不動産用語集

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	専用部分（家探し）
	建物の中で、契約の当事者や管理者がもっぱら一人で使用してもいい部分のこと。賃貸住宅やビルなどの場合に契約の対象となる部分を「専用部分」と呼...

	共用施設（家造り/リフォーム）
	共同住宅などの建物の中で、複数の人が共同で利用する施設。分譲マンションの場合、専有部分（住戸内）以外のスペースを共用部分というが、その共用...

	モーゲージ・バンク（資金計画）
	住宅ローンの貸し出しを専門とするノンバンク（Mortgage Bank）。住宅金融の専門機関「モーゲージ・カンパニー」の一種で、「モーゲージ・バンカー」...

	モーゲージ・ブローカー（資金計画）
	住宅ローンの貸し手と借り手を結びつける仲介業者（Mortgage Broker）。住宅金融の専門機関「モーゲージ・カンパニー」の一種。住宅を購入してローン...

	住生活基本法（家造り/リフォーム）
	日本の住宅政策の骨格を定めた法律。2006年６月８日に施行された。政府の住宅建設計画に基づいて、公的機関が主導する新築住宅の量的な供給を中心と...

	住生活基本計画（家造り/リフォーム）
	住生活基本法に基づいて、実行すべき施策を定めた計画。政府が定める全体計画と、地域の実状に合わせて地方公共団体が定める都道府県計画がある。全...

	リゾート（家探し）
	広義には、人々がしばしば訪れる行楽地、保養地、避暑地などの場所、またはそこでの活動を意味する。狭義では、短期周遊型の観光旅行というより、長...

	リゾート法（住まいのケアショップ）
	総合保養地域整備法の通称。1987年６月施行。民間活力を導入して長期滞在型のリゾート地域整備を促進するために制定された法律。税制優遇などの支援...

	田舎暮らし（家探し）
	都会から離れた土地に移り住むこと、あるいは半定住すること。また自然回帰的なライフスタイルそのものを表す。非日常的な空間でレジャーや趣味を楽...

	ＵＪＩターン（家探し）
	都市部から地方へ移住する現象で、地図上の動きをアルファベットになぞらえた表現。「Ｕターン」は生まれ故郷から都会へ出てきた人が再び出生地へ戻...

	マルチハビテーション（家探し）
	広義には、２つ以上の生活拠点を持つこと。「multi（多くの）・habitation（住居）」。「平日と週末」「都心と郊外」「都会と田舎」「日常と非日常」...

	二地域居住（家探し）
	都市と地方の2つに拠点を持ち、都市部の人が定期的に地方でも暮らすこと。２つの地域で一定期間・反復的に生活するスタイルを指す。農山漁村の過疎化...

	耐震改修促進税制（資金計画）
	1981年５月31日以前に着工された住宅を、現在の新耐震基準に適合するようにリフォームした場合に、かかった費用（上限250万円）の10％を所得税から税...

	バリアフリー改修促進税制（資金計画）
	主にバリアフリー化を図る改修工事をするために借り入れたローン残高（上限250万円)の２％を、５年間に渡って所得税から控除する制度（時限立法)。主...

	省エネ改修促進税制（資金計画）
	主に省エネルギー化を図る改修工事をするために借り入れたローン残高（上限250万円)の２％を、５年間に渡って所得税から控除する制度（時限立法)。ま...


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