| 住所 | 山形県山形市元木２-13-27 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ奥羽本線「蔵王」歩48分、ＪＲ仙山線「山形」歩42分、ＪＲ奥羽本線「茂吉記念館前」歩86分 |
| 価格 | 3,800万円・3,850万円 |
【内見ご予約受付中】オール電化3LDK/駐車場3～4台/16.1帖LDK
| 住所 | 山形県山形市元木２-13-27 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ奥羽本線「蔵王」歩48分、ＪＲ仙山線「山形」歩42分、ＪＲ奥羽本線「茂吉記念館前」歩86分 |
| 価格 | 3,800万円・3,850万円 |
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物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
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| 販売スケジュール |
☆ご購入からお引渡しまでの流れ☆ |
|---|
年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化
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現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
「住まいと不動産の総合コンサルティング」
リアルティでは、不動産に関するさまざまなご相談に寄り添い、お客様に合ったプランをワンストップでご提案いたします。
〇見学予約受付中
ご家族やお子様もぜひご一緒にどうぞ♪
ご案内時間：10：00～17：00
TEL：023-679-3282
当社ホームページよりLINE・メールでのご予約、詳細などの不明点も事前にお問い合わせいただけます。
おおよその所要時間は、下記をご参考ください。
1．現地・物件見学（30分～）
2．ご希望条件のお伺い（15分～）
3．総合資金計画のご案内（15分～）
4．お引渡しまでのご案内（15分～）
一例ですのでご希望やご都合に応じてご案内いたします。
〇不動産 one-stop
不動産取引に必要な各種手続きに伴う関係業者との連絡・日程調整は、当社が窓口となり一括して対応し、ご相談からご契約、お引渡しまで、お客様の手間やご負担を軽減しながら、ワンストップでスムーズなお取引をサポートいたします。
〇無料ライフプランニング診断
住まいの購入は、人生の大きな節目のひとつです。この機会に、住宅ローンの返済とあわせて、将来の教育資金や老後資金についても考えてみませんか？提携FP（ファイナンシャルプランナー）が、家計や将来必要となる資金をわかりやすく整理する「お金の見える化」を通じて、豊かな暮らしの実現をサポートいたします。
〇住まいと不動産に関するサポート
1．購入時の総合資金計画書のご案内
2．外構・リフォーム工事のご提案
3．各種ローン・借り換えのご案内
4．許認可・相続登記や確定申告のご案内
5．お住み替えに伴うご売却・買取査定
※全て無料です
不動産のことならリアルティへお任せください(^^♪
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| 物件名 | 元木２（蔵王駅） 3800万円・3850万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,800万円・3,850万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3,800万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：仲介手数料はかかりません。物件価格以外には登記費用・火災保険料などの諸経費がかかります。購入に必要な諸経費をまとめた総合資金計画をご提案いたしますので、ご希望の際はお気軽にお問い合わせ下さい。 |
| 土地面積 | 168.69m2（51.02坪）（実測） | 建物面積 | 96.04m2・99.36m2（29.05坪・30.05坪）（実測） |
| 販売スケジュール | ☆ご購入からお引渡しまでの流れ☆ (1)物件のご見学 ご家族やお子様もぜひご一緒にどうぞ♪現地でのご質問もご遠慮なくお聞きください。 (2)資金計画のご提案 無理のないご予算や購入時期を一緒に考え、補助金や減税制度も含めてご提案します。 (3)住宅ローンの仮審査 複数の金融機関を比較し、お客様に有利な選択ができるようサポートします。 (4)購入のお申し込み ご購入のお気持ちが固まりましたら、お申込書をご提出ください。お申し込みは先着順で承ります。 (5)売買契約の締結 重要事項をご説明し、ご納得いただいたうえで契約を結びます。合わせてローンや火災保険の手続きも進めていきます。 (6)お引渡し前の建物点検・簡易清掃 入居に備えて、傷や汚れをなど、建物を再点検し、簡易清掃を行います。 (7）お引渡し 鍵のお渡し、いよいよ新居での新生活がスタートします。笑顔あふれる毎日を応援します♪ |
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| 住所 | 山形県山形市元木２-13-27 | ||
| 交通 | ＪＲ奥羽本線「蔵王」歩48分 ＪＲ仙山線「山形」歩42分 ＪＲ奥羽本線「茂吉記念館前」歩86分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年11月上旬 | 入居時期 | 2026年11月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～6.2ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％・容積率200％ | 特記事項 | 担当者：粟野 博行、設備：公営水道、本下水、オール電化、東北電力、建築確認番号：第R08ASC-00264号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影制限有 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年11月30日 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
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| 世帯数 | 102101世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 236164人 |
| 転入者数 | 7258人
|
| 転出者数 | 7449人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)山形市生徒冬季通学補助事業(片道4km以上6km未満徒歩・自転車以外の交通手段で通学する中学生の保護者に対し1冬季あたり5,000円補助。登下校いづれかが条件に該当すれば対象)。(2)第3子以降の認可保育所等保育料・副食費完全無料化。(3)山形市健やか教育手当制度(市町村民税の所得割額が非課税世帯かつ義務教育中の児童を養育しているひとり親等に対する支給。手当額[月額/人]:ひとり親の児童2,500円・両親がいない児童4,000円)。(4)おやこよりそいチャットやまがた(市内在住の保護者や児童が子育て等に関する悩みをLINE上で相談。暮らしや子育てに役立つ情報も配信)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 私立保育所数 | 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 32園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：7園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 山形ガス株式会社5929円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 山形市4345円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 山形市3355円 |
| 下水道普及率 | 98.0％ |
| 建物火災出火件数 |
20件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
954件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 246ヶ所 |
| 小児科医師数 |
57人
|
| 産婦人科医師数 |
52人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5800円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 10分別16種〔もやせるごみ ビン・カン ペットボトル 雑貨品・小型廃家電類 プラスチック類 水銀含有ごみ(電池類、蛍光管、鏡・水銀体温計) 埋立ごみ 古紙類(新聞、雑誌、紙パック、段ボール、雑がみ) 使用済みスプレー缶・カセットボンベ ふとん類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ごみ出し支援事業】ごみ出しが困難な市民に対して実施※要件あり) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
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あかねケ丘｜あこや町｜あさひ町｜荒楯町｜飯田｜飯塚町｜五十鈴｜泉町｜印役町｜内表東｜上町｜江俣｜円応寺町｜大字今塚｜大字漆山｜大字片谷地｜大字七浦｜大字沼木｜大字長谷堂｜大字船町｜大字妙見寺｜大手町｜小立｜落合町｜上桜田｜北町｜江南｜小白川町｜桜田西｜下条町｜城西町｜城北町｜鈴川町｜高堂｜大野目｜大野目町｜千歳｜長町｜成沢西｜西田｜白山｜花楯｜浜崎｜東青田｜東志戸田｜平清水｜深町｜本町｜前田町｜松波｜松見町｜松山｜馬見ケ崎｜南館西｜南原町｜南四番町｜美畑町｜みはらしの丘｜宮町｜明神前｜元木｜吉原
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