新築一戸建て【新築分譲住宅】 山形市鈴川町四丁目 ☆全1棟販売☆
| 住所 | 山形県山形市鈴川町４ |
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| 交通 | ＪＲ仙山線「北山形」歩39分、ＪＲ仙山線「羽前千歳」歩47分、ＪＲ仙山線「山形」歩57分 |
| 価格 | 3350万円 |
【4/27・28・29 現地見学会開催】
☆モデルハウスお譲りします
☆ビルトインガレージの新築物件☆
◆当日予約大歓迎です！
◆鈴川小・第四中エリア
| 販売スケジュール |
☆お引渡しまでのスケジュール例☆ |
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高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / ビルトインガレージ
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
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ご希望条件にあわせて別な物件もあわせてご案内させていただきます！！
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経験豊富な住まいずONEにお任せください！
◆◇ 住宅ローンのご相談承ります◇◆
長期にわたって支払いが必要な住宅ローン
些細な条件の違いもトータル支払い額では大きく変わってきます
より好条件となるよう住まいずONEはお客様に合わせた住宅ローンをご提案いたします♪
また、お借入れにご不安のある方やカーローンやフリーローンなど別なお借り入れのある方もお気軽にご相談ください！
マイホーム購入に関するお客様の不安を解消致します！！
〇● 小さなお子様をお連れのお客様へ ●〇
弊社ではアニメなどのDVD・絵本やおもちゃをご用意しております。
お子様連れのお客様も安心してご来店ください。
何かご不明な点などございましたら
お気軽に0120-772-619までお問合せ下さい！
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)山形市生徒冬季通学補助事業(通学距離が片道4km以上6km未満の者で冬季[12月から翌3月まで]に徒歩・自転車以外の交通手段を利用して通学している中学生の保護者に対して1冬季あたり5,000円を補助する。登校と下校で通学方式が相違する場合でも、いずれかで徒歩および自転車以外の交通手段を利用している場合は対象)。(2)山形市健やか教育手当制度。(3)第3子以降の認可保育所等保育料完全無料化。(4)幼児2人同乗用自転車購入への補助。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 10所 （うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 私立保育所数 | 31所 （うち0歳児保育を実施している保育所：31所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 31園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：7園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | あり 上限金額 36万円
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| 物件名 | 【新築分譲住宅】 山形市鈴川町四丁目 ☆全1棟販売☆ | ||
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| 価格 | 3350万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 179.36m2（54.25坪）（登記） | 建物面積 | 158.9m2（48.06坪）（登記） |
| 販売スケジュール | ☆お引渡しまでのスケジュール例☆ (1)物件のご見学 お問い合わせ頂いた物件やご希望条件に沿って物件をご案内させて頂きます。 (2)資金計画打ち合わせ お客様にとっての最適なご予算やご購入時期、補助金制度や減税など様々なシミュレーションを行っていきます。 (3)住宅ローンシミュレーション 住宅ローンにご不安のある方も安心して当社にお任せください！また金利交渉や金融機関比較を行い最良の選択ができるようサポートいたします。 (4)不動産買受申し込み ご購入は買受申し込みの先着順となります。 (5)不動産売買契約の締結～物件お引渡し 住宅ローンのお手続きや火災保険の申込など担当スタッフが丁寧にご説明をさせて頂きながらお引き渡しまでご対応させて頂きます。 |
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| 住所 | 山形県山形市鈴川町４ | ||
| 交通 | ＪＲ仙山線「北山形」歩39分 ＪＲ仙山線「羽前千歳」歩47分 ＪＲ仙山線「山形」歩57分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2023年8月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装、東側部分：第42条2項道路、山形市道。私道通路部分166.82m2のうち共有持ち分2分の1有り。 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：150％ | 特記事項 | 担当者：富田 千央、設備：公営水道、本下水、東北電力 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、一部協定通路 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
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