新築一戸建てFeelwellオアシスタウンやはば全3区画新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	岩手県紫波郡矢巾町大字藤沢第５地割157番8他
交通	ＪＲ東北本線「矢幅」歩29分
価格	4,795万円・4,798万円

【ヤマダホームズ】
新しく綺麗な開発分譲地！選べる2邸（3LDK・4LDK）

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情報の見方

: 【1号棟リビング】キッチンからリビング全体を見渡せる開放的なレイアウト。お料理中もお子様に目が届き安心です。

物件名	Feelwellオアシスタウンやはば全3区画
価格	4,795万円・4,798万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	179.38m²・200.26m²（54.26坪・60.57坪）
建物面積	112.19m²・116.75m²（33.93坪・35.31坪）
住所	岩手県紫波郡矢巾町大字藤沢第５地割157番8他

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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【1号棟外観】キューブ型のスタイリッシュな外観デザイン。前面にはお車を並列で3台駐車可能なスペースを備えています。（2026年9月撮影）
【1号棟玄関】横長窓から明かりが差し込む明るい玄関ホール。小物や飾りが置けるロータイプの靴箱を完備しています。
【1号棟玄関】シューズクロークは便利なウォークスルー仕様。メイン玄関に靴が散らからず綺麗な状態を保てます。

【1号棟間取り図】
玄関SICや大容量のWIC×2、各室収納など、家族の荷物もスッキリ片付く豊富な収納スペースが魅力。
【1号棟リビング】大きな掃き出し窓から光が満ちる17.4帖のLDK。お庭や外の景色を眺めながらゆったり寛げます。
【1号棟リビング】ご家族の「ただいま」が声掛けしやすいリビング階段。自然と会話が増えるあたたかな空間設計です。

【1号棟キッチン】IHクッキングヒーターや食洗機付き。フラットなワークトップでお手入れもサッと拭くだけです。
【1号棟洗面】くすみグリーンの壁紙がおしゃれな洗面脱衣室。三面鏡裏や足元など収納スペースも充実しています。
【1号棟浴室】木目調天井が上質なリラックス感を演出。雨の日の部屋干しに便利な浴室暖房乾燥機付きです。

【3号棟完成予想外観】
重厚感あるダークトーンの外壁とブラウンのコントラスト。デザイン性と機能性を兼ね備えた美しい外観です。
【3号棟完成予想内観】
並列駐車が可能で毎日の運転も安心。お気に入りの愛車が美しく映える、洗練されたモダンな邸宅。
【3号地現地写真】
土地面積54.26坪！整形地！二方が道路に面し陽当たり良好です。前面道路の幅は6ｍあります。

整った土地形状を活かした建物プランです。分譲地内の道路の幅は6ｍ以上を確保しています。開発分譲地に整然とした新しい街が生まれています。
【3号棟間取り図】
家事ラク動線が魅力！18帖のLDK＋3帖のタタミコーナーに、WICやSICなど大容量の収納も完備！
【1号棟洋室】引き戸を開閉できる4.5帖洋室。LDKと繋げて広く使ったり、客間や作業部屋としても便利です。

【1号棟洋室】バルコニーに直結した明るい8帖の洋室。大きな窓から光がたっぷり差し込み気持ちよく朝を迎えられます。
【1号棟書斎】カウンターと棚を完備した半個室型の書斎。在宅ワークや趣味の作業に没頭できる心地よい空間です。
【1号棟トイレ】白を基調としたスッキリとしたデザインのトイレ空間。お掃除もしやすいシンプルな形状で快適です。

【1号棟外観】角地の開けた敷地で陽当たり・通風ともに良好。立体感のあるモダンなシルエットが目を惹きます。
オアシスタウンやはばショッピングモールまで徒歩2分！利便性と静かな住環境の両方を享受できます。

イベント情報

【新生活応援キャンペーン開催中】

当社の建売住宅を2026年10月1日（木）～10月31日（土）の期間中にご契約いただいたお客様を対象に、限定キャンペーンを実施いたします。

【キャンペーン概要】
特典内容：入居初日から使えるエアコン3台（6畳用×3台、2階居室設置用）をプレゼント
工事費：標準取付工事費込み
【注意事項・適用条件】
対象：期間内にご契約を完了されたお客様が対象です。
機種指定：当社指定のメーカー・型番となります。機種変更、現金への換金、他の特典との併用はできません。
追加工事費：標準取付工事費は含まれますが、建物の構造や設置場所により特殊工事が必要な場合は別途費用が発生します。

詳細は担当スタッフまでお気軽にお問い合わせください。

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Feelwellオアシスタウンやはば全3区画販売概要

物件名	Feelwellオアシスタウンやはば全3区画
価格	4,795万円・4,798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,700万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売主のため仲介手数料不要
土地面積	179.38m²・200.26m²（54.26坪・60.57坪）	建物面積	112.19m²・116.75m²（33.93坪・35.31坪）
販売スケジュール	-
住所	岩手県紫波郡矢巾町大字藤沢第５地割157番8他周辺地図紫波郡矢巾町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「矢幅」歩29分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年8月上旬	入居時期	2026年9月上旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社　ヤマダホームズ
用途地域	準住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％（角地緩和）、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07-1-2121-0号（1号棟）、第R08-1-0527-0号（3号棟）、【完成時期】2026年8月上旬（1号棟）、2026年12月中旬（3号棟）【引き渡し予定時期】2026年9月上旬（1号棟）、2027年1月中旬（3号棟）
その他制限事項	景観法、都市の低炭素化の促進に関する法律、東日本大震災復興特別区域法、法22条区域、宅地造成等工事規制区域、藤沢第2地区地区計画、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、日影規制有り、敷地面積の制限：最低限度165m²

お問い合わせ先	(株)ヤマダホームズ南東北支店 TEL：0120-964590お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヤマダホームズ南東北支店(株)ヤマダホームズ南東北支店のその他の物件情報を見る宮城県名取市飯野坂字土城堀29-1 国土交通大臣（16）第000382号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月13日	情報更新日	2026年10月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 福島県郡山市大槻町字林ノ東

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住所: 福島県伊達市田町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,491円/月	128,501円/月	152,330円/月	188,092円/月	247,720円/月	367,013円/月
5万円	102,406円/月	119,526円/月	143,463円/月	179,333円/月	239,069円/月	358,468円/月
10万円	93,320円/月	110,550円/月	134,597円/月	170,575円/月	230,417円/月	349,923円/月
15万円	84,235円/月	101,574円/月	125,730円/月	161,816円/月	221,766円/月	341,378円/月
20万円	75,149円/月	92,599円/月	116,863円/月	153,057円/月	213,114円/月	332,833円/月
25万円	66,064円/月	83,623円/月	107,996円/月	144,299円/月	204,463円/月	324,287円/月
30万円	56,978円/月	74,647円/月	99,130円/月	135,540円/月	195,811円/月	315,742円/月
支払い利息合計	3,897,990円～	3,329,080円～	2,764,700円～	2,204,560円～	1,648,930円～	1,097,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。