新築一戸建て吉岡南３ 2980万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県黒川郡大和町吉岡南３
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス45分大和町バスターミナル歩10分
価格	2,980万円

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: 駐車3台可能

販売スケジュール	●住み替え ●相続 ●転勤…など ≫不動産売却についてお困りのことありませんか？・建物の築年数は問いません・家付き土地も買取可能・売主様の秘密は厳守・面倒な手続きもしっかりとサポート ●アイ・クルールでの買取は、【無料査定】【秘密厳守】　不動産の売却をお考えなら、　アイ・クルール塩釜駅前店にご相談ください！ ━━━━━━━━━━━ ●弊社、アイ・クルールは・八本松本店・塩釜駅前店・北六番丁店 ≫県内3店舗で営業しております! ●物件情報も豊富　物件の情報がどこよりも速く手に入ります ●スタッフの出身も県内の北から南まで様々　物件や周辺に詳しいスタッフがご案内致します ●現地で待ち合わせ・来店して相談したい ●資料の郵送など、何でもご相談ください【お電話も大歓迎⇒通話料無料：0120-116-107】

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / オール電化

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(1号棟)、価格2980万円、4LDK+S、土地面積174.04m²、建物面積95.98m²
(2号棟)、価格2980万円、3LDK、土地面積173.02m²、建物面積97.2m²
【同仕様写真】
※バーチャルホームステージング画像※
開放感と採光にこだわったゆとりあるLDK、現地でぜひご覧ください。

【同仕様写真】
開放感のあるリビング。キッチンで料理をしながら、家族団らんができる空間。
【同仕様写真】
明るく使いやすいキッチン♪家族との会話を楽しみながらお料理出来ます♪
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＼見学予約受付中♪／
◇ご希望の日時を選べます！
◇現地集合・解散も大歓迎です◎
◇お電話も大歓迎⇒≪通話無料：0120-116-107≫まで♪

【同仕様写真】
忙しい朝にうれしい洗面化粧台。
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癒しのバスルームで優雅なひと時(^^♪
【同仕様写真】
トイレに小窓有り。彩光◎

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和室は、来客のお客様にもゆっくり過ごしていただけます♪
【同仕様写真】
安らぎをもたらすプライベート空間♪
【同仕様写真】
暖かい日が差し込む洋室♪

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窓が２カ所あるので風通しのよい部屋。２つあることで梅雨時期や夏場のこもりがちな湿気対策に。
【同仕様写真】
収納豊富なWIC
【同仕様写真】
屋根があるので天候に左右されないインナーバルコニーです◎雨風をしのげるため、バルコニーにものをおいても、雨に濡れて錆びて傷んでしまうなどの心配もせずにすみます。

【同仕様写真】
ご家族やお客様を迎えるのにピッタリの明るい玄関♪
ヤマザワ吉岡店まで423m
大和町立吉岡小学校まで1600m

大和町立大和中学校まで1600m
無印良品ヨークベニマル大和吉岡店まで1804m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

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【I couleur塩釜駅前店】

●当店スタッフは宮城県全域が得意！

●弊社、アイ・クルールは
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●お客様のご希望場所へ当店スタッフが参りますので
ご来店希望、ご内覧希望の方も安心してお問合せ下さい♪

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●営業時間外のご案内、ご自宅へお迎え、
　現地待ち合わせOK！
　詳細、写真、資料もご用意可能です♪
・来店して相談したい
・資料の郵送…など何でもご相談ください！

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●住宅ローンの審査に自信があります！
・頭金が無くても住宅ローンを組めるの？
・私の年収で、いくらまでローンを組めるのかな？
・車や消費者金融の借入を住宅ローンで一本化したい…等
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吉岡南３ 2980万円販売概要

物件名	吉岡南３ 2980万円
価格	2,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,900万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK+S（納戸）＼本日ご案内／◇快適オール電化◇駐車3台可♪◇防犯カメラ付◇収納たっぷり！◇トライアル車1分×4号線へのアクセス良好で便利！≪通話無料：0120-116-107≫	諸費用	その他諸費用：物件価格の他にかかる費用は？→登記費用・火災保険・金融機関保証料・固定資産税等清算金など、資料を用いて詳しくご説明いたします♪ご相談だけでも大歓迎です！まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
土地面積	173.02m²・174.04m²52.33坪・52.64坪	建物面積	95.98m²・97.2m²29.03坪・29.40坪
販売スケジュール	●住み替え ●相続 ●転勤…など ≫不動産売却についてお困りのことありませんか？・建物の築年数は問いません・家付き土地も買取可能・売主様の秘密は厳守・面倒な手続きもしっかりとサポート ●アイ・クルールでの買取は、【無料査定】【秘密厳守】　不動産の売却をお考えなら、　アイ・クルール塩釜駅前店にご相談ください！ ━━━━━━━━━━━ ●弊社、アイ・クルールは・八本松本店・塩釜駅前店・北六番丁店 ≫県内3店舗で営業しております! ●物件情報も豊富　物件の情報がどこよりも速く手に入ります ●スタッフの出身も県内の北から南まで様々　物件や周辺に詳しいスタッフがご案内致します ●現地で待ち合わせ・来店して相談したい ●資料の郵送など、何でもご相談ください【お電話も大歓迎⇒通話料無料：0120-116-107】
住所	宮城県黒川郡大和町吉岡南３周辺地図黒川郡大和町周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス45分大和町バスターミナル歩10分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'27年2月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側：約6ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：アイ・クルール、設備：公営水道、本下水、東北電力、オール電化、建築確認番号：第HPA-26-12550-1号他
その他制限事項	＊告知事項有

お問い合わせ先	(株)アイ・クルール塩釜駅前店 TEL：0120-116107お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（3）第005881号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイ・クルール塩釜駅前店(株)アイ・クルール塩釜駅前店のその他の物件情報を見る宮城県塩竈市東玉川町6-4 宮城県知事（3）第005881号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月31日	情報更新日	2026年10月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2043年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払い利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。