| 住所 | 山形県山形市浜崎 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ仙山線「羽前千歳」歩25分、山交バス「ビッグウィング前バス停」歩7分 |
| 価格 | 3,190万円・3,290万円 |
| 住所 | 山形県山形市浜崎 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ仙山線「羽前千歳」歩25分、山交バス「ビッグウィング前バス停」歩7分 |
| 価格 | 3,190万円・3,290万円 |
| 物件名 | 浜崎（羽前千歳駅） 3190万円・3290万円 |
|---|---|
| 価格 | 3,190万円・3,290万円 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 土地面積 | 217.81m2～218.44m2 |
| 建物面積 | 97.71m2～111.78m2 |
| 住所 | 山形県山形市浜崎 |
駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 平坦地 / 開発分譲地内 / オール電化 / 浄水器
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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【 購入をお考えの方へ 】
「どんな家がいいだろう？」と考え始めたその瞬間から、
未来の暮らしを思い描く楽しさが始まります。
弊社が大切にしているのは、ただ家を売るのではなく、
お客様の理想の人生に寄り添いながら、最適な住まいを一緒に見つけること。
■ 無理のない資金計画で、将来も安心できる選択を。
■ 難しいこともわかりやすく、納得できるご説明を。
■ 家族との会話が増え、毎日がもっと豊かになる住まいをご提案。
■ ただの「物件選び」ではなく、ワクワクする体験に。
「この家で、どんな時間を過ごす？」
「この空間で、どんな会話が生まれる？」
そんな未来を一緒に考えながら、心から納得できる住まいを見つけませんか？
【 売却をお考えの方へ 】
不動産を売ることに、不安や迷いはありませんか？
「手放した後、後悔しないだろうか…？」
「この価格で本当に売れるの？」
そんな疑問を、一つひとつ解決しながら、最適な選択を一緒に考えます。
■ 市場データを基に、適正な価格をご提案。
■ 「本当に売るべき？」と迷う方には、活用方法まで含めてご提案。
■ 売ることへのマイナスイメージをなくし、前向きな一歩をサポート。
■ メリット・デメリットをしっかり伝え、不安のない売却を。
売ることは、手放すことではなく、新たな可能性を生むこと。
「売ってよかった」と思えるように、心を込めてサポートいたします。
| 物件名 | 浜崎（羽前千歳駅） 3190万円・3290万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,190万円・3,290万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3,100万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 217.81m2～218.44m2 | 建物面積 | 97.71m2～111.78m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 山形県山形市浜崎 | ||
| 交通 | ＪＲ仙山線「羽前千歳」歩25分 山交バス「ビッグウィング前バス停」歩7分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | '26年4月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ・9.5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建、木造1階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％・150％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第R07SHC124931号他 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年6月9日 |
| 世帯数 | 102101世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 236164人 |
| 転入者数 | 7258人
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| 転出者数 | 7449人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)山形市生徒冬季通学補助事業(片道4km以上6km未満徒歩・自転車以外の交通手段で通学する中学生の保護者に対し1冬季あたり5,000円補助。登下校いづれかが条件に該当すれば対象)。(2)第3子以降の認可保育所等保育料・副食費完全無料化。(3)山形市健やか教育手当制度(市町村民税の所得割額が非課税世帯かつ義務教育中の児童を養育しているひとり親等に対する支給。手当額[月額/人]:ひとり親の児童2,500円・両親がいない児童4,000円)。(4)おやこよりそいチャットやまがた(市内在住の保護者や児童が子育て等に関する悩みをLINE上で相談。暮らしや子育てに役立つ情報も配信)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 私立保育所数 | 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 32園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：7園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 山形ガス株式会社5929円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 山形市4345円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 山形市3355円 |
| 下水道普及率 | 98.0％ |
| 建物火災出火件数 |
29件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
947件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 246ヶ所 |
| 小児科医師数 |
57人
|
| 産婦人科医師数 |
52人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5800円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 10分別16種〔もやせるごみ ビン・カン ペットボトル 雑貨品・小型廃家電類 プラスチック類 水銀含有ごみ(電池類、蛍光管、鏡・水銀体温計) 埋立ごみ 古紙類(新聞、雑誌、紙パック、段ボール、雑がみ) 使用済みスプレー缶・カセットボンベ ふとん類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ごみ出し支援事業】ごみ出しが困難な市民に対して実施※要件あり) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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