不動産用語集

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	長期優良住宅（家造り/リフォーム）
	長期に渡って良好な状態で使用されることを目指し、そのためのハード・ソフト両面の措置が講じられた質の高い住宅。いわゆる「200年住宅」の考え方を...

	長期優良住宅普及促進法（家造り/リフォーム）
	住生活の向上や環境負荷の低減のために、質が高い長寿命の「長期優良住宅」の普及を目指した法律。中古住宅の流通促進を図るのも目的の１つ。「200年...

	200年住宅（家造り/リフォーム）
	超長期に渡って循環利用できる質の高い住宅。または、その普及を目指す総合的な取り組み全般を指す。2007年５月に自民党政務調査会・住宅土地調査会...

	住宅瑕疵担保履行法（家探し）
	品確法で定めた住宅の基本構造部に関する10年間の瑕疵担保責任（10年保証制度）を確実に履行させるために、新築住宅の請負人や売主（事業者）に、保...

	住宅瑕疵担保責任保険（資金計画）
	住宅瑕疵担保履行法に基づいて義務づけられた資力確保措置のひとつで、国土交通大臣の指定する保険法人と新築住宅の施行者や売主との間で締結される...

	住宅金融支援機構（資金計画）
	特殊法人改革に伴い、旧・住宅金融公庫が廃止され、その業務を引き継ぐ形で2007年４月に誕生した独立行政法人。公庫のような一般消費者向けの直接融...

	【フラット35】Ｓ（資金計画）
	長期固定金利の住宅ローン【フラット35】の優良住宅取得支援制度。住宅の質を高める一定の要件を満たすと、当初一定期間の金利が優遇される。融資条...

	ＲＭＢＳ（資金計画）
	住宅ローン担保証券（Residential Mortgage Backed Securities）。ＭＢＳの一種で、金融機関の扱う多数の住宅ローン債権を集めてプールし、そこから...

	サブプライムローン（資金計画）
	過去にローンやクレジットの延滞や債務免除の履歴があるなど、信用力の低い個人向けに融資される米国の住宅ローン。所得水準や頭金、住宅の担保価値...

	フラット50（資金計画）
	住宅金融支援機構が証券化支援をして民間金融機関が融資するフラット35シリーズのうち、長期優良住宅を対象に、超長期の返済を可能にした住宅ローン...

	公益財団法人（家探し）
	一般財団法人のうち、学術や芸術・教育・スポーツ振興、また、青少年の育成や障害者支援といった公益目的事業を行うことを主たる目的とした法人のこ...

	めやす賃料（家探し、資金計画）
	めやす賃料とは賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改定がないものと仮定して４年間賃借した場合（定期借家の場合は、...


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