新築一戸建て旭丘堤1丁目新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県仙台市泉区旭丘堤１
交通	仙台市地下鉄南北線「黒松」歩8分
価格	4,390万円～4,590万円

■三井のリハウス■
南向きで陽当り良好/耐震等級3
長期優良住宅/オール電化

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情報の見方

地図仙台市泉区旭丘堤１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
仙台市地下鉄南北線「黒松」駅まで640m 徒歩8分。駅構内は、車イス用スロープやエレベーターが整備されているので、ベビーカーや大きな荷物を持ちながらのお出かけもしやすいです。
コンビニ
ローソン仙台旭ヶ丘四丁目店まで270m 徒歩4分。夜中・早朝時の買い物や、買い忘れがあった際などに気軽に立ち寄れます。店内キッチンでつくられた惣菜類や無印良品の商品などが取り扱われています。/24時間営業。
スーパー
みやぎ生協黒松店まで640m 徒歩8分。仙台市地下鉄南北線「黒松」駅前に位置しており、お仕事帰りの買い物にも便利です。180台分の駐車場有。/営業時間9:30～23:00(日曜は9:00～)。2階・直営薬店は異なります。

ドラッグストア
ツルハドラッグ南光台中央店まで1300m 徒歩7分。医薬品・食品・米類・酒類・化粧品・日用品・ベビー用品・ペット用品など、幅広い商品が取り扱われています。/営業時間9:00～22:00。
病院
旭ヶ丘ハート内科クリニックまで430m 徒歩6分。診療科目は循環器内科です。/診療時間9:00～12:30・14:30～18:00(土曜は～13:00)※水曜午後・日曜・祝日・毎月第一水曜(不定期)は休診。
銀行
杜の都信用金庫黒松駅前支店まで580m 徒歩8分。スーパー「みやぎ生協黒松店」に隣接している店舗です。/窓口営業時間(平日)9:00～15:00。ATM利用可能時間(平日)7:30～21:00、(土曜・日曜・祝日)8:00～21:00。

郵便局
仙台旭ケ丘郵便局まで700m 徒歩9分。4台分の駐車場有。/窓口営業時間(平日)9:00～17:00(サービス内容による)。ATM営業時間(平日)9:00～19:00、(土曜・日曜・祝日)9:00～17:00。
小学校
仙台市立八乙女小学校まで1170m 徒歩15分。学校HPでは、年間行事予定や学校だよりを確認できる他、ブログが更新されており、授業風景や行事の様子などを見ることができます。
中学校
仙台市立八乙女中学校まで350m 徒歩5分。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離です。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。

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その他周辺環境

■【駅】仙台市地下鉄南北線「黒松」駅（約640m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン仙台旭ヶ丘四丁目店（約270m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート旭丘堤二丁目店（約300m・徒歩4分）
■【スーパー】みやぎ生協黒松店（約640m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ南光台4丁目店（約550m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ南光台中央店（約1300m・徒歩17分）
■【病院】旭ヶ丘ハート内科クリニック（約430m・徒歩6分）
■【銀行】杜の都信用金庫黒松駅前支店（約580m・徒歩8分）
■【郵便局】仙台旭ケ丘郵便局（約700m・徒歩9分）
■【小学校】仙台市立八乙女小学校（約1170m・徒歩15分）
■【中学校】仙台市立八乙女中学校（約350m・徒歩5分）
■【公園】南光台四丁目公園（約340m・徒歩5分）

旭丘堤1丁目販売概要

物件名	旭丘堤1丁目
価格	4,390万円～4,590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	126.9m²～144.07m²（38.38坪～43.58坪）（実測）	建物面積	100.61m²～106.82m²（30.43坪～32.31坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市泉区旭丘堤１周辺地図仙台市泉区の暮らしデータ仙台市泉区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「黒松」歩8分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年7月予定	入居時期	2026年8月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HPA-26-04755-1号他
その他制限事項	3号棟の前面道路電柱は移設予定※詳細は担当まで直接ご確認ください。

お問い合わせ先	三井のリハウス泉中央センター三井不動産リアルティ東北(株) TEL：00786-01794362お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス泉中央センター三井不動産リアルティ東北(株)三井のリハウス泉中央センター三井不動産リアルティ東北(株)のその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区泉中央1-13-5 宮城県知事（8）第003998号 (一社)不動産流通経営協会東北支部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟 / 東北地区不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年7月3日	情報更新日	2026年7月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

仙台市泉区の暮らしデータ

仙台市泉区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	524651世帯
人口総数	1064142人
転入者数	64742人転入率（人口1000人当たり） 60.84人
転出者数	62009人転出率（人口1000人当たり） 58.27人
土地平均価格	住宅地 145492円／m² 商業地 684709円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。
出産祝い	あり
公立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数	100所（うち0歳児保育を実施している保育所：100所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	134園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

仙台市泉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	仙台市4867円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	仙台市4290円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	仙台市1917円
下水道普及率	98.8％

安心・安全

建物火災出火件数	153件人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数	6131件人口1000人当たり 5.59件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	47ヶ所
一般診療所総数	963ヶ所
小児科医師数	277人小児人口10000人当たり 22.87人
産婦人科医師数	137人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.04人
介護保険料基準額（月額）	6079円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式	4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類　紙類　集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 60.0％

仙台市泉区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 25万円

備考: 【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 宮城県富谷市日吉台３

仙台市泉区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,978円/月	116,384円/月	137,966円/月	170,356円/月	224,361円/月	332,405円/月
5万円	91,893円/月	107,409円/月	129,099円/月	161,597円/月	215,710円/月	323,860円/月
10万円	82,807円/月	98,433円/月	120,233円/月	152,838円/月	207,058円/月	315,315円/月
15万円	73,722円/月	89,457円/月	111,366円/月	144,080円/月	198,407円/月	306,770円/月
20万円	64,636円/月	80,481円/月	102,499円/月	135,321円/月	189,755円/月	298,225円/月
25万円	55,551円/月	71,506円/月	93,632円/月	126,562円/月	181,104円/月	289,680円/月
30万円	ローン不可	62,530円/月	84,766円/月	117,804円/月	172,452円/月	281,135円/月
支払い利息合計	3,529,100円～	3,016,960円～	2,505,500円～	1,997,920円～	1,494,310円～	994,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。