新築一戸建て～飯田産業～【ハートフルタウン吉岡南2丁目１８番】ネット予約可♪当日見学可♪ 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県黒川郡大和町吉岡南２
交通	-
価格	2,790万円・2,890万円

【売主物件】全棟WIC完備！LDKエアコン設置号棟も♪南側にお庭有♪

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情報の見方

設備仕様

長期優良住宅
本物件は、国が認める「長期優良住宅」に認定された住まいです。長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられております。住宅ローン減税・住宅支援事業の対象となっており、経済的なメリットもございます！
タッチキー
ラクにカギを開け閉め出来るシステム。
子供にもお年寄りにも使いやすい、先進のキースタイルが、毎日の暮らしに便利＆安心をもたらします。
浴室乾燥機
浴室乾燥機リモコン
乾燥・暖房・涼風・換気ができます！雨の日でも洗濯物を楽々乾かせます♪
ヒートショック対策にも！

浄水機能付き水栓
「毎日のお食事には美味しいお水が必須です」のでキッチンには浄水器付水栓を完備しております。
3面鏡　独立洗面化粧台
三面鏡付き洗面化粧台は忙しい朝にも、ゆっくりケアの夜にも有効活用！朝は寝ぐせ直しに後ろ髪も楽々確認できるのでセットに便利♪夜はパックや化粧水、保湿グッズをしっかり収納してくれるので慌てずケアができますね♪
ダブル保温のエコベンチ浴槽
浴槽はベンチ付の仕様ですので、小さなお子様やお年寄りにも安心安全です。しかも半身浴もゆっくりと楽しめるお風呂です！

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構造の特徴

オリジナルのI.D.S工法
構造用合板を使ったパネル工法の耐震性の高さを合わせ持つオリジナルのI.D.S工法を採用。「オリジナル耐力壁」と柱脚固定金物「TロックII」も独自に開発しました。一般的な従来工法の建物に比べ、圧倒的な強度を実現しています。
日本で初めて国土交通大臣認定を取得した『オリジナル耐力壁』
国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。地震や風の揺れにも強い、飯田産業のオリジナル耐力壁です。
柱と基礎を固定するオリジナル金物『TロックII』
柱固定金物の中でも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物」の約2倍の強度があります。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。

鉄筋コンクリート造ベタ基礎
スラブ厚150ｍｍ、住盤（ＧＬ）から高さ、400ｍｍ以上を確保しています。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
基礎パッキン
基礎と建物土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより、床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3～4割アップします。
自社設計、自社施工
【いいだのいい家】は全ての建物について自社設計・自社施工を実施しております。全ての工程を飯田産業が自社管理しているので安心につながります。

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～飯田産業～【ハートフルタウン吉岡南2丁目１８番】ネット予約可♪当日見学可♪ 販売概要

物件名	～飯田産業～【ハートフルタウン吉岡南2丁目１８番】ネット予約可♪当日見学可♪
価格	2,790万円・2,890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	仲介手数料無料♪
土地面積	162.94m²・162.99m²（49.28坪・49.30坪）	建物面積	96.46m²・96.88m²（29.17坪・29.30坪）
販売スケジュール	当日の現地見学も可能です！こちらの物件以外にも、同エリアの物件が多数ございますので、お気軽に【022-772-5388】までお問い合わせください♪ その他の物件の情報も気になられる方は、下記の「取り扱い店舗情報」の関連リンクにございます「(株)飯田産業仙台泉店　物件一覧ページ」で是非ご確認ください♪
住所	宮城県黒川郡大和町吉岡南２周辺地図黒川郡大和町周辺の家賃相場
交通
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	(株)飯田産業
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、公共下水、東北電力、オール電化
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高度利用地区

お問い合わせ先	(株)飯田産業仙台泉店 TEL：022-772-5388お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)飯田産業仙台泉店(株)飯田産業仙台泉店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区泉中央1-13-6 国土交通大臣（10）第003306号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月8日	情報更新日	2026年9月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月7日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払い利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。