新築一戸建て【ジャストハウジング建売】サザンタウンやはばC棟 3LDK 3290万円新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	岩手県紫波郡矢巾町大字南矢幅第９地割
交通	ＪＲ東北本線「矢幅」歩15分、県交通「不来方高校前」歩2分
価格	3290万円

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情報の見方

設備仕様

システムキッチン
システムキッチンはタカラスタンダードのオフェリアです。ワークトップは人工大理石、浄水器内蔵ハンドシャワー水栓、IHヒーター付き、お手入れ簡単なホーロー製流板採用、嬉しい食洗器付きです。
ユニットバス
システムバスはタカラスタンダードのリラクシアです。ベンチ付きのラウンド浴槽、浴室暖房乾燥機付き、シャワーヘッドのボタンを押すだけで止水が出来るエコシャワー、ランドリーパイプ付き、浴室パネルはお手入れ簡単で清潔な高品位ホーローパネルです。
洗面化粧台
洗面化粧台はタカラスタンダードのエリシオです。三面鏡付き、カウンターは人造大理石のハイバックカウンター、ミラーの裏はたっぷり収納スペース、水栓は簡単操作で無駄使いカットが出来るエコタイプです。

トイレ
トイレはTOTOです。手洗い付き、サイクロン洗浄でしっかり洗浄出来ます♪清潔感のあるホワイトの便器です♪汚れが隠れる場所がないスゴフチでお掃除も楽々です♪
エアコン
寒冷地仕様のエアコンがLDLKと寝室に完備。冬は暖かく夏は涼しく快適です♪
玄関収納
玄関収納ｊは永大です。二の字型とトール型を選べます。二の字型は下には普段使いの物を、上には季節物と使い分けが出来ます♪真ん中のスペースには雑貨を飾ったりお出かけグッズ等を置いてもいいですね♪

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構造の特徴

ベタ基礎
基礎fは建物の一番で建物に働く力を地盤に伝えるとても重要な部分です。軟弱な地盤でない限り木造住宅の基礎は布基礎でも十分ですが、ジャストハウジングでは基礎底辺全体の支持力により建物を支える、構造的に強いベタ基礎を基本仕様としています。
断熱材　アクアフォーム
硬質ウレタンフォームを現場で水の力により発泡し、吹き付け加工する今までにない断熱材です。隙間が生じないので外部の騒音や内部の生活音漏れをシャットアウト。細かい隙間にも隙間なく充填でみ、接着性が高いのが特徴です。
高気密高断熱
気密性はどれだけ隙間を少なく出来るか、断熱性は住まいの内側から外へ逃げる熱量を少なく出来るｊかで、。どちらも測定をして値を確認出来ます。

屋根
進化を続け辿り着いた高機能カラー鋼板。つや消し鋼板のパイオニアとして長年親しまれてきた高級ブランド、ガルバリウム鋼板「エスジーエル」を搭載した耐摩カラーＳＧＬを採用。耐食性を強化しためっき組成を有した構造になっております。
剛床工法
構造体と強力に一体化した剛床工法を採用。優れた耐震性能で床のたわみを抑えます。24ミリ厚の構造用合板で1階、2階の床を面構造にしています。
換気システム
ダクトレス全熱交換換気システムはAirSaveを採用。高性能DCファンを使い、高い蓄熱性を持つセラミックを用いたシステムで熱と暖冷房費をセーブします。

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【ジャストハウジング建売】サザンタウンやはばC棟 3LDK 3290万円販売概要

物件名	【ジャストハウジング建売】サザンタウンやはばC棟 3LDK 3290万円
価格	3290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	207.46m²（62.75坪）	建物面積	79.49m²（24.04坪）
販売スケジュール	-
住所	岩手県紫波郡矢巾町大字南矢幅第９地割周辺地図紫波郡矢巾町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「矢幅」歩15分乗り換え案内県交通「不来方高校前」歩2分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年3月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：14ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造1階建（軸組工法）	施工	株式会社シリウスEHC
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：見付　駿哉、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07-1-1297-0号
その他制限事項	景観法による規制有、敷地面積最低限度有

お問い合わせ先	(株)シリウスEHCジャストハウジング盛岡南店 TEL：019-681-9211お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)シリウスEHCジャストハウジング盛岡南店(株)シリウスEHCジャストハウジング盛岡南店のその他の物件情報を見る岩手県盛岡市津志田町2-1-65 岩手県知事（4）第002390号 (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月9日	情報更新日	2026年5月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 1145万円
住所: 岩手県紫波郡矢巾町大字南矢幅第９地割

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価格: 1170万円
住所: 岩手県紫波郡矢巾町大字南矢幅第９地割

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＼当店至近≫即日ご案内♪／【ご見学で商品券3000円分プレゼント】宮城野区岩切第12≪今日見れます⇒TEL：0120-116-107≫

価格: 2880万円～3080万円
住所: 宮城県仙台市宮城野区岩切字谷地

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住所: 宮城県名取市愛島郷２

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価格: 2090万円・2190万円
住所: 宮城県柴田郡柴田町北船岡１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,424円/月	83,473円/月	98,952円/月	122,183円/月	160,917円/月	238,409円/月
5万円	63,338円/月	74,498円/月	90,086円/月	113,424円/月	152,265円/月	229,864円/月
10万円	54,253円/月	65,522円/月	81,219円/月	104,666円/月	143,614円/月	221,319円/月
15万円	45,167円/月	56,546円/月	72,352円/月	95,907円/月	134,963円/月	212,773円/月
20万円	ローン不可	47,571円/月	63,485円/月	87,148円/月	126,311円/月	204,228円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,619円/月	78,390円/月	117,660円/月	195,683円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,631円/月	109,008円/月	187,138円/月
支払い利息合計	2,528,720円～	2,163,000円～	1,798,800円～	1,436,400円～	1,074,390円～	715,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。