新築一戸建て石山町（小樽駅） 4678万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	北海道小樽市石山町
交通	ＪＲ函館本線「小樽」歩17分
価格	4678万円

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情報の見方

: グレージュテイストでまとめた開放的なLDK（2025年8月撮影）

販売スケジュール	先着順で、随時購入申込受付中です。購入のご検討、ご希望のお客様は、下記のお手続きで、最長７日間の購入予約が可能です。 ①所定の購入申込書へのご記入、ご捺印 ②購入申込金10万円のご入金　（不成立時はご返金させて頂きます。） ※予約の期間内で、住宅ローンのご提案や審査のお手伝い、弊社の商品紹介のご案内等をさせて頂きます。お問合せ・お申込は、下記の方法にて承っております。 ①お電話：0120-075-816 ②SUUMOより資料請求、見学予約

販売スケジュール

先着順で、随時購入申込受付中です。
購入のご検討、ご希望のお客様は、下記のお手続きで、最長７日間の購入予約が可能です。
①所定の購入申込書へのご記入、ご捺印
②購入申込金10万円のご入金
　（不成立時はご返金させて頂きます。）
※予約の期間内で、住宅ローンのご提案や審査のお手伝い、弊社の商品紹介のご案内等をさせて頂きます。

お問合せ・お申込は、下記の方法にて承っております。
①お電話：0120-075-816
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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / スマートキー / 高機能トイレ

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【メリット1】
暮らしのイメージが掴みやすい！
家具の配置や部屋の使い方を具体的に想像することができ、入居後の生活をよりリアルに感じることができます（2025年8月撮影）
【メリット2】
日当たりを確かめられる！
前面道路や周りの建物の状況も実際に現地に行ってみないと分かりません。
最大限採光を取るための間取りの工夫を是非ご体感ください（2025年8月撮影）
【メリット3】
家事動線を確認できる！
来場されたら是非キッチンに立ってみてください。
実際の暮らしをイメージしましょう！（2025年8月撮影）

【メリット4】
お引渡しまで最短 3週間！
お引渡しまでのリードタイムが短いのは注文住宅では叶えられないポイント。
スケジュールのご希望も、お気軽にお伝えください（2025年9月撮影）
吹抜けから光が射し込む明るいリビング（2025年8月撮影）
収納一体型の洗面化粧台を採用した清潔感のあるサニタリー（2025年8月撮影）

優しい色合いのアクセントパネルを採用したバスルーム（2025年8月撮影）
木目調の天井と間接照明により空間に広がりを感じさせる玄関（2025年8月撮影）
6.8帖の主寝室。ダブルベッドを置くことができる広さです（2025年8月撮影　※画像は実際の写真に家具・調度品をCG合成したものです。写真の中の家具・調度品は販売価格に含まれません。）

パイプ付きの上棚の他に、可動の棚もご用意。ハンドバックやカバンの収納に（2025年8月撮影）
カーテン・収納・照明付きの洋室2（2025年8月撮影　※画像は実際の写真に家具・調度品をCG合成したものです。写真の中の家具・調度品は販売価格に含まれません。）
独立した書斎付き。大容量の本棚も備え付けです（2025年8月撮影）

土間続きの玄関クローク。スキーや除雪道具の収納に（2025年8月撮影）
(No.3)、価格4678万円、4LDK+S、土地面積178.11m²、建物面積104.71m²
現地地図（広域）

区画図
現地地図（狭域）
※使用環境等によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
事前にご希望の日時をご予約頂きますとスムーズにご案内できます。
土日祝日はもちろん、平日や17時以降のご見学も可能です。

■計画内容に合わせて専門性の高いスタッフがご対応
■計画内容を事前にお伝えいただければ更に詳しくご案内！
■事前ご予約＆ご見学で特典あり♪

【SUUMO限定/来場予約でJCBギフトカードプレゼント！】
下記の３つにご協力頂けるお客様に、
JCBギフトカード2000円分プレゼント♪
①SUUMOからご来場予約
②分譲住宅ご見学
③アンケートご記入

※弊社の分譲住宅のご見学が初めての方を対象とさせていただきます。
※ギフトカードは営業より後日お渡しさせていただきます。
※1家族様1回限りとさせていただきます。

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石山町（小樽駅） 4678万円販売概要

物件名	石山町（小樽駅） 4678万円
価格	4678万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	その他諸費用：なし　（※販売金額の他に登記費用・火災保険料・印紙代等が発生します。）
土地面積	178.11m²53.87坪	建物面積	104.71m²31.67坪
販売スケジュール	先着順で、随時購入申込受付中です。購入のご検討、ご希望のお客様は、下記のお手続きで、最長７日間の購入予約が可能です。 ①所定の購入申込書へのご記入、ご捺印 ②購入申込金10万円のご入金　（不成立時はご返金させて頂きます。） ※予約の期間内で、住宅ローンのご提案や審査のお手伝い、弊社の商品紹介のご案内等をさせて頂きます。お問合せ・お申込は、下記の方法にて承っております。 ①お電話：0120-075-816 ②SUUMOより資料請求、見学予約
住所	北海道小樽市石山町周辺地図小樽市の暮らしデータ小樽市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線「小樽」歩17分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	5戸
完成時期	'25年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軽量鉄骨造2階建て	施工	-
用途地域	商業	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	設備：電気/電力供給有、上水道/小樽市営水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス、建築確認番号：第ERI-25010165号【5-11】、総区画数：5区画　道路の幅員：公道　9.09ｍ、に接する、アスファルト舗装　※プラン図は図面を基に描いておりますので実際と多少異なる場合があります。家具・小物・外構は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	北海道セキスイハイム株式会社　札幌支店 TEL：0120-075-816お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宅建業免許　北海道知事石狩(13)第2509号、建設業許可　北海道知事許可（特-6）石第02050号資料請求をする
会社情報	<売主> 北海道セキスイハイム(株)札幌支店北海道セキスイハイム(株)札幌支店のその他の物件情報を見る北海道札幌市北区北十四条西4-2-1 宅建業免許　北海道知事石狩(13)第2509号、建設業許可　北海道知事許可（特-6）石第02050号 (一社)北海道不動産公正取引協議会会員 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
情報公開日	2026年3月26日	情報更新日	2026年3月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2031年1月21日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小樽市の暮らしデータ

小樽市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	52615世帯
人口総数	104432人
転入者数	3220人転入率（人口1000人当たり） 30.83人
転出者数	3459人転出率（人口1000人当たり） 33.12人
土地平均価格	住宅地 16679円／m² 商業地 54400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)未就学児を対象とした催し物「遊びだョ!全員集合!」(子ども体力向上支援事業)。(2)小樽わくわく共育ネットワーク(家庭教育支援事業)。(3)「移動式　赤ちゃんの駅」貸出し事業。(4)保育部門の第2子以降の保育料完全無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小樽市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	小樽市3432円小樽市(簡易水道)5588円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小樽市2750円
下水道普及率	99.2％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 2.16件
刑法犯認知件数	341件人口1000人当たり 3.06件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	76ヶ所
小児科医師数	20人小児人口10000人当たり 25.09人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.63人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。ごみ処理券有料。資源ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	3分別15種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(スプレーかん類、蛍光管・電球、電池類、かん、びん、段ボール、雑誌・書籍、紙パック、新聞・チラシ・雑がみ、紙製容器包装、ペットボトル、プラスチック製容器包装)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集制度】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	なし備考自ら収集運搬許可業者に収集を依頼(有料)。自己搬入不可。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

小樽市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 北海道江別市野幌住吉町

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住所: 北海道函館市桔梗２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,454円/月	125,001円/月	148,181円/月	182,968円/月	240,972円/月	357,015円/月
5万円	99,369円/月	116,025円/月	139,314円/月	174,210円/月	232,320円/月	348,470円/月
10万円	90,283円/月	107,050円/月	130,447円/月	165,451円/月	223,669円/月	339,925円/月
15万円	81,198円/月	98,074円/月	121,580円/月	156,692円/月	215,017円/月	331,380円/月
20万円	72,112円/月	89,098円/月	112,714円/月	147,934円/月	206,366円/月	322,835円/月
25万円	63,027円/月	80,122円/月	103,847円/月	139,175円/月	197,715円/月	314,290円/月
30万円	ローン不可	71,147円/月	94,980円/月	130,416円/月	189,063円/月	305,745円/月
支払い利息合計	3,789,020円～	3,239,080円～	2,689,700円～	2,144,800円～	1,604,290円～	1,068,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。