新築一戸建て山形市伊達城　新築　限定１棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	山形県山形市伊達城３
交通	-
価格	2,680万円

【土日見学×弊社限定特典】月々６万円台より
ギフト券３０００円分プレゼント

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情報の見方

: ■現地外観　全体
スタイリッシュな外観で飽きの来ないデザインとなっております♪　
駐車場も広々で４台可能です。
是非ご見学下さい♪

物件名	山形市伊達城　新築　限定１棟
価格	2,680万円
間取り	3LDK
土地面積	166.58m²
建物面積	92.73m²
住所	山形県山形市伊達城３

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(Ａ棟)、価格2680万円、3LDK、土地面積166.58m²、建物面積92.73m²
■現地外観　全体
2680万円駐車場４台可能♪
前面道路も15ｍ　4ｍと広々で出入りには困らない駐車スペースとなっております♪一度ぜひご見学下さい♪　
■現地外観　
2680万円　3LDK　
月々のお支払いは今払ってるお家賃で夢のマイホームがつかめる♪　
月々６万円台より　ご見学お待ちしております♪

◆洗面化粧台◆　大型です
三面鏡となっておりまして後ろは全て収納となっております。
洗濯機を置くスペースは別にあり
十分なスペースとなっております。
◆リビング◆
大きな窓でリビング全体が明るい空間になります。対面式キッチンで会話も弾みますね♪
ソファやテーブルを置いても十分なスペースがございます♪
◆リビング◆
大きな窓でリビング全体が明るい空間になります。畳も隣接しております。
ソファやテーブルを置いても十分なスペースがございます♪

◆玄関◆
玄関横には大容量のシューズクローゼット付き♪　
鍵を置いたり、お花を飾っておくことも可能ですね♪
◆ホールスペース◆
玄関からリビングに隣接して、収納付のスペースを完備しております。
お洗濯物を干したりと用途は様々です。
◆キッチン◆
家族や友人と会話を楽しみながらお料理も楽しめる対面キッチンのＬＤＫ
シンクがワイドで使い勝手が良いですよ。

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山形市伊達城　新築　限定１棟販売概要

物件名	山形市伊達城　新築　限定１棟
価格	2,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	166.58m²	建物面積	92.73m²
販売スケジュール	-
住所	山形県山形市伊達城３周辺地図山形市の暮らしデータ山形市周辺の家賃相場
交通
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	-	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・15ｍ、アスファルト舗装、公道北側幅員約15ｍ　公道西側幅員約4ｍ
構造・工法	木造２階建	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：６０％、容積率：２００％	特記事項	景観法による規制有設備：公営水道、本下水、オール電化、担当者：☆☆牧野　哲也☆☆
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)エステートワン不動産 TEL：023-664-1302お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エステートワン不動産(株)エステートワン不動産のその他の物件情報を見る山形県天童市桜町1-19 山形県知事（3）第002467号 (公社)山形県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月18日	情報更新日	2026年6月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

山形市の暮らしデータ

山形市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	102101世帯
人口総数	236164人
転入者数	7258人転入率（人口1000人当たり） 30.73人
転出者数	7449人転出率（人口1000人当たり） 31.54人
土地平均価格	住宅地 57953円／m² 商業地 121345円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)山形市生徒冬季通学補助事業(片道4km以上6km未満徒歩・自転車以外の交通手段で通学する中学生の保護者に対し1冬季あたり5,000円補助。登下校いづれかが条件に該当すれば対象)。(2)第3子以降の認可保育所等保育料・副食費完全無料化。(3)山形市健やか教育手当制度(市町村民税の所得割額が非課税世帯かつ義務教育中の児童を養育しているひとり親等に対する支給。手当額[月額/人]:ひとり親の児童2,500円・両親がいない児童4,000円)。(4)おやこよりそいチャットやまがた(市内在住の保護者や児童が子育て等に関する悩みをLINE上で相談。暮らしや子育てに役立つ情報も配信)。
出産祝い	あり
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	32園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

山形市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	山形ガス株式会社5929円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	山形市4345円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	山形市3355円
下水道普及率	98.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	954件人口1000人当たり 3.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	246ヶ所
小児科医師数	57人小児人口10000人当たり 21.40人
産婦人科医師数	52人 15～49歳女性人口1万人当たり 11.79人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考有料指定ごみ袋等を自己負担により購入。有料対象は、もやせるごみ、雑貨品・小型廃家電類、プラスチック類、埋立ごみ、ふとん類。※指定ごみ袋に入らないごみには共通収集シールを貼付する。※ビン・カン(スプレー缶・カセットボンベ)、ペットボトル、水銀含有ごみ、古紙類は指定袋なし(無料)。※もやせるごみの中で、発生抑制の難しい紙おむつ及び剪定枝のみ無料回収。
家庭ごみの分別方式	10分別16種〔もやせるごみ　ビン・カン　ペットボトル　雑貨品・小型廃家電類　プラスチック類　水銀含有ごみ(電池類、蛍光管、鏡・水銀体温計)　埋立ごみ　古紙類(新聞、雑誌、紙パック、段ボール、雑がみ)　使用済みスプレー缶・カセットボンベ　ふとん類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ごみ出し支援事業】ごみ出しが困難な市民に対して実施※要件あり)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ用証紙は500円/枚。品目により料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

山形市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福島県福島市笹木野字南中谷地

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払い利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。