新築一戸建て将監三丁目新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県仙台市泉区将監３
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」歩15分
価格	4,380万円

■三井のリハウス■
南東側接道につき陽当り良好
閑静な住宅街/小学校徒歩2分

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情報の見方

地図仙台市泉区将監３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ザ・ビッグエクスプレス将監店まで680m 徒歩9分。生鮮食品や加工食品、お惣菜など、豊富な品揃えで日々の食卓を支えてくれます。事前にHPでチラシ情報を確認することができます。/営業時間8:00～22:00。
ドラッグストア
ツルハドラッグ仙台泉中央3丁目店まで910m 徒歩12分。調剤薬局が併設された店舗。買い物ついでに薬の受け取りが可能です。/営業時間9:00～22:00。調剤営業時間(平日)9:30～13:30・14:30～18:30、(土)9:30～13:30※日祝は休業。
病院
医療法人蒼光会おおつか内科醫院まで660m 徒歩9分。内科全般・リウマチ科・睡眠時無呼吸症候群・予防接種・各種健診などに対応されています。/診療時間9:00～12:00・14:00～17:00(リウマチ科は異なります)※土曜午後、日祝、第2・4・5水曜は休診。

銀行
仙台銀行将監支店まで480m 徒歩6分。ATMは土日祝にも利用可能です。ATMでは通帳繰越ができます。/窓口営業時間(平日)9:00～15:00。ATM営業時間8:00～21:00。
銀行
七十七銀行将監支店まで650m 徒歩9分。住宅金融支援機構の取り扱い店です。貸金庫や音声案内機能付きATMなどが設置されています。/窓口営業時間(平日)9:00～15:00。CSコーナー営業時間8:00～21:00。
郵便局
泉郵便局まで850m 徒歩11分。土日に利用できるゆうゆう窓口が設置されており、荷物の受け取りや発送に便利です。17台分の駐車場有。/ゆうゆう窓口営業時間(平日)8:00～19:00、(土)8:00～17:00、(日祝)9:00～12:30。

小学校
仙台市立将監小学校まで150m 徒歩2分。低学年のお子様でも、毎日無理なく歩いて通学できる距離にあります。帰宅後のおうち時間やお友達との触れ合い、習い事など、有意義に時間を使えそうです。
中学校
仙台市立将監東中学校まで1350m 徒歩17分。部活動は、12の運動部と2つの文化部が設置されています。学校HPでは、学校行事の様子がわかるブログが定期的にアップされています。
駅
仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅まで1150m 徒歩15分。始発駅のため、通勤・通学時に座席を確保しやすいです。駅周辺は複数のショッピングセンターのほか、役所、金融機関、病院などの生活利便施設がそろっています。

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その他周辺環境

■【スーパー】ザ・ビッグエクスプレス将監店（約680m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台泉中央3丁目店（約910m・徒歩12分）
■【病院】医療法人蒼光会おおつか内科醫院（約660m・徒歩9分）
■【銀行】仙台銀行将監支店（約480m・徒歩6分）
■【銀行】七十七銀行将監支店（約650m・徒歩9分）
■【郵便局】泉郵便局（約850m・徒歩11分）
■【小学校】仙台市立将監小学校（約150m・徒歩2分）
■【中学校】仙台市立将監東中学校（約1350m・徒歩17分）
■【その他環境】仙台市将監市民センター（約480m・徒歩6分）
■【その他環境】仙台市将監児童館（約850m・徒歩11分）
■【公園】将監四丁目公園（約300m・徒歩4分）
■【公園】将監ふれあい公園（約530m・徒歩7分）
■【その他環境】宮城交通バス「将監小学校前」バス停（約190m・徒歩3分）
■【駅】仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅（約1150m・徒歩15分）

将監三丁目販売概要

物件名	将監三丁目
価格	4,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,300万円台（2戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	130.09m²・132.72m²（39.35坪・40.14坪）（登記）	建物面積	98.53m²（29.80坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市泉区将監３周辺地図仙台市泉区の暮らしデータ仙台市泉区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」歩15分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年5月予定	入居時期	2026年6月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07確認建築宮城建住02038号他、完成時期：2026年6月(A号棟)、2026年5月(B号棟)
その他制限事項	※駐車は車種による制限がございます。現地にてご確認ください。

お問い合わせ先	三井のリハウス仙台駅前センター三井不動産リアルティ東北(株) TEL：00786-01794353お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス仙台駅前センター三井不動産リアルティ東北(株)三井のリハウス仙台駅前センター三井不動産リアルティ東北(株)のその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区中央2-1-5 青葉21ビル1階宮城県知事（8）第003998号 (一社)不動産流通経営協会東北支部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟 / 東北地区不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年5月15日	情報更新日	2026年5月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

仙台市泉区の暮らしデータ

仙台市泉区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	524651世帯
人口総数	1064142人
転入者数	64742人転入率（人口1000人当たり） 60.84人
転出者数	62009人転出率（人口1000人当たり） 58.27人
土地平均価格	住宅地 145492円／m² 商業地 684709円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。
出産祝い	あり
公立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数	100所（うち0歳児保育を実施している保育所：100所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	134園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

仙台市泉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	仙台市4867円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	仙台市4290円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	仙台市1917円
下水道普及率	98.8％

安心・安全

建物火災出火件数	153件人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数	6087件人口1000人当たり 5.55件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	47ヶ所
一般診療所総数	963ヶ所
小児科医師数	277人小児人口10000人当たり 22.87人
産婦人科医師数	137人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.04人
介護保険料基準額（月額）	6079円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式	4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類　紙類　集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 60.0％

仙台市泉区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 25万円

備考: 【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 宮城県仙台市泉区北高森

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住所: 宮城県富谷市あけの平１

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住所: 宮城県富谷市鷹乃杜３

【三井ホーム】MOCX GARDEN高森４丁目

価格: 2,180万円～2,580万円
住所: 宮城県仙台市泉区高森４

仙台市泉区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払い利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。