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新築一戸建て南栄町2(山形駅) 2990万円~3090万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 山形県山形市南栄町2
交通 JR仙山線「山形」歩27分
価格 2,990万円~3,090万円

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情報の見方

地図山形市南栄町2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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メール:sironeko@email.plala.or.jp
TEL:023-666-8392

//// 【事前予約】で定休日・営業時間に関わらずご案内いたします ////

お仕事帰りの17時以降や定休日の土日祝日も、
事前予約でご案内いたします。お気軽にお申し付けください。

//// 未完成物件は、物件現地の他、同仕様の完成物件をご案内いたします////
物件現地で陽当たりや周辺を確認&同仕様の物件をご覧いただけます。キッチンや浴室を実際に見て、触れて、新生活のイメージを膨らませていただけます。

◎「まずは内見だけしたい」「住宅ローンの話だけ聞きたい」という方も大歓迎!
「自分たちのペースで考えたい」という声を大切にしています。強引な電話や訪問は一切行いませんのでご安心ください。

◎ 小さな不動産屋だからこそ、お一人おひとりとじっくり向き合う時間を大切にします。
住宅ローンの不安から相続のご相談まで、どんな事でもお気軽にご相談ください。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】西松屋山形吉原店(約1104m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマル山形深町店(約660m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】マックスバリュエクスプレス南三番町店(約816m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン山形南栄町2丁目店(約253m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ山形白山店(約631m・徒歩8分)
  • ■【ホームセンター】サンデー白山店(約1125m・徒歩15分)
  • ■【高校・高専】山形県立山形西高校(約1371m・徒歩18分)
  • ■【高校・高専】私立日本大学山形高校(約1807m・徒歩23分)
  • ■【中学校】山形市立第十中学校(約1381m・徒歩18分)
  • ■【小学校】山形市立桜田小学校(約1547m・徒歩20分)
  • ■【幼稚園・保育園】とちの実保育園(約824m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】山形南郵便局(約1005m・徒歩13分)
  • ■【公園】篭田第3号公園(約1090m・徒歩14分)
  • ■【公園】みなみ公園(約1060m・徒歩14分)

南栄町2(山形駅) 2990万円~3090万円 販売概要

物件名 南栄町2(山形駅) 2990万円~3090万円
価格 2,990万円~3,090万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK~4LDK+S(納戸) 諸費用 その他諸費用:しろねこ不動産は仲介手数料ゼロ円
土地面積 147.24m2~167.68m2 建物面積 102.06m2~108.54m2
販売スケジュール 新築建売の引き渡しは購入申込から決済お 引渡しまで約1カ月です。(完成物件の場合)
スピーディーに手続きが進んでいきますが、関係各所と 連携しお客様をサポートいたします。
また、住宅ローンの事前審査が通過してい るとその後の手続きがスムーズになります。
お家探しを始めたら、事前審査を受けておくのもおすすめです。
住所 山形県山形市南栄町2
交通 JR仙山線「山形」歩27分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 '26年7月末予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:7.2m・7.9m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 株式会社アーネストワン
用途地域 準工業 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 担当者:栗田俊彦、設備:公営水道・本下水・東北電力、建築確認番号:第HPA-25-14462-1号他
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • しろねこ不動産
  • TEL:023-666-8392お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:山形県知事(2)第002653号
会社情報
<仲介>
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山形県山形市江俣4-3-28
山形県知事(2)第002653号
(公社)山形県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年5月31日

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しろねこ不動産
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

山形市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 102101世帯
人口総数 236164人
転入者数 7258人
転入率(人口1000人当たり)
30.73人
転出者数 7449人
転出率(人口1000人当たり)
31.54人
土地平均価格
住宅地
57953円/m2
商業地
121345円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)山形市生徒冬季通学補助事業(片道4km以上6km未満徒歩・自転車以外の交通手段で通学する中学生の保護者に対し1冬季あたり5,000円補助。登下校いづれかが条件に該当すれば対象)。(2)第3子以降の認可保育所等保育料・副食費完全無料化。(3)山形市健やか教育手当制度(市町村民税の所得割額が非課税世帯かつ義務教育中の児童を養育しているひとり親等に対する支給。手当額[月額/人]:ひとり親の児童2,500円・両親がいない児童4,000円)。(4)おやこよりそいチャットやまがた(市内在住の保護者や児童が子育て等に関する悩みをLINE上で相談。暮らしや子育てに役立つ情報も配信)。
出産祝い あり
公立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 29所(うち0歳児保育を実施している保育所:29所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 32園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

山形市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 山形ガス株式会社5929円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 山形市4345円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 山形市3355円
下水道普及率 98.0%

安心・安全

建物火災出火件数 29件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 947件
人口1000人当たり
3.82件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 246ヶ所
小児科医師数 57人
小児人口10000人当たり
21.40人
産婦人科医師数 52人
15~49歳女性人口1万人当たり
11.79人
介護保険料基準額(月額) 5800円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
有料指定ごみ袋等を自己負担により購入。有料対象は、もやせるごみ、雑貨品・小型廃家電類、プラスチック類、埋立ごみ、ふとん類。※指定ごみ袋に入らないごみには共通収集シールを貼付する。※ビン・カン(スプレー缶・カセットボンベ)、ペットボトル、水銀含有ごみ、古紙類は指定袋なし(無料)。※もやせるごみの中で、発生抑制の難しい紙おむつ及び剪定枝のみ無料回収。
家庭ごみの分別方式 10分別16種〔もやせるごみ ビン・カン ペットボトル 雑貨品・小型廃家電類 プラスチック類 水銀含有ごみ(電池類、蛍光管、鏡・水銀体温計) 埋立ごみ 古紙類(新聞、雑誌、紙パック、段ボール、雑がみ) 使用済みスプレー缶・カセットボンベ ふとん類〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ごみ出し支援事業】ごみ出しが困難な市民に対して実施※要件あり)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ用証紙は500円/枚。品目により料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

山形市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

山形市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 64,636円/月 74,498円/月 88,312円/月 109,045円/月 143,614円/月 212,773円/月
5万円 55,551円/月 65,522円/月 79,446円/月 100,286円/月 134,963円/月 204,228円/月
10万円 46,465円/月 56,546円/月 70,579円/月 91,528円/月 126,311円/月 195,683円/月
15万円 37,380円/月 47,571円/月 61,712円/月 82,769円/月 117,660円/月 187,138円/月
20万円 ローン不可 38,595円/月 52,845円/月 74,010円/月 109,008円/月 178,593円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,252円/月 100,357円/月 170,048円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,493円/月 91,705円/月 161,503円/月
支払い利息合計 2,258,180円~ 1,931,640円~ 1,603,950円~ 1,283,280円~ 959,850円~ 639,100円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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