| 住所 | 山形県山形市南館西 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ仙山線「山形」バス9分富の中歩12分 |
| 価格 | 4,480万円・4,580万円 |
| 住所 | 山形県山形市南館西 |
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| 交通 | ＪＲ仙山線「山形」バス9分富の中歩12分 |
| 価格 | 4,480万円・4,580万円 |
| 販売スケジュール |
◆◇【物件購入までのスケジュール例】◇◆ |
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BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 屋根裏収納
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日程／公開中
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【値引き交渉のポイントを現地で伝授】
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現地でしか確認できない物件の詳細情報をお伝えするとともに、購入後も安心して住めるようなサポートをご提供します。気になる点や疑問点があれば、何でもその場でご相談ください！
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【お問い合わせをお待ちしております】
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| 物件名 | 南館西 4480万円・4580万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,480万円・4,580万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 諸費用 | その他諸費用：◆仲介手数料0円◆当社でご成約いただくと、通常発生する仲介手数料が無料になり、初期費用を大幅に削減できます。資金計画書と室内の360度画像は、資料請求いただいた方にメールでお送りします。業界特有のセールス電話は一切いたしません。 |
| 土地面積 | 202.92m2・202.93m261.38坪・61.38坪 | 建物面積 | 107.23m2・117.64m232.43坪・35.58坪 |
| 販売スケジュール | ◆◇【物件購入までのスケジュール例】◇◆ 1. 総額の確認と「おうちで下見」 メールで詳細をお送りします。諸費用を含めた【すべての金額】と、室内を360度見渡せるご案内を、見に行く前にご確認いただけます。 2. ご見学の予約をお願いいたします 少人数で運営し、そのコスト削減分をお客様に還元しています。スタッフが限られるため、事前のご連絡をお願いいたします。 3. 現地でのご説明・住宅ローンのご案内 物件の詳細や住宅ローン手続きについて現地でご説明いたします。 4. 購入申し込みと売買契約 買付申込書にご記入いただき、後日【桧家住宅】で売買契約を行います。 5. 現地確認とお引き渡し 売主・お客様立ち会いのもと現地確認を実施。傷や汚れのチェック後、補修が完了した物件をお引き渡しいたします。 |
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| 住所 | 山形県山形市南館西 | ||
| 交通 | ＪＲ仙山線「山形」バス9分富の中歩12分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '26年8月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、南側、西側8m公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建て | 施工 | 桧家住宅 |
| 用途地域 | ２種低層 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：150％ | 特記事項 | 担当者：小口秀喜、設備：東北電力、公営上下水、オール電化、建築確認番号：第R07SHC119798号他 |
| その他制限事項 | 南沼原小、第十中 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
| 世帯数 | 102101世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 236164人 |
| 転入者数 | 7258人
|
| 転出者数 | 7449人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)山形市生徒冬季通学補助事業(片道4km以上6km未満徒歩・自転車以外の交通手段で通学する中学生の保護者に対し1冬季あたり5,000円補助。登下校いづれかが条件に該当すれば対象)。(2)第3子以降の認可保育所等保育料・副食費完全無料化。(3)山形市健やか教育手当制度(市町村民税の所得割額が非課税世帯かつ義務教育中の児童を養育しているひとり親等に対する支給。手当額[月額/人]:ひとり親の児童2,500円・両親がいない児童4,000円)。(4)おやこよりそいチャットやまがた(市内在住の保護者や児童が子育て等に関する悩みをLINE上で相談。暮らしや子育てに役立つ情報も配信)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 私立保育所数 | 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 32園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：7園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 山形ガス株式会社5929円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 山形市4345円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 山形市3355円 |
| 下水道普及率 | 98.0％ |
| 建物火災出火件数 |
29件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
954件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 246ヶ所 |
| 小児科医師数 |
57人
|
| 産婦人科医師数 |
52人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5800円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 10分別16種〔もやせるごみ ビン・カン ペットボトル 雑貨品・小型廃家電類 プラスチック類 水銀含有ごみ(電池類、蛍光管、鏡・水銀体温計) 埋立ごみ 古紙類(新聞、雑誌、紙パック、段ボール、雑がみ) 使用済みスプレー缶・カセットボンベ ふとん類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ごみ出し支援事業】ごみ出しが困難な市民に対して実施※要件あり) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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