新築一戸建て三沢市東町　☆限定１棟☆　☆新築一戸建☆　☆新築建売☆　【東北不動産販売(株)】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	青森県三沢市東町１
交通	青い森鉄道「三沢」車2.7km、青い森鉄道「向山」車6.1km、三沢市コミュニティバス「松園公園前バス停」歩2分
価格	2,450万円

〔　未完成でも見学可♪　〕
☆テレワークルーム＆土間収納
☆４０万円補助金

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お問い合わせ先: 東北不動産販売(株)

情報の見方

: ☆１号棟☆
２ＳＬＤＫ＋駐車２台可◎
【本日ご案内可能】「相談してよかった！」の声多数◎
接客満足度は青森県内でもトップクラス♪信頼の実績あり！

販売スケジュール	◆マイホームご購入のスケジュール◆ ①購入申込、銀行事前審査申込お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。 ②重要事項説明、不動産売買契約株式会社アーネストワン八戸営業所様にて契約を行って頂きます。 ③住宅ローン本申込決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。 ④現地立ち合いアーネストワンご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないかご確認して頂きます。 ⑤住所移転手続き銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。 ⑥金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡しローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。

販売スケジュール

◆マイホームご購入のスケジュール◆

①購入申込、銀行事前審査申込
お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。

②重要事項説明、不動産売買契約
株式会社アーネストワン八戸営業所様にて契約を行って頂きます。

③住宅ローン本申込
決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。
また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。

④現地立ち合い
アーネストワンご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないかご確認して頂きます。

⑤住所移転手続き
銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。

⑥金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡し
ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。
当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ

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（１号棟）同形状・同仕様
対面キッチンは家事をしながらでもリビングの様子が見えるので、お子様から目を離さず安心です♪
南向き窓から明るい日が差し込み家族みんなが安らげるリビングです◎
（１号棟）同形状
スッキリとした形が上品な広々ワイドキッチン。
窓もあり明るい空間の中で毎日お料理することが可能です。
収納スペースも広いのも嬉しいポイント♪
（１号棟）同形状・同仕様
大きな窓からは陽射しが射し込み、心地よく目覚められます。
陽当たり・風通し良好でベッドルームを常に快適・清潔に保てますね♪

(1号棟)、価格2450万円、2LDK+S、土地面積164m²、建物面積93.15m²
（１号棟）同形状・同仕様
バルコニーと繋がるお部屋ですのでお布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪
屋根付きなので突然の雨でも安心です！
（１号棟）同形状・同仕様
全居室に収納スペースを確保した、使い勝手の良い間取りです。家族それぞれの衣類や荷物を整理しやすく、お部屋をすっきり広々とお使いいただけます♪

（１号棟）同形状・同仕様
軽くて割れにくい洗面ボールと、コンパクト設計の本体キャビネットを採用。
ＬＥＤ三面鏡の裏には収納スペースもあり、家族みんなが使いやすい洗面台です♪
（１号棟）同形状・同仕様
ぬれてもすべりにくい断熱仕様のプレーンフロアで家族みんなに安心。浴室換気乾燥暖房機は２４時間換気機能付きで、洗濯物もしっかり乾かせます♪
（１号棟）同形状
高機能付きシャワートイレは、各階に設けております♪
便利な収納戸棚付き♪
近づくと自動でフタが開閉いたします♪
小物を置いたり自分好みのアレンジで空間を楽しみたいですね♪

（１号棟）同形状・同仕様
開放感感じるバルコニー。頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。
つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い場所はこのお部屋の自慢です♪
（１号棟）同形状・同仕様
玄関ポーチは屋根があり悪天候でもスムーズに出入りができます。
スマートキー付きドアなので両手が塞がっていても、らくらく解錠施錠が可能です♪
☆全体写真☆
未完成物件に関しては、他の完成済み物件にて仕様や設備のご見学とさせて頂いております。
完成前でもお気軽にお問い合わせください♪

■前面道路
北側幅員6.00ｍ公道。
暮らしを快適・豊かにする充実した設備がたくさん！周辺環境などもぜひ、ご覧ください◎
些細な事でもお気軽に、お電話やお問い合わせフォームからご連絡ください♪
お問合せは(無料通話)0120-501-447
年中無休で営業しております！
≪ワイレヤレスセンサー防犯カメラ≫
人を感知して自動録画。また通知設定によりセンサーが感知するとスマホへ通知で不在時も安心です。

≪LEDダウンライト≫
従来の蛍光灯ライトに比べ電気料金・年間ＣＯ２を削減できます。
三沢市立木崎野小学校まで254m
三沢市立第一中学校まで697m

ユニバース三沢堀口店まで716m
ツルハドラッグ三沢南町店まで704m

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
☆。――物件のご案内時～ご見学時の対応――。☆
(1)全営業車に除菌スプレーを常備しております。
(2)お子様連れも大歓迎です♪

〇－・*・－ご見学の流れ－・*・－〇

(1)【お気軽見学プラン】～所要時間：30分程度～
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！
物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします。

(2)【おまとめ見学プラン】～所要時間：60分程度～
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン

(3)【トータルコーディネートプラン】～所要時間：90分程度～
上記プラン内容＋資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。

また弊社提携の弁護士・現役銀行員や
ファイナンシャルプランナーによる無料相談も随時行っております♪

〇－・*・－金融機関出身の社員多数在籍－・*・－〇

他社で住宅ローンをお断りされた事がある方もぜひ、ご相談ください。
最新情報と住宅ローン専門を武器に誠心誠意サポートさせて頂きます。
過去の販売実績における提携住宅ローン
（過去履歴や自己資金・勤続年数・シングル家庭、アルバイト、パート、年収等）や資金計画に自信があります。

〇－・*・－オプション工事のご提案－・*・－〇

当社では、手頃な価格でオプション工事を承っております。

網戸、カーテンレール、テレビアンテナ、照明など
お客様の快適な新生活をお手伝いさせていただきます♪
お客様のニーズに寄り添い、トータルサポートをご提案し、
豊富なラインナップから理想のアイテムをお選びいただけます。
さらに、ご依頼いただいたお客様には豪華家電品をプレゼント！
お気軽にお問い合わせください(*^-^*)

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三沢市東町　☆限定１棟☆　☆新築一戸建☆　☆新築建売☆　【東北不動産販売(株)】販売概要

物件名	三沢市東町　☆限定１棟☆　☆新築一戸建☆　☆新築建売☆　【東北不動産販売(株)】
価格	2,450万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	164m²（49.60坪）（登記）	建物面積	93.15m²（28.17坪）（登記）
販売スケジュール	◆マイホームご購入のスケジュール◆ ①購入申込、銀行事前審査申込お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。 ②重要事項説明、不動産売買契約株式会社アーネストワン八戸営業所様にて契約を行って頂きます。 ③住宅ローン本申込決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。 ④現地立ち合いアーネストワンご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないかご確認して頂きます。 ⑤住所移転手続き銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。 ⑥金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡しローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。
住所	青森県三沢市東町１周辺地図三沢市の暮らしデータ三沢市周辺の家賃相場
交通	青い森鉄道「三沢」車2.7km 乗り換え案内青い森鉄道「向山」車6.1km 乗り換え案内三沢市コミュニティバス「松園公園前バス停」歩2分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2027年3月予定	入居時期	2027年3月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造在来工法2階建	施工	東証一部上場企業　飯田グループ　株式会社アーネストワン
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：髙橋　遼、設備：東北電力、個別プロパンガス、公営水道、公共下水（汚水、雑排水、雨水）、建築確認番号：第R08SHC116312号
その他制限事項	景観地区、日影制限有、道路斜線制限、北側斜線制限、絶対高さ10ｍ

お問い合わせ先	東北不動産販売(株) TEL：0120-501447お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東北不動産販売(株)東北不動産販売(株)のその他の物件情報を見る青森県上北郡おいらせ町上明堂48-23 国土交通大臣（2）第009783号 (公社)青森県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月15日	情報更新日	2026年10月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

三沢市の暮らしデータ

三沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	17164世帯
人口総数	37380人
転入者数	2012人転入率（人口1000人当たり） 53.83人
転出者数	2254人転出率（人口1000人当たり） 60.30人
土地平均価格	住宅地 13840円／m² 商業地 29100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【三沢市わんぱく家族米支給事業】三沢市が設定する認定日時点で18歳未満の子どもが3人以上いる世帯及びひとり親家庭にお米引換券を支給。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	13園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	三沢市3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三沢市3130円
下水道普及率	77.5％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 1.53件
刑法犯認知件数	156件人口1000人当たり 3.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	19ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 18.01人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.92人
介護保険料基準額（月額）	6700円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(紙・布[新聞・チラシ、週刊誌・月刊誌・カタログ、雑紙、段ボール、紙パック、布]、びん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

三沢市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 350万円備考【三沢市住宅取得支援事業助成金】市内への移住・定住を目的に住居を取得する者に対し、取得に係る費用を最大120万円を助成。それらに併せて宅地を購入する場合は最大100万円、また申請者が一定の条件を満たせば最大130万円を加算し、合計最大350万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 350万円

備考: 【三沢市住宅取得支援事業助成金】市内への移住・定住を目的に住居を取得する者に対し、取得に係る費用を最大120万円を助成。それらに併せて宅地を購入する場合は最大100万円、また申請者が一定の条件を満たせば最大130万円を加算し、合計最大350万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 青森県八戸市一番町１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	50,619円/月	58,341円/月	69,160円/月	85,397円/月	112,469円/月	166,630円/月
5万円	41,533円/月	49,366円/月	60,293円/月	76,638円/月	103,817円/月	158,085円/月
10万円	32,448円/月	40,390円/月	51,427円/月	67,879円/月	95,166円/月	149,539円/月
15万円	ローン不可	31,414円/月	42,560円/月	59,121円/月	86,514円/月	140,994円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,362円/月	77,863円/月	132,449円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,211円/月	123,904円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,560円/月	115,359円/月
支払い利息合計	1,767,190円～	1,512,120円～	1,255,850円～	1,003,520円～	753,750円～	501,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。