大字藤田字日向一（藤田駅） 1950万円 新築一戸建て・分譲住宅
新築一戸建て大字藤田字日向一（藤田駅） 1950万円
| 住所 |
福島県伊達郡国見町大字藤田字日向一 |
| 交通 |
ＪＲ東北本線「藤田」歩13分 |
| 価格 |
1950万円 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
情報の見方
- 【いつでも帰ってこれる。だから元気で行ってらっしゃい】家族との何気ない会話。そんな情景がしみじみ大切になってくる。それはここを生きるホームベースに決めたから。ここから始まる家族の新しい物語。
| 販売スケジュール |
■お家ご購入までの流れ
見学で気に入ったお家があったら
ご購入のお申込みをします。
様々な手続きを経て
お客様のお家になるには
約１ヶ月みておきましょう！
Ａ.ご購入申込み＋銀行仮審査申込み
・ご購入のお申込み
・住宅ローンの相談
Ｂ．不動産売買契約（吉日）
・弊社店舗でご契約
Ｃ．住宅ローン本申込み
・金融機関にて
・火災保険のご提案
Ｄ.キズチェック
・建物内のキズ、汚れ等、不具合箇所を
お客様、売主、弊社立ち合いのもとチェック
・外周りと境界確認も行います
Ｅ．住所移転手続き
・市役所にて新住所へ移転
・新住所にて印鑑証明２通、
住民謄本２通を取り寄せて頂きます
Ｆ．住宅ローンのご契約（金銭消費貸借契約）
・金融機関にてお手続き
Ｊ．決済・お引渡し（吉日）
・残金支払い
・所有権移転
この日からお家はお客様の所有に
おめでとうございます！
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
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- (１号棟)、価格1950万円、4LDK、土地面積197.83m2、建物面積103.68m2
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- 【今日はパパシェフ♪】
週に一度はパパにお任せ！煮込み料理に焼き炒め料理、男飯何でも来い！あれ？もしかしてママよりレパートりーが多い！！？(笑）
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- 【並んで一緒に歯ミガキ】
まだ洗面台のボウルには届かないけれど、お兄ちゃんがするのはボクもやりたい！鏡の前に並んでハミガキする２つの小さな後ろ姿。こうしてちょっとずつ大きくなっていくんだね！
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- 【幸せはぬくもりが連れてくる】
おふろはくつろぎのスペース。自分へのご褒美の時間です。自分をケアして、一日の疲れをすっかり落としましょう。暖かなお湯に心も体もホッとするひととき。何より大切。
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- 【泣いたり笑ったり家族の時間を】
泣いたり、怒ったり、笑ったり。楽しい時も、悲しい時も、この時間は私たちだけのもの。ここで過ごす時間が、いつか大切な心の財産になる。
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- 【リビング】
上質な温もりに包まれる、快適で穏やかなプライベート空間。家族とともに、心穏やかに過ごすひととき。家族との時間、自分の時間を大切にできる空間がここにあります。
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- 【家族で育てる好奇心】
子どもの可能性は無限大。大人のしていること…それが仕事でも子供は興味しんしん。リビングで音楽や読書や趣味を広げてみよう。家族で、子供たちのワクワクを育てよう♪
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- 【日本人だなあ、と思うとき】
はだしで感じるさらっとした清潔感。ゴロンと横になり感じる開放感！これって日本人のＤＮＡに組み込まれているんでしょうか？ちょっとした和室でも不意のお泊りに大活躍♪
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- 【今どきのこども部屋】
昨今のトレンドになりつつあるのが、広過ぎず、快適すぎない子ども部屋。勉強と寝るだけの部屋にすることで閉じこもりがなくなり、リビングで過ごす時間が増えると言われています。
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- 【初めての一人部屋】
昨日までは兄弟と一緒で川の字で寝てたけれど今日からはここが君の部屋。一人で寝るのは心細いから、泣いちゃうかもしれないけど、それも初めだけ。これが独り立ちへの小さな一歩。
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- 【ここから家族を見つめる幸せ】
毎日ここからは違った家族の風景が見えるはずです。
楽しいこと、笑えること、イライラすること、悲しいこと・・・。
1日1日が家族の歴史になります。
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- (参考)【ひらめきは無心におりてくる】
アイデアの生まれる代表的な場所の一つは「トイレ」。この白い空間で無心になっているとき、きっと心は子供のように清らかで、天使がひらめきを運んでくれる♪
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- 【玄関で出がけに力をもらう】
「外に出ると７人の敵がいる」なんてことは言いませんが、外に出るときは、ちょっと気を引き締めたいもの。スッキリ玄関は出がけの気合を後押ししてくれそうです♪
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- 【クツの大きさは家族成長のキロクです】
子供達の靴が大きくなる～。収納的には困るけれど、成長のあかし(#^.^#)元気に感謝(#^.^#)
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- 【頑張りすぎていませんか？】
唯一、１一人になれる時間。身体の力を抜き、深く深呼吸、ゆっくり目を閉じて湯につかる・・「今日も一日お疲れ様でした」
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- 【晴れ、くもり、「時々雨」は無し】
広いインナーバルコニーは洗濯物も干し放題。天気予報の「時々雨」も、この際ムシ！して出かけるのも全然アリです。ああ、屋根ありで良かった！
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- 【チャージするのは電気だけじゃない】
ズバリ、電気自動車用の屋外コンセントです。でもチャージは車だけじゃない。子供の未来、地球の未来に希望をチャージ！
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- 【クロス貼り替え施工例】(キッチンカウンター下)
壁紙３か所貼り替えプレゼント♪
お部屋の雰囲気がグンとお洒落になり、自分だけの特別な空間に生まれ変わります。
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- ☆国見町藤田 第３ 全２棟☆
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- 国見町立国見小学校まで517m
イベント情報
「未完成なのに買えるの？」
「親子2人住宅ローンの合算は出来る？」
「派遣勤務でも住宅ローンは借りられる？」
「今、車のローンがあるけれど住宅ローンは組める？」
等々・・・・
疑問や不安に思う事、お問合せお待ちしております♪
弊社でSUUMO掲載していない物件も
ご案内出来る場合がございます、お問合せ下さい。
「不動産屋さんに問合せなんて・・・」と
ちょっとドキドキしてしまうかもしれませんが
ご安心下さい。
弊社には、大きな声のガツガツした
体育会系の営業マンは居ません！
代表以外のスタッフは女性です♪
また、店舗内はゆったりとしたBGMが流れており
Cafeのような落ち着いた雰囲気、
キッズスペースもありますので
お子様の様子を伺いながらお話しが出来ます♪
駐車場も広いので大きなお車でも
余裕を持ってお停め頂けます。
（HPに写真を掲載していますのでご覧下さい）
※お急ぎの場合は
当日でもご案内可能な場合がございます♪
見学希望日が翌日などの場合、
ご希望に添えない場合もございますので
お早めにご予約下さい。
■お問合せ方法■
◎【資料請求】か【見学予約】をクリック♪
必要事項をご入力下さい。
◎LINEにてお問合せ♪
・ID→ ＠sumaikobo-y
上記のLINE IDをコピー→LINEのIDに貼付けて検索
・下記の「取り扱い店舗情報」の
関連リンクから当社の公式LINE
■完全予約制にて見学を受付中■
◎完全予約制
◎入口には消毒液を準備しております
◎店内は常に換気しています
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大字藤田字日向一（藤田駅） 1950万円 販売概要
| 物件名 |
大字藤田字日向一（藤田駅） 1950万円 |
| 価格 |
1950万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
197.83m259.84坪 |
建物面積 |
103.68m231.36坪 |
| 販売スケジュール |
■お家ご購入までの流れ
見学で気に入ったお家があったら
ご購入のお申込みをします。
様々な手続きを経て
お客様のお家になるには
約１ヶ月みておきましょう！
Ａ.ご購入申込み＋銀行仮審査申込み
・ご購入のお申込み
・住宅ローンの相談
Ｂ．不動産売買契約（吉日）
・弊社店舗でご契約
Ｃ．住宅ローン本申込み
・金融機関にて
・火災保険のご提案
Ｄ.キズチェック
・建物内のキズ、汚れ等、不具合箇所を
お客様、売主、弊社立ち合いのもとチェック
・外周りと境界確認も行います
Ｅ．住所移転手続き
・市役所にて新住所へ移転
・新住所にて印鑑証明２通、
住民謄本２通を取り寄せて頂きます
Ｆ．住宅ローンのご契約（金銭消費貸借契約）
・金融機関にてお手続き
Ｊ．決済・お引渡し（吉日）
・残金支払い
・所有権移転
この日からお家はお客様の所有に
おめでとうございます！ |
| 住所 |
福島県伊達郡国見町大字藤田字日向一
|
| 交通 |
ＪＲ東北本線「藤田」歩13分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'24年5月 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造在来工法サイディング張2階建 |
施工 |
株式会社アーネストワン福島営業所 |
| 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％→198％
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特記事項 |
担当者：代表 山岸裕幸、設備：東北電力、公営水道、公共下水、個別ＬＰＧ
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| その他制限事項 |
一部都市計画道路、建築基準法22条区域 |
| 問い合わせ先 |
- 住まい工房やまぎし(株)
- TEL：0800-8888288お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：福島県知事（3）第003105号
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- (公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
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| 情報提供日 |
|
次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2024年8月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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