新築一戸建て下稲吉 2190万円～2390万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	茨城県かすみがうら市下稲吉
交通	ＪＲ常磐線「神立」バス15分西山南歩4分～5分、ＪＲ常磐線「土浦」歩90分～91分、ＪＲ常磐線「高浜」歩96分～97分
価格	2190万円～2390万円

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情報の見方

: (1号棟)、価格2390万円、4LDK+S、土地面積177.9m²、建物面積97.2m²

物件名	下稲吉 2190万円～2390万円
価格	2190万円～2390万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積	172.83m²～238.84m²
建物面積	97.19m²～101.25m²
住所	茨城県かすみがうら市下稲吉

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 始発駅 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 浄水器 / スマートキー

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（1号棟）完成予想図
(2号棟)、価格2390万円、4LDK、土地面積172.83m²、建物面積100.44m²
（2号棟）完成予想図

(3号棟)、価格2190万円、4LDK、土地面積238.84m²、建物面積98.01m²
（3号棟）完成予想図
(4号棟)、価格2290万円、4LDK、土地面積177.22m²、建物面積97.19m²

（4号棟）完成予想図
(6号棟)、価格2390万円、4LDK、土地面積195.05m²、建物面積100.44m²
（6号棟）完成予想図

(7号棟)、価格2390万円、4LDK、土地面積198.59m²、建物面積101.25m²
（7号棟）完成予想図

かすみがうら市立下稲吉小学校まで1165m
トライアルかすみがうら店まで550m
DCM千代田SC店まで1120m

かすみがうら市立下稲吉中学校まで1713m
ヨークベニマル千代田モール店まで1389m
セブンイレブンかすみがうら下稲吉店まで355m

地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた【制振装置SAFE365】を物件に搭載しております
浴室換気乾燥暖房機付き。外に干したくない洗濯物の場合や雨の日も安心です。
（画像はイメージです。）

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～17:00
☆現地販売会☆
日程/毎週土日祝
時間/09：00～17：00（予めご予約頂けましたら、時間外も受け付けております）

弊社には注文住宅営業経験者、建売住宅メーカー建築・営業経験者を取り揃えております！
メリット・デメリットをありのままにお伝え致しますので、ご安心下さい。
住宅の事なら【すまいるＨＯＭＥ】にお任せ下さい♪

☆物件ご見学について☆
ご見学ご希望の方は、【029-846-2345】までご連絡頂くか、スーモからご見学予約をお願い致します。
現地見学会は平日でもご対応可能です♪（全日可能です）
また、事前予約をおススメしております。
物件資料等しっかり準備してお渡しさせて頂きます。

☆お待ち合わせについて☆
①物件現地にて集合
②最寄り駅にて集合
③近くに目印になる商業施設にて集合
※お客様のご希望に沿わせて頂きます。

☆住宅ローン相談会開催中☆
今まで培った経験を活かし、よりよい住宅ローンの提案を行います。
・過去に支払い延滞をしてしまった
・他社でローン審査をしたが落ちてしまった
・銀行等で借入がある（車のローン、キャッシングなど)
・パート、契約社員でもローンを通せる？
・シングルマザーでもローンを通せる？
・持病があり、団体信用生命保険に入れるか分からない

まずはお気軽にご相談下さい！

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下稲吉 2190万円～2390万円販売概要

物件名	下稲吉 2190万円～2390万円
価格	2190万円～2390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2300万円台（4戸）
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	172.83m²～238.84m²	建物面積	97.19m²～101.25m²
販売スケジュール	-
住所	茨城県かすみがうら市下稲吉周辺地図かすみがうら市の暮らしデータかすみがうら市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「神立」バス15分西山南歩4分～5分乗り換え案内ＪＲ常磐線「土浦」歩90分～91分乗り換え案内ＪＲ常磐線「高浜」歩96分～97分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	6戸
完成時期	'26年3月予定	入居時期	'26年3月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、70％容積率：200％	特記事項	担当者：西村真代、設備：公営水道、公共下水、個別プロパン、東京電力、建築確認番号：第25UDI1W建09680号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	すまいるHOME(株) TEL：0120-052346お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：茨城県知事（1）第007516号資料請求をする
会社情報	<仲介> すまいるHOME(株)すまいるHOME(株)のその他の物件情報を見る茨城県つくば市梅園2-26-13 AJテナント102 茨城県知事（1）第007516号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年2月11日	情報更新日	2026年2月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

かすみがうら市の暮らしデータ

かすみがうら市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	15230世帯
人口総数	39893人
転入者数	1822人転入率（人口1000人当たり） 45.67人
転出者数	1792人転出率（人口1000人当たり） 44.92人
土地平均価格	住宅地 16147円／m² 商業地 33000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	インフルエンザ予防接種費用のうち、2,000円を1回まで助成。ただし、1歳～15歳(義務教育課程修了前の者)まで。おたふくかぜ予防接種費用の全額助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(2022年4月開校の義務教育学校で小規模特認校を導入)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

かすみがうら市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	かすみがうら市4345円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	かすみがうら市2530円
下水道普及率	67.1％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 1.50件
刑法犯認知件数	315件人口1000人当たり 7.86件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	0ヶ所
一般診療所総数	24ヶ所
小児科医師数	4人小児人口10000人当たり 10.26人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみ(引越し時に発生したごみ等の一時に20kg以上排出するもの)で自己搬入する場合は、有料。10kgにつき100円。2022年4月より指定ごみ袋制度を完全実施しているがごみ袋に処理費用が加算されない「認定方式」を採用。
家庭ごみの分別方式	11分別17種〔燃やすごみ　蛍光灯・電球　乾電池・水銀体温計　使い捨てライター　ガラス・陶磁器類　ビン類(その他ビン、無色ビン、茶色ビン)　カン・金属類　ペットボトル　古布　プラスチック製容器包装　紙類(雑誌、紙パック、その他紙、新聞紙、段ボール)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考長さ1.5m未満で、かつ重さ20kg未満のものは集積所で回収。それを超えるものは、自己搬入。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

かすみがうら市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 茨城県土浦市烏山４

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住所: 茨城県取手市台宿２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,869円/月	50,563円/月	59,939円/月	74,010円/月	97,473円/月	144,412円/月
5万円	34,784円/月	41,587円/月	51,072円/月	65,252円/月	88,821円/月	135,867円/月
10万円	25,698円/月	32,611円/月	42,205円/月	56,493円/月	80,170円/月	127,322円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,338円/月	47,734円/月	71,518円/月	118,777円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	62,867円/月	110,232円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,215円/月	101,687円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,142円/月
支払い利息合計	1,532,190円～	1,308,680円～	1,089,250円～	870,880円～	652,820円～	435,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。