不動産用語集

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	地上権（家探し）
	借地権の種類のひとつ。地代を支払う義務はあるが、地主に断ることなく自由に売買したり、また貸しや建て替えが可能。地上権を設定すると地主に登記...

	土地賃借権（家探し）
	借地権のうちのひとつ。地上権とは違い、売却や転貸、建て替えの際には地主の承諾が必要になる。売却の承諾を得るために、借地権価格の1割程度の承諾...

	定期借家権（家探し）
	契約更新のない定期建物賃貸借権のこと。契約期間の上限はなく、また1年未満の契約も可能となる。契約を結ぶ際に、家主は、借家人に対して書面を公布...

	定期借家法（家探し）
	定期借家法という法律は存在しない。定期借家制度が導入された当時、「良質な賃貸住宅等の供給の促進に関する特別措置法」を定期借家法と呼ぶことが...

	借地借家法（家探し）
	借地や借家の権利関係、契約に関して定めた法律のこと。もともとは大正10（1921）年に借地法、借家法が独立した形で制定された。戦前に改定が行われ...

	正当事由（家探し）
	普通借地権契約や普通借家契約で、借り手が契約更新を求めた場合に、貸主側に正当事由がなければ更新を拒否できず、明け渡しを求められない。この正...

	エアコン（家造り/リフォーム、家電/マルチメディア）
	エアコンには、室内機と室外機が一対になっているタイプのほか、室外機1台に複数の室内機を接続する「マルチエアコン」がある。また、室内機の設置方...

	オープンキッチン
	リビングやダイニングと同一空間にキッチンを配するプラン。誰もが気軽にキッチンに立ち入れ、作業を手伝える。コミュニケーション重視型のキッチン...

	オプション（家探し、家造り/リフォーム）
	新築一戸建てやマンションで、標準仕様とは別に、特別仕様として用意されている建材や設備を一般に「オプション」と呼ぶ。普通の窓を出窓に交換した...

	ガス給湯器（家探し、家造り/リフォーム）
	ガスを熱源とした給湯器のこと。「貯湯式」と「瞬間式」の2種類がある。電気給湯器は貯湯式が一般的。瞬間式のガス給湯器は、必要なときに必要な量だ...

	独立型キッチン（家探し、家造り/リフォーム）
	キッチンを、ダイニングやリビングとは独立した部屋として設けるプラン。においや音を気にしないで料理ができる、調理作業重視型のキッチンだ。散ら...

	セミオープンキッチン（家探し、家造り/リフォーム）
	キッチンとリビング・ダイニングの空間的つながりを保ちながらも、垂れ壁やキャビネットなどで一部を遮るプラン。オープンキッチンでは丸見えすぎて...

	パントリー（家探し、家造り/リフォーム）
	主にキッチンに隣接している収納用の小部屋または収納スペースのこと。もとはホテルなどで食器やテーブルリネンなどを保管したり配ぜんを行う場所の...

	ブラインド（家具/インテリア）
	アルミや布などでできた細い帯状のスラット（羽根板）を並べ、その角度や間隔を変えることで光の入り方や視界を調整するタイプのウィンドウトリート...

	フローリング（家探し、家造り/リフォーム）
	天然木や集成材など木質系の材料を使用する床材の総称。天然木のムク材でつくられるのが単層フローリングで、合板などの基材に天然木の薄い単板（突...


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