65,252円/月	94,589円/月	152,957円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,659円/月	56,493円/月	85,937円/月	144,412円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	77,286円/月	135,867円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,635円/月	127,322円/月
支払い利息合計	1,893,470円～	1,620,160円～	1,348,150円～	1,076,960円～	807,250円～	537,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。