新築一戸建て【STANDARD　LINE】　グッドフィールド新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	北海道河東郡音更町中鈴蘭北６
交通	拓殖バス「中鈴蘭」歩1分、ＪＲ根室本線「柏林台」歩57分
価格	2,998万円

【STANDARD LINE】　中鈴蘭北６丁目　【月々5.6万円～】

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情報の見方

設備仕様

キッチン
パナソニックならではの先進技術を取り入れた、安全や環境に配慮した機能。使いやすさと上質さを融合した機能美、タッチレス水栓・食器洗浄乾燥機も付いていてお料理もお掃除もテキパキはかどるシンプルキッチンです。
バスルーム
美しい浴槽と水栓、天井照明はラインＬＥＤを採用しすっきりとスタイリッシュに実用性も兼ね備えています。機能を厳選したシンプルなスタイル、床のスミに目地がないのでお掃除・お手入れもラクラク、スゴピカ素材でキレイが続きます。ゆったりとリラックスできる空間でおくつろぎください。
ドレッサー
汚れがつきにくく、抗菌加工しており、おそうじのしやすさだけでなく、衛生面にも配慮しています。毎日家族が使う洗面室。小さなお子様がひとりで使うことや、家族全員が気持ちよく使うことを考え、ハンドソープなども置きやすいように配置されていて、さまざまな工夫があります。

トイレ
タンクレスでシンプルだから美しく、シンプルだからお手入れがラク。「スゴピカ素材」と「激落ちバブル」で、おそうじ機能はもちろん、スキマレス設計で気になる衛生面にも配慮しました。
フローリング
ウッドワンの「コンビットリアージュ」。アンモニアに強い仕上げを表面に施し、汚れが拭き取りやすく洗面室やトイレにもお使いいただけます。傷にも強いため、ペットとの暮らしにも対応しています。
玄関ドア
リクシルの「ジエスタ2」。熱を逃さない優れた断熱性、セキュリティ機能も充実。

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構造の特徴

断熱等級
断熱性能が高いお家だと、外部の気温変化の影響を受けにくく、建物内部の温度を安定して保つ能力が高いです。断熱性能が高い＝暖かいというイメージが強いですが、夏は外の暑さを遮断し室内の涼しさを保ちます。これによりエネルギーコストの減少や節約にもつながります
省エネ性能
BEIとは、国が定める当該建物のエネルギー消費量がいくつになるかを示したもの。弊社の物件はBEI＝0.8で建築しており、削減率が20％となり、削減率が大きいほど光熱費の削減になります。
地盤改良
建築前に、その予定地に必ず第三者機関にて地盤の調査を精密に行っており、適用開始日より20年間の地盤保証が付与されております。

木造枠組壁工法
木造枠組壁工法は、耐久性、耐震性、耐風性に優れた工法です。
省令準準耐火構造
火災保険料も一般的な在来工法と比べて、約半分の料金で保障を受けられます。
断熱材
一般のグラスウールより高い断熱性能発揮。約２０年たっても断熱性能は変わらない耐久性。

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【STANDARD　LINE】　グッドフィールド販売概要

物件名	【STANDARD　LINE】　グッドフィールド
価格	2,998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	154.53m²（46.74坪）	建物面積	102.68m²（31.06坪）
販売スケジュール	-
住所	北海道河東郡音更町中鈴蘭北６周辺地図河東郡音更町周辺の家賃相場
交通	拓殖バス「中鈴蘭」歩1分ＪＲ根室本線「柏林台」歩57分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年5月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：戸間替　翔太、設備：公営水道、本下水
その他制限事項	-

お問い合わせ先	グッドネクスト(株)O TEL：015-565-0905お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> グッドネクスト(株)Oグッドネクスト(株)Oのその他の物件情報を見る北海道札幌市白石区北郷五条5-4-5 北海道知事石狩（2）第008896号
情報公開日	2026年7月24日	情報更新日	2026年7月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,844円/月	74,737円/月	88,596円/月	109,395円/月	144,075円/月	213,457円/月
5万円	55,758円/月	65,761円/月	79,729円/月	100,637円/月	135,424円/月	204,912円/月
10万円	46,673円/月	56,786円/月	70,863円/月	91,878円/月	126,772円/月	196,367円/月
15万円	37,587円/月	47,810円/月	61,996円/月	83,119円/月	118,121円/月	187,822円/月
20万円	ローン不可	38,834円/月	53,129円/月	74,361円/月	109,469円/月	179,277円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	100,818円/月	170,731円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	92,167円/月	162,186円/月
支払い利息合計	2,265,120円～	1,937,680円～	1,609,150円～	1,287,280円～	963,010円～	641,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。