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新築一戸建て南光台4(旭ヶ丘駅) 4980万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 宮城県仙台市泉区南光台4
交通 仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」歩12分、仙台市地下鉄南北線「黒松」歩13分、仙台市地下鉄南北線「台原」歩28分
価格 4,980万円

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情報の見方

地図仙台市泉区南光台4 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~16:00
現地販売担当のエルシードです!
こちらの物件は【未完成】となります。

■現地見学会開催中です! (事前に必ず予約をお願いします)

 ・日程:平日および休日でもご案内可能です。
 ・時間:10:00~16:00
      ※上記以外でも可能です。
      ※内覧が重複した際には事前にご連絡頂いた方が優先となります。

 ・所要時間:おおよその時間や内容は、下記をご参考になさってください。
         ◆現地 物件見学&費用のご説明(60分~)
         ◆ご希望条件のご相談(30分~)
         ◆資金計画のご相談(30分~)

■ご質問や心配事の相談、些細な事でもお気軽にご相談ください。
  もちろん短時間でのご見学も承っております。

■当社は29周年の歴史があり、販売実績も豊富です。
  大きな買い物ですので、お気軽にご相談ください。

■他社でお断りをされた方、多重債務でお困りの方、アコムなどでの
  借入をしている方、一度当社へご相談ください。

■小さなお子様連れの方でも安心してお越しください。

■ご準備頂くものは特にございませんが、下記をお持ちいただくとスムーズです。
  ※下記は住宅ローン事前審査に使用します。
  ・サラリーマンの方
   【源泉徴収票】、【認印】、【運転免許証】、【健康保険証】、【他ローンあれば返済表】

  ・自営業の方
   【直近3年間の申告書】、【認印】、【運転免許証】、【健康保険証】、【他ローンあれば返済表】

■■■赤色の見学予約ボタンから最短2分で完了■■■
見学カレンダーから、お好きな日時を選択→集合場所は「現地」を選択で見学予約!
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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】イオンタウン仙台八乙女(約2151m・徒歩27分)
  • ■【スーパー】COOP MIYAGI黒松店(約1139m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】COOP MIYAGI南光台店(約1283m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】業務スーパー南光台店(約1305m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン仙台南光台3丁目店(約435m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ローソン仙台旭ケ丘四丁目店(約715m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート旭丘堤二丁目店(約723m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ南光台4丁目店(約112m・徒歩2分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ南光台中央店(約991m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ八乙女店(約1597m・徒歩20分)
  • ■【高校・高専】私立東北高校(約2238m・徒歩28分)
  • ■【中学校】仙台市立八乙女中学校(約742m・徒歩10分)
  • ■【小学校】仙台市立八乙女小学校(約1385m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】緑ケ丘第二幼稚園(約561m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】旭ケ丘幼稚園(約743m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】あさひの森保育園(約731m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】仙台旭ケ丘郵便局(約632m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】泉南光台郵便局(約697m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】泉黒松郵便局(約1422m・徒歩18分)
  • ■【銀行】北日本銀行南光台支店(約427m・徒歩6分)
  • ■【銀行】七十七銀行旭ケ丘支店(約776m・徒歩10分)
  • ■【銀行】七十七銀行南光台支店(約721m・徒歩10分)
  • ■【公園】南光台三丁目公園(約894m・徒歩12分)
  • ■【公園】真美沢公園(約2581m・徒歩33分)
  • ■【公園】北根黒松緑地(約1366m・徒歩18分)

南光台4(旭ヶ丘駅) 4980万円 販売概要

物件名 南光台4(旭ヶ丘駅) 4980万円
価格 4,980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK2駅チカ!設備の揃った高機能住宅です♪長期優良住宅で減税&控除も可能◎家族が増えても安心の4LDK/オール電化&太陽光発電で光熱費削減!限定1棟につきお早めにお問い合わせください! 諸費用 -
土地面積 187.07m256.58坪 建物面積 103.51m231.31坪
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市泉区南光台4
交通 仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」歩12分 仙台市地下鉄南北線「黒松」歩13分 仙台市地下鉄南北線「台原」歩28分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 '26年7月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.3m、アスファルト舗装、東側5.3m公道
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 担当者:小山田、設備:上下水道、オール電化、建築確認番号:第R08確認建築宮城建住00081号
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (有)エルシード
  • TEL:0120-371005お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:宮城県知事(6)第004503号
会社情報
<仲介>
(有)エルシード(有)エルシードのその他の物件情報を見る
宮城県仙台市泉区松森字陣ケ原31-42-101
宮城県知事(6)第004503号
(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

仙台市泉区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 524651世帯
人口総数 1064142人
転入者数 64742人
転入率(人口1000人当たり)
60.84人
転出者数 62009人
転出率(人口1000人当たり)
58.27人
土地平均価格
住宅地
145492円/m2
商業地
684709円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。
出産祝い あり
公立保育所数 31所(うち0歳児保育を実施している保育所:31所)
私立保育所数 100所(うち0歳児保育を実施している保育所:100所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 134園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:54園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

仙台市泉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 仙台市4867円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 仙台市4290円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 仙台市1917円
下水道普及率 98.8%

安心・安全

建物火災出火件数 153件
人口10000人当たり
1.40件
刑法犯認知件数 6131件
人口1000人当たり
5.59件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 47ヶ所
一般診療所総数 963ヶ所
小児科医師数 277人
小児人口10000人当たり
22.87人
産婦人科医師数 137人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.04人
介護保険料基準額(月額) 6079円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式 4分別8種〔家庭ごみ 紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ) プラスチック資源 缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕 拠点回収:使用済小型家電 使用済食用油 布類 紙類 集団回収:紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
60.0%

仙台市泉区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

仙台市泉区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 116,294円/月 134,036円/月 158,892円/月 196,194円/月 258,390円/月 382,822円/月
5万円 107,208円/月 125,061円/月 150,025円/月 187,435円/月 249,739円/月 374,277円/月
10万円 98,123円/月 116,085円/月 141,158円/月 178,677円/月 241,087円/月 365,731円/月
15万円 89,037円/月 107,109円/月 132,291円/月 169,918円/月 232,436円/月 357,186円/月
20万円 79,952円/月 98,134円/月 123,425円/月 161,159円/月 223,784円/月 348,641円/月
25万円 70,866円/月 89,158円/月 114,558円/月 152,400円/月 215,133円/月 340,096円/月
30万円 61,781円/月 80,182円/月 105,691円/月 143,642円/月 206,481円/月 331,551円/月
支払い利息合計 4,065,250円~ 3,471,680円~ 2,883,000円~ 2,299,040円~ 1,719,530円~ 1,144,860円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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