| 住所 | 岩手県奥州市水沢字南大鐘 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線「水沢」歩25分 |
| 価格 | 3,785万円・3,980万円 |
【ヤマダホームズ】
耐震等級３・長期優良住宅認定！LDK18帖超の2プラン！
| 住所 | 岩手県奥州市水沢字南大鐘 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線「水沢」歩25分 |
| 価格 | 3,785万円・3,980万円 |
【ヤマダホームズ】
耐震等級３・長期優良住宅認定！LDK18帖超の2プラン！
| 物件名 | Feelwell奥州市水沢字南大鐘 全5区画 |
|---|---|
| 価格 | 3,785万円・3,980万円 |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 196.36m2・219.82m2（59.39坪・66.49坪） |
| 建物面積 | 104.33m2・109.3m2（31.55坪・33.06坪） |
| 住所 | 岩手県奥州市水沢字南大鐘 |
長期優良住宅認定通知書 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化
【 WEBから来場予約 】＋【 ご見学・アンケートご記入 】で、
＼ヤマダポイント最大35000円分／プレゼント！
※予約特典5000円分＋抽選最大3万円分
※来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。
※すでに当社の展示場などでポイント付与をさせていただきましたお客様
はポイント付与の対象外となります。
※ヤマダアプリ会員登録が必要です。 ※一家族様1回限り
※分譲住宅の見学会場とポイント付与場所（展示場）は異なります。
ヤマダデンキアプリをお持ちの方は、見学後にヤマダホームズ展示場へお越しいただければ
その場ですぐにポイントを付与いたします。展示場へお立ち寄りいただけない場合は、事務局
にて後日付与の処理を行うため、反映まで約2週間お時間をいただきます。
※他の来場特典との併用はできません。
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。
※当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
※詳しくは担当者までお問い合わせください。
| 物件名 | Feelwell奥州市水沢字南大鐘 全5区画 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,785万円・3,980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：売主のため仲介手数料不要 |
| 土地面積 | 196.36m2・219.82m2（59.39坪・66.49坪） | 建物面積 | 104.33m2・109.3m2（31.55坪・33.06坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 岩手県奥州市水沢字南大鐘 | ||
| 交通 | ＪＲ東北本線「水沢」歩25分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2026年10月上旬予定 | 入居時期 | 2026年11月上旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～7.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担有り：173m2のうち持ち分1/6ずつ |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | 株式会社 ヤマダホームズ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：80％、3号地は一部、第一種住居地域（建ぺい率60％・容積率200％）に該当します。 | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08-1-0254-0号（2号棟）、第R08-1-0795-0号（3号棟）、【完成時期】2026年10月上旬（2号棟）、2026年11月中旬（3号棟）【引き渡し時期】2026年11月上旬（2号棟）、2026年12月中旬（3号棟） |
| その他制限事項 | 法22条区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、宅地造成等工事規制区域内、3号地は用途地域を跨ぎ、第一種低層住居専用地域（建ぺい率50％・容積率80％）と第一種住居地域（建ぺい率60％・容積率200％）に該当します。絶対高さ制限有り（10m）、第一種低層住居専用地域：道路斜線制限有り、北側斜線制限有り、日影規制有り 、第一種住居地域：道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、日影規制有り | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
| 世帯数 | 42241世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 107798人 |
| 転入者数 | 2378人
|
| 転出者数 | 2827人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育料負担軽減事業(国の基準を下まわる保育料の設定)。(2)保育園・こども園第2子以降保育料無償化事業(0、1、2歳)。(3)妊産婦及び子ども医療費助成事業(医療費の一部負担金を所得制限なしで給付)。(4)妊産婦タクシー助成券交付事業。(5)産後ケア事業(宿泊・日帰り・訪問)。(6)妊産婦応援給付金(健診等の交通費相当額)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 水沢ガス株式会社5362円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 奥州市4455円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 奥州市3300円 |
| 下水道普及率 | 54.9％ |
| 建物火災出火件数 |
21件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
256件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 8ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 85ヶ所 |
| 小児科医師数 |
10人
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| 産婦人科医師数 |
5人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ 紙類(新聞紙、雑誌類、ダンボール、紙パック、その他紙) ビン類(無色のビン、茶色のビン、その他の色のビン) 缶類(アルミカン、スチールカン) プラスチック類(ペットボトル、白色トレイ、その他プラスチック)〕 拠点回収：乾電池 蛍光管 小型家電 ※衣川区のみ鉄くず収集あり |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
なし
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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