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新築一戸建て

大阪府大東市諸福1丁目 鴻池新田駅 新築一戸建て・分譲住宅

おすすめポイント
閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・浴室1坪以上・整形地
画像
価格 3680万円
交通
所在地 大阪府大東市諸福1丁目周辺地図
間取り 4LDK
建物面積 108.54m2 土地面積 70.01m2(実測)
築年月 2024年6月 築年数 新築
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価格 3680万円
所在地 大阪府大東市諸福1丁目周辺地図
交通
  • JR片町線 鴻池新田駅 徒歩11分乗換案内
  • JR片町線 住道駅 徒歩19分乗換案内
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 門真南駅 徒歩23分乗換案内
間取り 4LDK(洋 5・5・6・6 LDK 17.7) 築年月(築年数) 2024年6月新築
建物面積 108.54m2 建物構造・規模 木造3階建
土地面積 70.01m2(実測) 土地権利 所有権
私道面積 借地期間・地代
接道状況 西4.7m 駐車場
用途地域 2種中高 都市計画 市街化区域
建ぺい率/容積率 60.00%/200.00% 現況 建築中
地目 宅地 引渡可能時期 相談
設備など
1種低層地域 - 即入居可 - 売主・代理 -
駐車2台以上 平屋 - 本下水
都市ガス カウンターキッチン 床暖房 -
ウォークインクローゼット - バリアフリー
設備 給湯・収納スペース・追焚機能・都市ガス・フローリング・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・クローゼット・トイレ2ヶ所・ルーフバルコニー・浄水器・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・電気・上水道・本下水・省エネ給湯器・3口以上コンロ
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 未来を彩る3階建てのスマートホームは、豊かな暮らし、家族の幸せへの拠点の始まりです。画像一覧にある「二次元コード」を読み取っていただくと詳細な情報、ご紹介の空撮映像YouTubeがご覧いただけます。・【オープンハウス/モデルハウス】2024/4/20~(10:00~17:00)平日見学も大歓迎!現地見学会は事前のご予約お願いいたします。
建築確認:有/NO.第ONEX確建大府2320998号/西
特記事項 閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・浴室1坪以上・整形地
大阪府大東市諸福1丁目 周辺地図情報
地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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アピールポイント
**あなたの理想の暮らしがここに**  心地よい暮らし快適さと豊かさが調和した特別な空間。**家族の絆を深める場所**家族が心を寄せ合うリビングは思い出が彩る特別な場所。**リラックスのひととき**家という名の、小さな楽園は一番のリラクゼーション。■グッドタウン諸福F号地■令和6年6月完成予定!①早く見たいというお客様には!完成前の建築中だからこそ現地で見て感じていただけることがあります。②完成後のお家を見たいというお客様には!事前ご予約のお問合せいただけましたら、完成後にすぐにご内覧いただけるよう受付させていただきます。※注意事項として、ご内覧前に成約となる場合もあります。その場合はご内覧いただくことができない可能性がありますこと予めご留意くださいませ。現地見学会実施中!ご見学の際は事前にご予約のお問合せくださいませ。お電話でのお問い合わせは06-6744-7778まで。お問い合わせフォームからは、「実際に物件を見たい」をお選びいただき、ご希望の日時をあわせてお知らせくださいませ。ご見学会は、毎週末はもちろん、平日のご見学も大歓迎!
出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠期から18歳まで切れ目のない支援を提供する子育て総合窓口「ネウボランドだいとう」の設置。(2)大東モデルと言われる特定世代の全家庭訪問「ベルト型の家庭教育支援」。(3)出産時に最大5万円のサポート券を交付「子育てスマイルサポート券」。(4)新1年生の就学前児童に1万円相当のギフト「入学スタートギフト」。(5)妊娠・出生時に合計10万円の給付「ネウボラ+ギフト」。(6)18歳までの医療費支援「医療費助成制度」。(7)すべての小中学校に学校司書を配置。(8)電子図書館の設置。(9)養育費の受け取りを支援「養育費確保支援補助金」。(10)駅前から各保育所へ送迎「送迎保育ステーション」。(11)親世帯との同居近居を最大30万円支援「子育て世代転入促進補助金」。
出産祝い あり
公立保育所数 2所 (うち0歳児保育を実施している保育所:2所)
私立保育所数 6所 (うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 18園 預かり保育実施園数 公立:1園  私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(補助金・助成金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 30万円
備考
【子育て世代転入促進三世代同居等補助金】大東市外に1年以上居住する子世帯(18歳以下の子どもを含む世帯。妊婦可)が、大東市内に3年以上居住する親世帯と同居等をするための住宅取得費用の一部を補助。住民票異動日の要件あり。同居の場合30万円、近居の場合20万円。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
大東市内の各駅の住みやすさ
問い合わせ情報
問い合わせ先 商号: 東大阪不動産販売(株)
免許番号:大阪府知事免許(3)第56322号
所在地:東大阪市荒本北2丁目2-36
TEL:06-6744-7778
取引態様:媒介
所属協会など:(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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情報提供元 アットホーム [6982073720]
情報公開日 次回更新予定日 随時
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 3680万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 82,548円/月 95,142円/月 112,785円/月 139,262円/月 183,411円/月 271,735円/月
5万円 73,462円/月 86,166円/月 103,918円/月 130,504円/月 174,759円/月 263,190円/月
10万円 64,377円/月 77,190円/月 95,051円/月 121,745円/月 166,108円/月 254,645円/月
15万円 55,291円/月 68,215円/月 86,184円/月 112,986円/月 157,456円/月 246,099円/月
20万円 46,206円/月 59,239円/月 77,318円/月 104,228円/月 148,805円/月 237,554円/月
25万円 ローン不可 50,263円/月 68,451円/月 95,469円/月 140,153円/月 229,009円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 59,584円/月 86,710円/月 131,502円/月 220,464円/月
支払い利息合計 2,884,650円~ 2,466,480円~ 2,050,900円~ 1,635,360円~ 1,223,310円~ 814,420円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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