新築一戸建て吉岡南３ 3280万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県黒川郡大和町吉岡南３
交通	町民バス「「まほろばタウン」」歩1分
価格	3280万円

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情報の見方

: 【現地】２０２５年３月２７日撮影（１号棟）
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物件名	吉岡南３ 3280万円
価格	3280万円
間取り	4LDK＋ＷＩＣ◆【サンレイホームにてご成約のお客様に、最大１０万円分のＪＣＢギフト券プレゼント♪】◆ご内覧は、《見学予約》ボタンからお気軽にお申込みください！
土地面積	200.01m²60.50坪
建物面積	111.78m²33.81坪
住所	宮城県黒川郡大和町吉岡南３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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【洗面化粧台】
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに！（１号棟）
(1号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積200.01m²、建物面積111.78m²
【全体配置図】　全２棟

【お庭】
広々お庭スペース♪（１号棟）
【玄関】
お子様を抱っこしていてもスムーズに施開錠可能なスマートキー採用（１号棟）
【玄関収納】
散らかりがちな玄関もスッキリ片付き、ご家族を気持ちよく迎えられます！（１号棟）

【ＬＤＫ】
家族が集まるＬＤＫは広々１８．２帖（１号棟）
【ＬＤＫ】
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る、対面キッチン♪（１号棟）
【キッチン】
人気のオープンキッチン♪浄水器一体型ハンドシャワー水栓・三口コンロ（グリル付き）（１号棟）

【インターフォン】
ＴＶモニター付インターフォン♪録画機能付きで留守中の訪問者も確認出来ます
【浴室】
換気暖房乾燥機付システムバス！広々一坪の浴室でのんびりバスタイム♪（１号棟）
【トイレ】
１・２階にトイレ有り。階段を上り下りしなくていいので、高齢の方も安心です！（１号棟）

【洋室】
バルコニーに面した明るい洋室（１号棟）
【洋室】
窓は、遮音性・断熱性に優れたＬＯＷ－Ｅペアガラスを採用（１号棟）
【ＷＩＣ】
季節の衣類もスッキリ収納出来ますね♪（１号棟）

【バルコニー】
奥行きのあるワイドバルコニー（１号棟）
【外観】２０２５年３月１６日撮影
外壁は、雨で汚れを流す親水コートの外壁材を採用しています。（１号棟）
【駐車場】
駐車並列３台可能♪カーライフも満喫出来ます！

【現地】２０２５年３月２２日撮影
前面道路幅員１２ｍ
【省エネ性能ラベル】
エネルギー消費性能：星３
断熱性能：５

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:30
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【住まい購入応援キャンペーン実施中！】

平日、土日祝日問わず、また当日、夜間でもご希望の
時間にご案内、ご説明いたします！

また、住まいに関する次のようなご相談も随時受付て
おります。

・まだ明確なことは決まってないけど資料だけ欲しい
・住みたい学校エリアがあるけどなかなかこれという
　物件が見つからない
・物件探しを始めたけどどうしていいかわからない
・自分たちの家族にぴったりな間取りは？
・毎月の返済額が心配・・・
・そもそもいくらぐらい借りられるの？
・新築？それとも中古？マンション？
・住み替え？建替え？リフォーム？・・・などなど

当社の経験豊富な専門スタッフがお客様の疑問や不安、
ご要望について一つ一つ丁寧にご対応、ご説明させて
いただきます。

きっとご満足いただき、最高の笑顔になっていただけ
ますよう誠心誠意お手伝いさせていただきます。
お客様の夢のマイホーム探しはぜひサンレイホームに
お任せください！

詳しくは「資料請求」ボタンをクリックしていただく、
または専用フリーダイヤル「0120-39-3046」まで
お気軽にお問い合わせください。

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吉岡南３ 3280万円販売概要

物件名	吉岡南３ 3280万円
価格	3280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK＋ＷＩＣ◆【サンレイホームにてご成約のお客様に、最大１０万円分のＪＣＢギフト券プレゼント♪】◆ご内覧は、《見学予約》ボタンからお気軽にお申込みください！	諸費用	-
土地面積	200.01m²60.50坪	建物面積	111.78m²33.81坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県黒川郡大和町吉岡南３周辺地図黒川郡大和町周辺の家賃相場
交通	町民バス「「まほろばタウン」」歩1分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：12ｍ、アスファルト舗装、北側：法42条1項1号道路
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：松澤佑介、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：R07SHC124885号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)サンレイホーム TEL：022-772-9770お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（4）第005200号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)サンレイホーム(株)サンレイホームのその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区八乙女4-9-8 宮城県知事（4）第005200号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月4日	情報更新日	2026年5月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払い利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。