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アルココ オススメ物件 泉区山の寺2丁目 3期 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

新築一戸建てアルココ オススメ物件 泉区山の寺2丁目 3期

住所 宮城県仙台市泉区山の寺2
交通 仙台市地下鉄南北線「泉中央」歩31分、宮城交通「洞雲寺前」歩12分
価格 2690万円・2790万円

☆新価格へ改定致しました。
☆南道路につき陽当り通風良好!
☆ウォークインクローゼット、ロフト、吹き抜け付!
☆2号棟はキッチンパントリー付!

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情報の見方

設備仕様

  • 3口ガスコンロ
    3口ガスコンロ
    SIセンサー付きですので、高温になると火が小さくなり、その後消化します。
  • 洗濯機水栓
    洗濯機水栓
    万が一ホースが外れても給水がストップする水栓が標準装備。
  • コン柱水栓
    コン柱水栓
    土のついた野菜や車の洗車等で活躍する水栓です。(凍結防止)
  • 浴室暖房換気乾燥機
    浴室暖房換気乾燥機
    夏も冬も雨の日も大活躍の浴室暖房乾燥機。
  • 浄水器付シャワー水栓
    浄水器付シャワー水栓
    キッチンのビックシンクにもシャワーが付いていれば安心です。
  • 録画機能付きインターフォン
    録画機能付きインターフォン
    外出中の来客も画像が残るので安心、安全です。

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構造の特徴

  • 設計、建設住宅性能評価詳細
    設計、建設住宅性能評価詳細
    4分野6項目の最高等級を取得!
  • I.D.S工法
    I.D.S工法
    耐震等級最高等級3を取得しているI.D.S工法
  • スケルトンフィル
    スケルトンフィル
    家族の成長に合わせて間取りを自由に変更できるスケルトンフィル
  • TロックⅡ金物
    TロックⅡ金物
    大きな地震にもビクともしない
  • 耐震実験結果
    耐震実験結果
  • 住宅性能評価について
    住宅性能評価について

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仙台市泉区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 子育て家庭にやさしい取組みや子どもの遊び場を提供し、子ども・子育てを応援する店舗や施設を「せんだいのびすくサポーター」として募集し、子育て情報サイト「せんだいのびすくナビ」を通じてその情報を子育て家庭に発信している。
出産祝い あり
公立保育所数 32所 (うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
私立保育所数 118所 (うち0歳児保育を実施している保育所:118所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 105園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:63園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 25万円
備考
市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、夫婦ともに39歳以下の世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

仙台市泉区内の各駅の住みやすさ

アルココ オススメ物件 泉区山の寺2丁目 3期 販売概要

物件名 アルココ オススメ物件 泉区山の寺2丁目 3期
価格 2690万円・2790万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 110.55m2・110.77m2(33.44坪・33.50坪)(登記) 建物面積 85.9m2(25.98坪)
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市泉区山の寺2
交通 仙台市地下鉄南北線「泉中央」歩31分 宮城交通「洞雲寺前」歩12分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2024年5月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペイ率:50% 、 容積率:80% 特記事項 担当者:吉田、設備:東北電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号:第HPA-23-14585-1号、第HPA-23-14586-1号
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度利用地区、景観地区、高さ最高限度有、壁面後退有
問い合わせ先
  • アルココ(株)
  • TEL:022-342-1625お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
アルココ(株)アルココ(株)のその他の物件情報を見る
宮城県仙台市泉区向陽台5-27-16
宮城県知事(1)第007038号
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 56,849円/月 65,522円/月 77,672円/月 95,907円/月 126,311円/月 187,138円/月
5万円 47,763円/月 56,546円/月 68,805円/月 87,148円/月 117,660円/月 178,593円/月
10万円 38,678円/月 47,571円/月 59,939円/月 78,390円/月 109,008円/月 170,048円/月
15万円 29,592円/月 38,595円/月 51,072円/月 69,631円/月 100,357円/月 161,503円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 42,205円/月 60,872円/月 91,705円/月 152,957円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,114円/月 83,054円/月 144,412円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,402円/月 135,867円/月
支払い利息合計 1,987,220円~ 1,697,280円~ 1,411,950円~ 1,128,160円~ 845,310円~ 562,780円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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