新築一戸建て大字押切新田字豊秋 2180万円・2280万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	山形県東田川郡三川町大字押切新田字豊秋
交通	ＪＲ羽越本線「鶴岡」バス18分押切バス停歩6分、ＪＲ羽越本線「西袋」歩72分、ＪＲ羽越本線「藤島」歩93分
価格	2,180万円・2,280万円

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情報の見方

: （1号棟）完成予想図

販売スケジュール	◆ご購入の流れ・スケジュール◆ 初めてのマイホーム探しもご安心ください！ 1. 現地案内・資金相談気になる物件をご案内します。周辺環境や建物仕様をご確認いただき、住宅ローンや資金計画も気軽にご相談ください。 2. 買付申込・ローン仮審査ご購入の意思が決まりましたら申込書を提出し、並行して住宅ローンの仮審査を行います。 3. 売買契約重要事項の説明後、契約を結びます。 4. ローン本申込・ご契約金融機関へ正式にローンを申し込み、借入契約手続きを行います。 5. 物件確認・お引渡しお引渡し前に建物チェックを行い、不具合等は修繕いたします。残代金の決済後、鍵をお渡しして完了です！ ※しつこい営業やご自宅への訪問は一切ございません。お気軽にお問い合わせください。

販売スケジュール

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 花火大会鑑賞 / ルーフバルコニー / オール電化 / 浄水器

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＼当社限定！選べる成約特典／
ご成約で下記から1つプレゼント！
・寒冷地エアコン2台
・カーポート
・イナバ物置（0.92坪）

本体・設置費用も当社負担！
※対象物件・適用条件あり
（2号棟）完成予想図
(1号棟)、価格2280万円、3LDK、土地面積356m²、建物面積93.15m²

イオンモール三川まで2241m
ゆとりある駐車スペースを確保しており、ご夫婦それぞれのお車や来客用の駐車スペースとしても便利です。
ご家族のライフスタイルに合わせて活用できます。
※駐車可能台数は車種によります。
(2号棟)、価格2180万円、3LDK、土地面積284.46m²、建物面積108.54m²

ファミリーマート庄内三川店まで1960m
セブンイレブン三川ショッピングセンター店まで2369m
ツルハドラッグ三川店まで2274m

三川町立三川中学校まで2850m
三川町役場まで1976m

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
現地案内会【事前予約受付中】

＼平日・土日どちらもご案内OK！／

「実際に建物を見てみたい」
「他の物件も一緒に見てみたい」

そんな方もお気軽にご相談ください。
お客様のご都合に合わせてご案内いたします。

気になる他の物件がございましたら、あわせてご案内することも可能です。

◆住宅ローン・資金計画のご相談も受付中◆

「月々の返済額はどのくらい？」
「住宅ローンが組めるか不安…」
「土地と建物を合わせた予算を知りたい」

など、住宅購入に関する疑問や不安もお気軽にご相談ください。

鶴岡・酒田の地域情報に詳しいスタッフが、物件探しから資金計画までサポートいたします。

まずは「見学だけ」「話だけ」でも大歓迎です！
無理な営業はいたしませんので、どうぞお気軽にお問い合わせください。

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大字押切新田字豊秋 2180万円・2280万円販売概要

物件名	大字押切新田字豊秋 2180万円・2280万円
価格	2,180万円・2,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：仲介手数料
土地面積	284.46m²・356m²86.04坪・107.68坪	建物面積	93.15m²・108.54m²28.17坪・32.83坪
販売スケジュール	◆ご購入の流れ・スケジュール◆ 初めてのマイホーム探しもご安心ください！ 1. 現地案内・資金相談気になる物件をご案内します。周辺環境や建物仕様をご確認いただき、住宅ローンや資金計画も気軽にご相談ください。 2. 買付申込・ローン仮審査ご購入の意思が決まりましたら申込書を提出し、並行して住宅ローンの仮審査を行います。 3. 売買契約重要事項の説明後、契約を結びます。 4. ローン本申込・ご契約金融機関へ正式にローンを申し込み、借入契約手続きを行います。 5. 物件確認・お引渡しお引渡し前に建物チェックを行い、不具合等は修繕いたします。残代金の決済後、鍵をお渡しして完了です！ ※しつこい営業やご自宅への訪問は一切ございません。お気軽にお問い合わせください。
住所	山形県東田川郡三川町大字押切新田字豊秋周辺地図東田川郡三川町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ羽越本線「鶴岡」バス18分押切バス停歩6分乗り換え案内ＪＲ羽越本線「西袋」歩72分乗り換え案内ＪＲ羽越本線「藤島」歩93分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'27年4月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造1、2階建	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70%、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、東北電力、オール電化、建築確認番号：第HPA-26-12564-1号他
その他制限事項	建基法22条指定区域

お問い合わせ先	ピタットハウス鶴岡店(株)J Home Design TEL：0235-35-0450お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：山形県知事（1）第002733号資料請求をする
会社情報	<仲介> ピタットハウス鶴岡店(株)J Home Designピタットハウス鶴岡店(株)J Home Designのその他の物件情報を見る山形県鶴岡市西茅原町20-18 山形県知事（1）第002733号 (公社)山形県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月3日	情報更新日	2026年11月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,610円/月	50,263円/月	59,584円/月	73,572円/月	96,896円/月	143,558円/月
5万円	34,524円/月	41,288円/月	50,717円/月	64,814円/月	88,245円/月	135,013円/月
10万円	25,439円/月	32,312円/月	41,851円/月	56,055円/月	79,593円/月	126,468円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	32,984円/月	47,296円/月	70,942円/月	117,922円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	62,290円/月	109,377円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,639円/月	100,832円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	92,287円/月
支払い利息合計	1,523,410円～	1,301,040円～	1,083,050円～	865,760円～	649,140円～	433,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。